İstanbul'daki yıkımlarda ortaya çıkan inşaat atıkları nerede kullanılacak?

Molozlar 3. Havalimanı'na!

İstanbul'daki yıkımlarda ortaya çıkan inşaat atıkları nerede kullanılacak?

 

İstanbul'daki yıkımlarda ortaya çıkan inşaat atıkları, geri dönüştürülerek üçüncü köprü ve havaalanı yapımında dolgu malzemesi olarak kullanılacak

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kamu kurum ve kuruluşlarına da inşaat atıklarından geri kazanılan malzemeleri kullanma zorunluluğu getirecek.

Yeni yapılacak binasında dönüşümün yıkıntı ve hafriyat atıklarını değerlendirmeye hazırlanan Bakanlık, diğer kurumlara örnek olacak
AA

Cep yakan ev!

Cep yakan ev!

Fiyatı hayrete düşürdü

 

İngiltere’nin başkenti Londra’nın semti Chelsea’de, 4 yatak odalı, küçük bahçesi olan bir evin 12 milyon sterline (34.6 milyon TL) alıcı bulduğu açıklandı. Bu rakam ülkedeki ortalama bir evin tam 70 katına denk düşüyor.

Belge yoksa izin yok!

Belge yoksa izin yok!

Kentsel dönüşüm kapsamında lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara belgesini vatandaşa gösterme zorunluluğu getirdi

 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, kentsel dönüşüm kapsamında lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara belgesini vatandaşa gösterme zorunluluğu getirdi

Bakanlık, yaklaşık 6,5 milyon konutun yıkılıp yeniden yapılacağı 20 yıllık kentsel dönüşüm sürecinde, vatandaşlardan gelen şikayetler üzerine yaptığı düzenlemeyle kentsel dönüşüm sürecinde yetkilendirilecek kurum ve kuruluşlara ''Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesi'' verecek.

Bakanlık, vatandaşların riskli yapı tespiti kurum ya da kuruluşlardan gelen görevlilerinden belge sorgulaması üzerine diploma formatında çalışma yapıldı. Riskli yapı tespitlerinde, bu belgenin vatandaşa gösterilmesi zorunlu olacak. Böylece vatandaş, kurum ya da kuruluşun yetkisi konusunda şüphe duymayacak. İlgili kurum ve kuruluşlara lisans belgesi, daha önce makam tarafından üst yazıyla verilirken, bu uygulamayla sistemin güvenliği artırılacak. Vatandaş lisans belgesi üzerindeki numaradan da kurum ya da kuruluşun lisansına ilişkin sorgulama yapabilecek.

Konuyla ilgili açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm sürecinde bazı uyanık davrananlara karşı vatandaşları dikkatli olmaya çağırdı. Bayraktar, “Vatandaşlar, riskli binasını bakanlık tarafından yetkilendirilen kurum ve kuruluşlara tespit ettirmeli. Bu kuruluşları vatandaşlarımız bakanlığın ana sayfasında kentsel dönüşüm linki altında çıkan Türkiye haritasında bulundukları ili tıklayarak öğrenebilirler. Bakanlığımızın ''Riskli Yapı Tespiti Lisans Belgesi'' verdiği kuruluşlar haricindeki kişi veya kuruluşlarca yapılan tespitler geçerli değildir” dedi.

LİSANS İÇİN NE GEREKİYOR?
Riskli yapılar, lisanslandırılan kamu kurum ve kuruluşları, üniversiteler, sermayesinin en az yüzde 40'ı kamu kurumlarına ait şirketler, sivil toplum, yapı denetimi ve laboratuvarlar kuruluşları ile mimarlık ve mühendislik hizmetleri veren kurumlarca belirleniyor.

Riskli yapı tespit raporunun hazırlanmasında görev alacak mühendislerin, ilgili meslek odalarına üyeliklerinin sürmesi ve mesleklerinde fiilen en az 5 yıl çalışmış olmaları gerekiyor.

