Kiracı Hangi Durumlarda Depozitoyu Geri Alamaz ?

Kiracı Hangi Durumlarda Depozitoyu Geri Alamaz ? 
Ev sahipleri , çoğu kiralama işleminde kiracıdan ‘ Depozito ‘ denilen güvence bedeli istemektedir. Depozito bedeli
değişken olup genelde bir kira bedeli kadar olur.
Eğer depozito isteniyor ise bu bedel ‘ Depozito ‘ olarak belirtilip kira kontratına da yazmalıdır. Depozito bedelinin 
yüksek olduğu vb. durumlarda kira depozitosu 3. bir kişinin şahitliğinde ya da noter huzurunda verilebilir. 
Kira depozitosunun istenme nedeni , kiralama süresince meydana gelen zarar ve hasarlara karşı güvence teminatı
sağlayabilmektir.

Kiracı Hangi Şartlarda Depozitoyu Geri Alamaz ?

Kiracı ve ev sahipleri arasında sıkça problem olan Depozito Bedeli bazı durumlarda kiracıya geri verilmez.

- Kiracı evden ayrılmadan önceki son kirayı ödemeyip kira yerine depozitoyu kullandıysa 
- Evin demirbaşlarında herhangi bir zarara sebep olduysa ( Kapılar , Pencereler , Klima vb. ) 
- Apartmanın toplu giderlerini ödemediyse ve apartman yönetimine karşı borçluysa ( Aidat vb )
- Evin genel yapısında hasara neden olduysa ; Ev  boya , tadilat vb şeylere ihtiyaç duyuyorsa
- Sözleşmede depozito için belirtilen özel şartlar sağlanmadıysa 
kiracı verdiği depozito bedelini geri alamaz.

Fakat bu şartlardan herhangi biri oluşmamış ise Kiracı , ev sahibinden Depozito bedelini geri talep edebilir.
Yine de ev sahibi depozitoyu vermemek için ısrar ediyor ise Kiracının mahkemeye başvurarak hakkını arama
özgürlüğü vardır

Yorumlar

Popüler Yayınlar