Tapu Harcı Nedir ? Tapu Masrafları Nelerdir ?
Ev alımı ve satımı sırasında bilmeniz gereken önemli konulardan biri de Tapu Harcıdır.
Bu harcı bilmeden bir ev almaya kalktığınızda , karşınıza çıkacak bedel sizi şaşırtabilir.
Tapu Harcı Nedir ? Tapu Masrafları Nelerdir ?
Bir Gayrimenkul alırken alıcı ve satıcı devlete bir harç öder.
Bu harç bedeli alıcı ve satıcıdan eşit olarak alınır. Alıcı için %2 , satıcı için %2 olmak üzere toplamda %4’tür.
Bu bedel tapuda gösterilen gerçek değer ya rayiç değer üzerinden hesaplanır.
Tapu Harcı Hesaplama
Örneğin : 100.000 TL lik bir ev aldınız 2.000 TL alıcı , 2.000 TL satıcı toplamda 4.000 TL harç ödenir.
Tapu Harcı Nasıl Ödenir ?
Bu bedel tapu memuru tarafından hesaplanır ve size bildirilir.
Alıcı ve satıcı bu bedeli ilgili bankaya yatırır. Bankadan aldıkları makbuzları tapu memuruna teslim ederler ve tapu memuru ödendi makbuzları alınmasının ardından resmi senedi düzenler ve tapu işlemi karşlıklı olarak yapılır.
Dikkat edilmesi gereken konulardan biri de Düşük Tapu Harcı ödemek için evin değerinin olduğundan düşük gösterilmemesidir. Bu durum ilerde size farklı sorunlar açabilir.
Yorumlar