Mühendislerin ayrıca Bakanlıkça açılacak eğitim programlarına katılmaları zorunlu bulunuyor.

Lisans başvurusunda Bakanlığa sunulan belgelerin gerçeğe aykırı olduğunun belirlenmesi ya da riskli yapı tespitinin gerçeğe aykırı yapıldığının anlaşılması halinde ise kurumların lisansı iptal ediliyor.

İstanbul'un lüks binaları çürük!

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir Tellioğlu, müteahhitlik sektöründe disiplinsizliğin, sahipsizliğin had safhada olduğunu savundu.

İstanbul'un lüks binaları çürük!

Nişantaşı’nda bile kentsel dönüşümün şart...

Tellioğlu, yaptığı açıklamada, inşaat sektörünün Türkiye ekonomisinin lokomotifi olduğunu vurguladı. Sektörün 2012 yılında yüzde 1 büyüdüğünün altını çizen Tellioğlu, ''Bu rakam, inşaat sektöründeki büyümenin, genel ekonominin büyüme oranının da altında kaldığını, sektörün ciddi sıkıntılar içinde olduğunu gösteriyor'' ifadelerini kullandı.

Afet kapsamındaki konutları kapsayan, kentsel dönüşüm projesinin, inşaat sektörünün içinde bulunduğu sorunları ortadan kaldıracağını ve ekonomiye büyük canlılık kazandıracağını belirten Tellioğlu, şu değerlendirmelerde bulundu:

''İMKON olarak kentsel dönüşümün başarısı konusunda ciddi kaygılarımız var. İnşaat müteahhitliği sektöründe disiplinsizlik, sahipsizlik had safhada. 1950 yılından beri devam eden hızlı, çarpık, plansız yapılaşmayla büyüyen inşaat müteahhitliği sektörü kendi kaderine terk edilmiştir. Sektör mensuplarının bir kısmı dürüstçe çalışarak çok başarılı işlere imza atarken, sayıları 200 bini aşan karnesiz inşaat müteahhitlerine karşı hiçbir tedbir alınmamaktadır.''

Tellioğlu, müteahhitlik mesleğine girişin belli bir akreditasyona bağlanması gerektiğini kaydederek, ''Müteahhitlik sektörü ile devlet arasında köprü olabilecek, sektörü disiplin altına alacak Müteahhitler Odası'nın kurulması şarttır'' görüşünü ifade etti.

AA

İstanbul'un lüks binaları çürük!

İstanbul'un lüks binaları çürük!

Nişantaşı’nda bile kentsel dönüşümün şart...

 

Selahattin Keten, İstanbul’un çok eski ve dayanıksız bir yapı stoğu bulunduğunu anlatarak, Nişantaşı’nda bile kentsel dönüşümün şart olduğunu söyledi. Bölgedeki binaların ortalama yaşının 40 yıla dayandığını anlatan Keten, “Aslında tüm Şişli için konuşmak gerek. Teşvikiye, Niaşntaşı, Bomonti ve Ulus’ta projeler yapıyoruz. Aldığımız tüm raporlar depreme dayanıksızdır çıktı. Bu nedenle İstanbul’un lüks semtlerini de dönüştürmek gerekiyor” değerlendirmesini yaptı.

Selahattin Keten, yeni KDV sisteminin kentsel dönüşüm bölgelerinde geçerli olmadığını belirterek, “Biz bir bina için çürük raporu alarak yüzde 18 KDV’den muaf olabilir ama bu bir çözüm değil. Sektörün geneli ve tüm Türkiye için olayı değerlendirmek gerekiyor. Biz gerekli yerlerde tabi ki çürük raporunu alacağız ama dönüşüm alanına girmeyen bölgelerdeki sorun nasıl çözülecek?” diye konuştu. Selahattin Keten, yüksek KDV yüzenden sektörde belirli sıkıntıların oluşabileceğine işaret ederek, bu durumdan etkilenen ve finansal yapısı güçlü olmayan bazı müteahhitlerin zor durumda kalabileceğine vurgu yaptı.

