Tarihi Siluete Gökdelenler Girdi (İstanbul-Zeytinburnu) (14 Eylül 2011)

İstanbul'un tarihi siluetine üç gökdelen sızdı. Zeytinburnu'ndaki binalar bakanlığın "Durdurun" kararına rağmen yükseldi.

Zeytinburnu’nda tarihi İstanbul surlarının yakınında yapılan üç gökdelen, kentin Sultanahmet Camii ile özdeşleşmiş tarihi siluetini boza boza yükseliyor. Kazlıçeşme Meydanı’nın yanında İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ve Zeytinburnu Belediyesi’nin sorumluluğunda yapılan inşaatlarla ilgili Koruma Bölge Kurulu’ndan izin alınmadığı anlaşıldı. Radikal'in haberine göre, İstanbul 4 Numaralı Koruma Bölge Kurulu raportörleri, ‘inşaatın İstanbul’un Marmara siluet kapsamında olduğunu ve yarımadanın siluetini olumsuz yönde etkilediğini’ tespit etti. Kültür ve Turizm Bakanlığı belediyelere “Durdurun” dedi. Sonuç: İnşaatlar tam gaz devam ediyor, koruma kurulunun yerinde ise yeller esiyor. Belediye Kurula Sormadı ASTAY Gayrimenkul tarafından geçen yıl nisanda başlanan ve Mart 2012’de hizmete açılması planlanan üç gökdelenin hemen yakınındaki eski Sümerbank arazisi içinde Bizans askeri garnizon kalıntıları bulunuyor. İstanbul’un tarihi alanlarını kapsayan Tarihi Yarımada Yönetim Planı’na ait ‘Yönetim Alanı’ sınırları içinde kalan inşaatlarla ilgili olarak İBB’nin ilgili Koruma Bölge Kurulu’na danışması gerekiyordu. Proje kurulun onayına sunulmadığı gibi hafriyat sırasında Arkeoloji Müzesi uzmanları da yer almadı. Kurul Rapor Hazırladı Gökdelenlerin bu tarihi yarımadada nasıl yükseldiği Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü’ne yapılan vatandaş şikâyetiyle ortaya çıktı. Kıyıdan bakıldığında Sultanahmet Camii’nin minarelerinin arasına üç gökdelen eklenmiş gibi bir manzara vardı. Denize 200 metre uzaklıkta kurulan üç blok 27, 32 ve 36 katlıydı. Genel Müdür Yardımcısı Nermin Beşbaş, inşaatlar için 4 Numaralı Koruma Bölge Kurulu’ndan bilgi istedi. Kurul da raportör görevlendirdi. İki uzmanın yerinde yaptığı inceleme sonucunda hazırlanan raporda; “Müdürlüğümüz arşivinde yapılan incelemede parsele ilişkin işlem dosyası bulunmadığı, Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan bir karara rastlanmadığı, parsele ait tescil kaydının olmadığı, sit alanı içinde olmayan parsele ilişkin plan yapma, onama yetkisinin İBB ve Zeytinburnu Belediyesi’nde olduğu, inşaat faaliyetlerinin devam ettiği, alanın İstanbul’un Marmara siluet kapsamında kalmakta olduğu, Tarihi Yarımada’ya çok yakın bir noktada bulunan parseldeki yapılaşmanın İstanbul’un siluetini olumsuz etkilediğinin tespit edildiği, konunun Koruma Bölge Kurulu’nca da değerlendirilmesi gerektiği” vurgulandı. ‘Geri Dönüşsüz Zarar’ Kültür ve Turizm Bakanlığı, Koruma Bölge Kurulu’ndan gelen bu bilgiler üzerine inşaatlarla ilgili belediyelerden değerlendirme istedi. İBB ve Zeytinburnu Belediyesi’ne gönderilen 11 Ağustos tarihli yazıda “Sit alanında olmayan ancak Tarihi Yarımada Yönetim Alanı Sınırı içinde kalan ve Tarihi Yarımada’ya çok yakın bir noktada bulunan söz konusu parseldeki çalışmaların incelenerek değerlendirilmesi ve varlığın olağanüstü evrensel değerini geri döndürülemez şekilde olumsuz yönde etkileyecek uygulamaların durdurulması” istendi. Ancak inşaatlar devam ettiği gibi, bu yapının İstanbul’un siluetine zarar verdiğini tespit eden koruma kurulu tarihe karışmış durumda. Kurullar bir süre önce Kanun Hükmünde Kararname’yle lağvedilmişti. Unesco Türkiye’yi Uyarmıştı UNESCO 2003 yılından bu yana İstanbul’da büyük ölçekli projelerin, kentin silueti üzerinde endişelerini dile getirmiş, büyük ölçekli projelerin uygulanması öncesinde uluslararası standartların göz önüne alınması istenmişti. Çalışmaların Dünya Mirası Kültür Varlıkları için Etki Değerlendirmesi Rehberi doğrultusunda yapılması tavsiye edilmişti. Uzmanlar UNESCO’nun ilk toplantısında gökdelenlerin gündeme geleceğini ve bu konuda İstanbul’a büyük yaptırımlar uygulanabileceğini söylüyor. Topbaş Da Rahatsız, Önlem Yolda Üç gökdelene yapı ruhsat iznini Zeytinburnu Belediyesi verdi. Belediyenin, projeyi onaylarken yükseklikten çok yapının arazi içinde kaplayacağı genişliği baz alarak ruhsat verdiği belirtiliyor. Ancak binaların boyu uzadıkça İstanbul siluetine zarar verdiği de ortaya çıktı. Görüntünün İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş’ı da rahatsız ettiği öne sürülüyor. Yeni imar düzenlemesi hazırlandığı, tarihi ve doğal sit dışında kalan yerlerde yapılacak yüksek yapılara, bundan sonra bu yasaya göre izin verileceği belirtiliyor. Kaynak : www.toplumicinsehircilik.org/index.php?o...berler&Itemid=20 “İstanbul’a Salacak’tan bakın” 14/09/2011

