Emlak piyasasında son durum

<> <>
Emlak piyasasında son durum


<> <> <> <> <> <> <> <>


ABD emlak piyasasında yaşanan mortgage krizi dünyanın bir kaosa
sürüklenmesine neden oldu. Türkiye'de tartışmalı bir şekilde hayata geçen
mortgage sistemi, TOKi kontrolünde olduğu için kriz tehlikesinden şuan uzak. En
azından yetkililer böyle söylüyor. Peki emlak piyasasında son durum nedir?
Durgunluk var mı? Emlak en
iyi
yatırım aracı bugünlerde nedir? Ev mi arsa mı? Bütün bu
soruları emlak sektörünün en deneyimli isimlerinden Emlakium Yönetim Kurulu
Başkanı Resul Medin'e sorduk.




Sn. Medin, gayrimenkul sektöründe neler oluyor?
Hala
Bekle-gör dönemi devam ediyor. Bekleyip görmek isteyenlerin sayısı her geçen gün
artıyor.Aslında bu arada inşaat maliyetlerinin arttığını da söylemek gerekiyor.
Maliyetler artıyor arsa fiyatları artıyor.

Bazı projeler devam ediyor,
bazıları işi yavaşlattı. Lüks projeler avantajlı idi ancak son yaşananlar
karşısında bu projeler de avantajlarını uzunca bir süre kaybedebilirler. Krizin
bir de işşizlik boyutu var ki en acı reçetesi de bu olur. Amerika bu hususu
nasıl


halledecek, bakalım göreceğiz. Bana göre; her şeye rağmen dünyaya
yayılan bu krizi çözecek yine Amerika'nın ta kendisidir. Kriz her geçen gün daha
büyüse de gerçekte Amerika başkanlık seçimlerine kadar ertelenmiş gibi
görünmektedir. Yani bu köprünün altından daha çok sular geçer. Pek tabiidir ki
bu şartlarda gayrimenkul piyasasının iyi olduğunu söylemek işin tabiatına
terstir. Ancak gayrimenkul uzun soluklu olmakla birlikte en önemli yatırım
aracıdır. Hele ki böyle kriz dönemlerinde yatırım araçları içinde en fazla
getiriyi yatırımcıya arsanın sağladığı unutulmamalıdır

Yorumlar

Popüler Yayınlar