KDV PAZARLIĞI BAŞLADI
Selahattin Keten, KDV’nin yüzde 1’den yüzde 18’e çıkmasıyla birlikte vatandaşlarında KDV pazarlığına başladığını belirterek, “Müşteriler KDV’yi ödemek istemiyor. Pazarlık yapmak istiyorlar. Bize, KDV’nin yarısını ya da tamamını siz ödeyin diyorlar. 1 milyon dolarlık bir dairede yüzde 18 KDV 180 bin dolar ediyor. İstanbul’da ortalama bir dairenin fiyatına denk geliyor. Bunun için pazarlık yapıyorlar ve bizim ödememizi istiyorlar. Ancak bizim bu maliyetleri karşılamamız çok zor. Zaten yüzde 20 gelir vergisi ödüyoruz. Bir de yüzde 18 KDV verirsek yüzde 38 vergi eder. Bu çok yüksek bir oran” dedi.

LÜKS EV SATIŞLARI YÜZDE 30 DÜŞECEK
Lüks konuta getirilen yüzde 18 KDV’nin satışlarda büyük bir daralma yaratması bekleniyor. İstanbul’un lüks semtlerinde eski binaları yıkıp yerine lüks konutlar inşa eden Keten İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten de, yeni KDV oranlarının piyasayı olumsuz anlamda etkileyeceğini söyledi. Keten, arsasının metrekare fiyatının 1000 liranın üzerindeki konutlara yüzde 18 KDV uygulandığını hatırlatarak, “Bu oranlarla birlikte lüks konut satışları azalacak. Piyasada yüzde 30 oranında daralma bekliyorum” dedi.

Bodrum kat tarih oluyor!

Bodrum kat tarih oluyor!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar açıkladı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, ''Zemin kotu altındaki iskanları kaldırmak için çalışmamız bitti, gerek yönetmelik gerekse yasal düzenleme. Bunu en kısa sürede yürürlüğe koyacağız'' dedi. AA Editör Masası'na konuk olan Bayraktar, kentsel dönüşüme ilişkin olarak, istemeyen kimsenin evini yıkmayacaklarını sıklıkla söylediklerini hatırlattı. Hedeflerinin öncelikle fakirlerin, gariplerin yuvasını yapmak olduğunu belirten Bayraktar, ''3194 sayılı İmar Kanunu'nda bir madde var. Bu yasa çıkmadan önce de bu madde vardı. Böyle durumda olan evleri mecburen yıkacağız'' dedi.

'304 BİNA İÇİN BİLDİRİMDE BULUNDUK'Riskli olduğunu belirleyip tapuya bildirimde bulundukları 304 bina olduğunu, bunun da 3 bin 40 konuta tekabül ettiğini belirten Bayraktar ''Artık satılırken Tapu'daki memur 'Sen bunu satın alıyorsun ama bu bina risklidir' diyecek. Birinci adımıdır bu. Bir binanın riskli olup olmadığını tespit için ittifak şart değil. Bir kişi başvursa da o binanın riskli olup olmadığını tespit ettirir. Yıkımı için eğer mecburiyet varsa yine muvafakat aranmıyor'' dedi.
-Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm kredileri için ilk etapta İş Bankası ve Halkbank ile mutabık kaldıklarını, Ancak gelecek günlerde de protokol yapacaklarını bildirdi.

Mermer fabrikalarına işçi bulunamıyor!

Türkiye'nin ihracatta yıldız sektörlerinden madencilik, birçok sektör gibi çalıştıracak işçi bulamıyor.

