Alıcı temsilciliği ve kiracı temsilciliği geliyor

Artık sokaklarda dolaşıp ev aramaya modası geride kalıyor. Alıcı temsilciliği ve kiracı temsilciliği Türkiye’de Bosforce firması tarafından hayata geçirildi.

hurriyetemlak.com

Boğazda emlak piyasasının bilinen isimlerinden Ulvi Özcan ve Uğur Özcan kardeşler tarafından kurulan Bosforce firmasının web sayfasında müşterileri adına butik bir hizmet devreye girdi. Konuyla ilgili görüştüğümüz Bosforce Emlak Geliştirme ve Pazarlama Yönetici Ortağı Uğur Özcan sorularımızı cevapladı…

Hürriyetemlak.com : Böyle bir uygulama aklınıza nerden geldi?

Uğur Özcan : Biz 1995’den beri boğazda emlak piyasasının içindeyiz. Müşterilerimizinin de çoğu bize memnun müşteri referansıyla gelmektedir. Ancak; kapıdan gelen bir kısım müşterimizin bilgi kirliliğinden çok rahatsız olduğunu gördük. Bu müşterilerimizin en büyük rahatsızlığı aynı yeri farklı emlak firmalarından, farklı fiyatlara görmek ve ilanların güncel olmamasıydı…

Hürriyetemlak.com : Bu durum nasıl bir çağrışım yaptı sizde ?
Uğur Özcan : Bu durum bizde şunu çağrıştırdı… Herkesin bir avukatı, sigortacısı, muhasebecisi var. Neden bir emlak danışmanı olmasın? Müşterimizin yerine biz arayalım, biz gezelim ve ciddi olmayan bir satıcı adayı müşterimizin adını bilmesin… Müşterimizi ilgisi olmayacak bir satılık emlak kaydına götürüp neden zaman kaybedelim…

Hürriyetemlak.com : Sistem nasıl çalışıyor ?
Uğur Özcan : Bizi arayan veya www.bosforce.com.tr/konutalici linkini ziyaret eden müşterimiz emlak aradığı semtleri, fiyat aralığı, metrekare aralığı, istediği özellikler, istemediği özellikler gibi seçenekleri belirterek adı soyadı, telefon ve e-mail kaydını sisteme giriyor. Girdiği bu yeri noktalar koymak suretiyle haritanının üzerinde işaretliyor ve bize gönderiyor. Türkiyede bu uygulama ilk olduğu için kolaylık olsun düşüncesiyle bir harita kullanım videosunu da hazırlayarak sayfaya koyduk…


Müşteriler bu kaydı sadece internetten mi kullanabiliyor ?
Uğur Özcan: Telefonla da bize kayıt verebiliyorlar. Zaten e-mail ile gelen talepler için de bir emlak danışmanımız müşterimizi arayarak daha açıklayıcı detay bilgiler istiyorlar ve sisteme giriyorlar.

Hürriyetemlak.com : Daha sonra bu bilgileri nasıl değerlendiriyorsunuz? Nerede kullanıyorsunuz?
Uğur Özcan: Bu kayıtları sonrasında www.bosforce.com.tr/satilikkonutarayanlar adlı sayfamızda yayınlıyoruz. Buradan emlağını çok kimse duymadan el altından satmak isteyen satıcılar veya emlak danışmanları arıyor ve bize ellerindeki yerlerin detaylarını bizle paylaşıyoruz. Biz de konu ilgimizi çekerse gidip raporlamamızı yapıyoruz ve uygunsa müşterimizi bu yere götürüyoruz.

Hürriyetemlak.com : Bu uygulamada temsil ettiğiniz müşterinin ne gibi kazancı oluyor ?
Uğur Özcan: Bu uygulama sayesinde müşterimiz gereksiz yere dolaşmıyor. Adının piyasada dolaşma riski ortadan kalkıyor. Satıcı / Kiraya Veren müşteri kendisi aramış oluyor. Herşeyden önemlisi tanımadığı bir emlak danışmanı kendisine yer satacakken biz müşterimize yer almaya veya kiralamaya çalışıyoruz. Kendi avukatı, mali müşaviri gibi…

Hürriyetemlak.com : Geliştirdiğiniz bu uygulamanın dünyada bir örneği var mı? Telifi size ait mi?
Uğur Özcan: Bu uygulama dünyada real estate hunter (emlak avcılığı) adında yapılmakta ancak bu sistematiği bir yerde görmedik. Telif konusuna gelince hukuki ve teknik bir konu, bu konuda bir şey diyemeyeceğim. Ancak bu uygulamayı ağabeyim Ulvi Özcan ve çalıştığımız yazılımcı arkadaşlarımız geliştirdi. Proje sorumlusu olarak da ben devam ettiriyorum.

Projemizin duyurulmasına destek verdiğiniz için ben size teşekkür ederim. Bosforce olarak amacımız boğazda emlak piyasasında ve lüx emlak segmentinde; sıradışı uygulamalar ile müşteri memnuniyeti ile kalıcı diyalog kurabilmeyi başararak kalıcı olabilmektir. Ne kadar başarılı olduğumuzu zaman, kazancımız ve yaptığımız yenilikleri sürdürülebilir kılmak belirleyecektir…

Evren KOTOĞLU
ekotoglu@hurriyetemlak.com

SATILIK KONUT ARAYANLAR

KONUT ALICILARI

KİRALIK KONUT ARAYANLAR

KONUT KİRALAYANLAR