TOKİ TARIMKÖY PROJELERİ

1) Tarımköy Projeleri nedir?


Tarımköy uygulamaları ile köy mimarisinin geliştirilmesi, köylerin ve köylülerin

yaşanabilir konutlara kavuşturulması ve sosyal yaşam standardının yükseltilmesi

hedeflenmektedir. TOKİ, çalışmalarını kapsamlı bir planlama anlayışıyla; dağınık

durumda bulunan yerleşim yerlerini bir araya getirmek ve böylece kırsal alana yönelik

ekonomik, sosyal ve kültürel hizmetlerin yerinde, zamanında ve eksiksiz ulaştırılmasına

olanak sağlayacak merkezi yerleşim birimleri oluşturarak şehri cazip kılan olanakları

köyde sunmak çerçevesinde sürdürmektedir.

2) Tarımköy Projelerinde sistem nasıl işliyor?

Tarımköy Projeleri iki sistemde işlemektedir. İlk sistemde, TOKİ ile kapatılan

Köy Hizmetleri Genel Müdürlüğü’nün görev ve yetkilerini devralan Afet İşleri Genel

Müdürlüğü işbirliğinde, baraj yapımı ve benzeri nedenlerle istimlak edilen köylerde

yaşayan hak sahiplerine, yeni yerleşim yerleri kurmak üzere Tarımköy Projeleri

geliştirilmektedir.

İkinci sistem ise valilik, kaymakamlık veya belediyelerin başvurusu üzerine

değerlendirmeye alınan ve Talep Örgütlenmesi’ne benzer bir yapıda işleyen Tarımköy

Projeleridir.

Buna göre;

√ İlgili mercii (valilik, kaymakamlık veya belediye); belediye, hazine veya TOKİ

mülkiyetindeki genel altyapısı tamam lanmış veya altyapısını tamamlamayı taahhüt

ettiği arsaları Tarımköy Projesi (konut ve köyün üretim faaliyetine uygun ahır, ağıl,

depo vb.) geliştirmek üzere TOKİ’ye önerir.

√ TOKİ’nin projeyi uygun bulması halinde, ilgili mercii tarafın dan önerilen

arsa belediye mülkiyetinde ise, belediye TOKİ’ye devrini taahhüt eder. Belediye

mülkiyetinde projeye uygun arsa yoksa yine ilgili mercii (valilik, kaymakamlık veya

belediye) tarafından tespit edilecek hazine arazisi önerilebilir. Talebin yapıldığı ilçe

veya beldede TOKİ mülkiyetinde arsa bulunması halinde ve idarenin uygun görmesi

halinde projede bu arsa kullanılır.

√ Projedeki konut sayısı, metrekaresi ve parsel büyüklüğünün belirlenmesini

takiben tarımköy yapılması önerilen arsaya yakın sosyal donatı olanakları (cami, okul,

ticaret vb.) mevcut değil ise söz konusu sosyal donatı binaları da TOKİ’den talep

edilebilir.

√ İlgili mercii (valilik, kaymakamlık veya belediye) TOKİ’ye proje için önerilen

arazinin teknik verilerini ve mülkiyet yapı sını gösteren belgelerle birlikte başvurur.

Başvuruda, talep edilen konut sayısı ve metrekare büyüklüğü de belirtilir

√ TOKİ, talep edilen Tarımköy Projesine ilişkin imar ve yerleşim planlarını hazırlar

ve konutların yaklaşık satış fiyatları tespit edilerek ilgili kuruma gönderir.

√ TOKİ tarafından belirlenen satış kriterleri doğrultusunda konut almak isteyen

49

TARIMKÖY KONUTLARI

TOKİ . KONUT EDİNME REHBERİ 2010 >

7

vatandaşlar, idare tarafından belirlenen tarihler arasında ve açıklanan banka şubesine

başvuru bedelini (6.000 TL.) yatırırlar.

√ İlgili mercii, başvuru süresinin sonunda başvuru sahiplerini banka dekont

fotokopileri ile birlikte TOKİ’ye bildirir. TOKİ’nin başvuru sayısını yeterli bulması halinde

inşaata ilişkin ihale süreci başlatılır.

√ Talebin yetersiz olması durumunda proje iptal edilmekte ve vatandaşlar

tarafından yatırılan ön peşinat bedelleri geri ödenmektedir.