2012 yılında ihracatını yüzde 12 arttırarak 4 milyar 181 milyon dolara ulaşan sektörde özellikle mermer fabrikaları, işçi bulamadığından dolayı yüzde 50 kapasiteyle çalışmak zorunda kalıyor.
Bunun bir an önce çözülmesi gerektiğini belirten Ege Maden İhracatçıları Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Arslan Erdinç, "Tek çözüm, mart ve kasım aylarında yurtdışından sezonluk misafir işçi getirmek." dedi.
TÜRKİYE 1960'LARIN ALMANYA'SINA DÖNDÜ
Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan konuyla yakından ilgilenmesine rağmen yurtdışından işçi getirme konusunda bir aşama kaydedemediklerini vurgulayan Erdinç, "Türkiye, 1960'ların Almanya'sı konumuna düşmüştür. Bu sorunun süratle çözülmesi gerekir." şeklinde konuştu. Ege Maden İhracatçıları Birliği'nin Ege Bölgesi Sanayi Odası (EBSO)'nda düzenlediği, "İş Hukuku ve İş Güvencesi" konulu toplantıda konuşan Arslan Erdinç, dünyanın bu kadar ağır bir kriz altında ezildiği dönemde mermer ve madencilik sektörünün üretim ve ihracatını başarıyla sürdürmesinde, Çin'e yapılan ihracatın çok önemli olduğuna dikkat çekti. Çin'in bir ülke değil, bir kıta olarak görülmesi gerektiğini söyledi.
2012 MADENCİLİK ANALMINDA PARLAK GEÇTİ
2012 yılının birçok sektör için iyi geçmediğini ancak madencilik açısından olumlu geçtiğini, 2013 yılında da bunun devam etmesini beklediklerini kaydeden Erdinç, "20 gün önce Çin'deydim. Yeni gelen hükümet, yatırımlara önem veriyor. Çin'e ihracatımız artarak devam edecek. Ayrıca Hindistan da bizim için önemli ve gelişecek bir pazar konumunda. Hindistan'a yapılan 600 bin ton ihracat çok az, bunu 20 ocağımız yapabilir. İhracatımızı arttırmalıyız. Ayrıca Afrika, Güney Amerika, Birleşik Arap Emirlikleri, Rusya, Orta ve Doğu Asya hedef pazarlarımız olacak." dedi.

Hollanda'dan Türkiye'ye dev yatırım

Hollanda merkezli Edelstaal Grubu 2013'te Türkiye'ye toplam 100 milyon avrodan fazla yatırım yapacak. Şirketin özellikle turizm ve emlak alanındaki yatırımlarının büyük bir kısmının yıl sonuna kadar bitmesi planlanıyor.