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Topbaş, Zeytinburnu sahilinde özel bir firmaya ait inşaatı devam eden binaların İstanbul’un Salacak’tan bakılan şeklini etkilemediğini, başka noktalardan bakıldığında ise silüete giren noktaları bulunduğunu söyledi. Bir gazetecinin ”Bir gazetede, Zeytinburnu’nda özel bir firmaya ait inşaatı devam eden binaların İstanbul’un silüetini bozduğu yönünde bir haber ve fotoğraf var. Bu bina ile ilgili bir girişimde bulunuldu mu?” diye sorduğu Topbaş, binanın maalesef hoş olmayan bir görüntü oluşturduğunu ve konuyu takip ettiklerini söyledi. İnşaatı devam eden binanın İstanbul’un gravürü denilen Salacak’tan bakılan şeklini etkilemediğini, başka noktalardan bakıldığında ise silüete giren noktaları olduğunu belirten Topbaş, şöyle konuştu: ”Özellikle İmar Daire Başkanlığımız var, ilgili birimdeki arkadaşlarımıza yeni bir çalışma verdik. İstanbul’un bütün topografik alanlarında yeni bir kodlama, mevcut topografik yapı genelinde kodlarla yeniden belirlemeler yapacağız. Bundan sonra asla böyle bir olumsuzluğun ortaya çıkmaması için gerekli çalışmalar yapılacak. Bu, bundan sonrası için. Bununla ilgili de farklı girişimlerimiz var. Bunu da daha sonra açıklarız. Bu çalışma yapılıyor. Bizim arzu ettiğimiz, özellikle İstanbul’da yüksek yapılar yapılabilecek alanlar var ama Tarihi Yarımada’yı etkileyen ve özellikle bizim miras yapılarına baktığımız alanları etkileyen yapılar olmaması gerekiyor. Bütün bu silüetler, doğal silüetin dışındaki yapılar insanlar tarafından yapılan yapılardır. Doğu Roma’dan, Bizans’tan, Osmanlı’dan, ecdattan kalan gravüre giren bu hattın bozulmaması lazım. Bu konuda hassasiyetimiz var.” Bir gazetecinin ”Binaya ruhsat verilirken öngörülememiş mi?” diye sorduğu Topbaş, ”Öngörülememiş demek ki… Maalesef orada bir şeylik var. Orada bir çalışma yapılıyor. Bundan sonra bir daha böyle bir şey olmaması açısından da İstanbul’un topografik kodları, yükseklikleri ile o yükseklik noktalarındaki yapıların yeniden gözden geçirilmesi için bir çalışma yapılmakta” dedi. Topbaş, ”Zeytinburnu’nda inşaatı devam eden bina ile ilgili ne yapılacak?” sorusuna ”Bir çalışma yapılıyor, sonra açıklayacağız. Burada maalesef bir eksiklik oluşmuş, bunu görmekteyiz” yanıtını verdi. Kaynak : www.yesilgazete.org/blog/2011/09/14/istanbula-salacaktan-bakin/