Edelstaal Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Torunoğulları, şirketin Yönetim Kurulu Üyesi Ertan Torunoğulları'yla birlikte düzenlediği basın toplantısında, İstanbul, Gölcük, Fethiye ve Marmaris'te 5 yıldızlı birer otel, İzmit ve Fethiye'de ise 300'den fazla daire ve yazlık inşaatına başladıklarını belirterek, bu inşaatların yıl sonuna kadar biteceğini açıkladı.
100 MİLYON AVRO'DAN FAZLA YATIRIM YAPACAKLAR
2013 yılında Türkiye'ye yapacakları toplam yatırım miktarının 100 milyon avrodan fazla, bunun doğuracağı iş hacminin ise 200 milyon avro dolayında olacağını belirten, aynı zamanda Dünya Türk İş Konseyi (DTİK) Avrupa Bölge Komitesi Başkanı Turgut Torunoğulları, Türk ekonomisindeki canlılık ve hükümetin istikrarlı büyüme stratejisinin kendileri açısından oldukça çekici olduğu söyledi.
Bu yüzden, 1990 yılından bu yana Türkiye'de aktif olan yatırımlarını daha da artırma kararı aldıklarına değinen Torunoğulları, Türk ekonomisindeki bu canlılığın Hollandalı yatırımcıların iştahını da kabarttığını ifade etti.
ÇÖP TOPLAMA VE GERİ DÖNÜŞÜM ÇALIŞAMALARI
Hollanda'nın en büyük şirketlerinden VDL ile Türkiye'de ortak yatırımlar yaptıklarını hatırlatan Torunoğulları, şu anda özellikle çöp toplama ve geri dönüşüm konularında çalışmaları olduğunu söyledi.
2015 yılına kadar Türkiye'deki yatırımlarına bu hızla devam edeceklerini anlatan Torunoğulları, iki sene sonra Hollanda'nın başkenti Amsterdam'da merkezi bir yerde 5 yıldızlı bir otel yapacaklarını bildirdi.
300 ÖĞRENCİNİN KALACAĞI BİR OTEL YAPACAĞIZ
Aynı zamanda Yurt dışı Türkler ve Akraba Topluluklar Başkanlığı'nın (YTB) kısa zaman önce oluşturduğu Yurt dışı Vatandaşlar Danışma Kurulu onur üyeliğine seçildiğini de hatırlatan Torunoğulları, ticari işlerinin yanı sıra Hollanda'daki Türk toplumunun sorunlarıyla yakından ilgilendiğini söyledi.
Avrupalı Türkler'in yaşadıkları ülkelerde karşılaştıkları sorunları içeren bir dosyayı geçtiğimiz günlerde Türkiye'de yetkili tüm bakanlara sunduğunu dile getiren Torunoğulları, ''Ticari hayatımın yanında toplumsal konulara da ağırlık veriyorum. Vatandaşlarımızın sorunlarının takipçisi olacağım. İnsan para kazandıkça bazı şeylerden zevk almamaya başlıyor. Bu çerçevede sosyal sorumluluk projelerine ağırlık veriyorum. Memleketim Kars'ta iki okul yaptırdım, şimdi de bu okulların yanında 300 öğrencinin kalacağı bir yurt yapacağız'' diye konuştu.

Ali Ağaoğlu Finans merkezi için müjdeyi verdi

Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, ''İstanbul Finans Merkezi'nin 2015 yılında biteceğini açıkladı.