İstanbul'un tarihi sülieti gökdelene kurban Tarih ve kültür kenti İstanbul’un nice şair, yazar, sanatçı ve yönetmenlere ilham veren ve artık şehirle özdeşleşen tarihi yarımada silueti giderek yok oluyor. Zeytinburnu’nda yapılan gökdelen otel inşaatları, İstanbul’la asırlardır özdeşleşen tarihi silüeti değiştiriyor. Beyazıt Kulesi, Ayasofya, Sultan Ahmet Cami ve Topkapı Sarayı’nın bir ara gelerek oluşturduğu görsel şölen, Zeytinburnu’ndaki gökdelen inşaatıyla bütün ihtişamlığını yitirmeye başladı. Üsküdar tepelerinden kuşbakışı bakınca; artık sadece tarihi yapılar değil gökdelenlerin silüetleri de göze çarpıyor. Taksim’de yapılan Park Otel inşaatı vaktiyle kamuoyunda büyük tartışmalara sebep olurken, Zeytinburnu’ndaki gökdelen inşaatların kimsenin dikkatini çekmemesi ilginç. Bedrettin Dalan döneminde inşaatına izin verilen Park Otel, Mimarlar Odası’nın başvurusu üzerine Nurettin Sözen’in belediye başkanlığı sırasında şehrin tarihi silüetini bozduğu gerekçesiyle 1994’de durdurulmuştu ve 10 katı yıktırılmıştı. Kaynak : www.haber7.com/haber/20110908/Istanbulun...gokdelene-kurban.php Astay Gayrimenkul'den eşsiz manzara OnaltıDokuz

Tekstil sektöründe 35 yıldır faaliyet gösteren, 2004`ten bu yana İstanbul`daki Four Seasons otellerini işleten işadamı Mesut Toprak, Astay Gayrimenkul şirketiyle konut sektörüne girdi. Şirket yılda bin adedin üzerinde konut inşa etmeyi planlıyor. 2006 yılında İstanbul Zeytinburnu`nda sahile 250 metre mesafede 30 dönüm arsayı 45 milyon dolara satın alan Toprak, burada büyüklüğü 1+1 ile 6,5+2 arasında değişen 496 dairenin inşasına başladı. Marmaray istasyonuna yürüme mesafesindeki 3 binanın bulunduğu siteye, Marmara Denizi`ni 180 derece gören oda manzarası nedeniyle, geniş ekran televizyondan esinlenip `` ismi verildi. Toplam yatırım bedeli 175 milyon dolar olacak sitede inşaatlar 12. kata kadar yükseldi. Dairelerin teslim tarihi ise 2012 Mart ayı olacak. Sitedeki dairelerin yüzde 85`i deniz manzaralı. Dairelerin en küçüğü 92 metrekare ve fiyatı 600 bin lira. En pahalısı ise 482 metrekare ve fiyatı 4 milyon dolar. Astay Gayrimenkul Genel Müdürü Atilla Öztürk, Onaltıdokuz konutlarının dışında İstanbul`da 2, Bodrum`da 1 olmak üzere bu sene 3 yeni konut projesine daha başlayacaklarını açıkladı. Zeytinburnu sahilinde kendi arsalarına Onaltıdokuz`u inşa ettiklerini belirten Öztürk, inşaatın müteahhitliğini de kendilerinin yürüttüğünü, depreme dayanıklı olması için gereken bütün unsurları İstanbul Teknik Üniversitesi`nden öğretim üyeleri ile birlikte yerine getirdiklerini ifade etti. Öztürk, `Hiçbir endişemiz yok. Açıkçası bizler de orada oturacağız. Otelcilik tecrübemizle otel odası konforunda konut inşa ediyoruz. 496 daireden125`ini sattık.` diye konuştu. Onaltıdokuz konutları sahil yolu üzerinde Marmaray ve tüp tünel girişine komşu. Boğaziçi Köprüsü`ne 16, Atatürk Havalimanı`na 8, E-5 karayolu ve İDO Yenikapı iskelesine 4 kilometre mesafede. Onaltıdokuz İstanbul Genel Bilgileri: Astay Gayrimenkul Yer: Zeytinburnu-Kazlıçeşme Konut sayısı: 344 rezidans Fiyat aralığı: 700 bin - 1.6 milyon TL OnaltıDokuz İstanbul iletişim bilgileri Telefon: +90 0212 444 41 69 Faks: +90 0212 415 16 86 Website: www.astayyatirim.com EmlakMania'yı Twitter'da takip etmek istiyorsanız: http://twitter.com/emlakmania adresine tıklayınız.