İstanbul Finans Merkezi projesinin tanıtımı, uluslararası finans çevrelerinin Dünya Ekonomik Forumu (WEF) yıllık zirvesi nedeniyle bir araya geldiği Davos'ta gerçekleştirildi.
Küresel Ekonomi Forumu kapsamında düzenlenen ''İstanbul Finans Merkezi: Yükselen 2023 Vizyonu'' panelinde konuşan Ali Ağaoğlu, ''İstanbul Finans Merkezi'nde biz kendi adımıza toplam 850 bin metrekarelik bir inşaatı yapacağız. Bunun için yaklaşık 900 milyon liralık bir yatırım yapacağız'' dedi.
PROJE 2015'TE BİTECEK
İstanbul Finans Merkezi'nin toplam proje büyüklüğünün 3,2 milyon metrekare olduğunu belirten Ağaoğlu, kendi yatırımları dahil projeye toplam yatırımın 4,5-5 milyar doları bulabileceğini belirtti. Ağaoğlu, ''Projede bizim yükümlülüğümüzde olan etap, 2015'e kadar bitecek'' dedi.
İstanbul Finans Merkezi'nin Türk finans dünyasının ve Türkiye ekonomisinin gelişiminde büyük önem taşıdığının herkesçe bilindiğini ifade eden Ağaoğlu, ''Proje gerek kamu ve gerekse özel sektör tarafından gereken ilgiyi görüyor. Biz de inşaatını üstlendiğimiz bu projenin öneminin farkındayız. O nedenle bu projede her zaman kullandığımız finansman yöntemlerinden biraz farklılaşmak istedik. Madem bir finans merkezi inşa ediyoruz o halde yeni finansman enstrümanlarını kullanalım dedik. Yeni bazı finansman araçlarının sektöre girişine katkı yapmayı amaçladık'' dedi.
Projede şu an hafriyat aşamasında olduklarını anlatan Ağaoğlu, ''Planladığımızdan önce bitirebiliriz. Ancak İstanbul Finans Merkezi Projesi sadece binalardan ibaret değil. Türkiye her açıdan uluslararası bir finans merkezi olmanın gereklerini yerine getirmeli. Yasal düzenlemeler, vergi düzenlemeleri bütün bunlar uygun olmalı. Uluslararası kuruluşların çalışanlarının kalacağı yer, ailesinin sosyal yaşamı, çocukların okulu bunların hepsi birer etken. Bunlar olmazsa olmaz. Yoksa altından bina bile yapsanız, yasal altyapınız yoksa orası finans merkezi olamaz. Önemli olan ülkenin, istikrarıyla yatırımcıya güven vermesi.''
PROJENİN FİNANSMANI İÇİN 3 YENİ ENSTRÜMAN
Ağaoğlu, ''Bu projenin finansmanında Türkiye'de ilk kez kullanılacak 3 yeni enstrümanı Türk sermaye piyasalarıyla tanıştırmak istiyoruz. Bunlar, murabaha sukuk, gayrimenkul sertifikası ve varlığa dayalı menkul kıymet'' diye konuştu.
Ağaoğlu, İstanbul Finans Merkezi projesinin finansmanında kullanmak üzere şu anda üzerinde çalıştıkları yeni enstrümanları mart ayından itibaren piyasaya sürmeyi planladıklarını belirtti.
İstanbul Finans Merkezi Projesinin finansmanında piyasaya sunulacak 3 yeni enstrüman ile ilgili çalışmaları yürüten Aktif Bank'ın Genel Müdürü Önder Halisdemir, paneldeki konuşmasında Ataşehir'deki projenin yavaş yavaş ete kemiğe bürünmeye başladığını belirterek, ''Proje ortaya daha net çıktığında uluslararası yatırımcıların ilgisi daha da artacak'' dedi
ATI ALAN ÜSKÜDAR'I GEÇMESİN
Doğuş Otomotiv İcra Kurulu Başkanı Aclan Acar da panelde, uluslararası platformlarda Türkiye'ye olan ilginin net bir şekilde hissedildiğini söyledi. Bu yılki Davos zirvesinde dünya ekonomisindeki batıdan doğuya kayışın artık ciddi şekilde ortaya çıktığının görüldüğünü söyleyen Acar, ''Her ülke aynı şeyin peşinde. Yatırım çekmek, büyümek, istihdam sağlamak. Türkiye batıdan doğuya kayışı en erken fark eden ülkelerden biri oldu. Yeni pazarlara yönelimde başarılı bir süreç izlendi ama rekabetçilikte acele etmeliyiz. Elimizi çabuk tutalım, atı alan Üsküdar'ı geçmesin'' diye konuştu.
TÜRKİYE'NİN ŞANSI VAR
Panelde ayrıca Türkiye'de turizm ve e-ticaret alanlarında yatırımları bulunan Vijan Eswaran ise, Türkiye'nin genç nüfusuyla ve girişimcileriyle iştah kabartan bir pazar oluğunu vurguladı. Eswaran, Antalya'da bir otel yatırımları bulunduğunu ve İstanbul'da da şehir oteli yapmak için fırsatları değerlendirdiklerini söyledi.
Panelde ayrıca, Yıldız Holding Finansal Yatırım Grubu Başkanı Atilla Kurama da, İstanbul'un finans merkezi olabilmesi için 3 etkenin önemli olduğunu belirterek, bunları şans, oyuncular ve altyapı olarak sıraladı. İstanbul'un çok güzel ve lokasyon olarak önemli bir şehir olduğunu kaydeden Kurama, ''Oyuncular açısından da çok sağlam bir insan kaynağımız var, altyapı ile birlikte bu daha da gelişirse bölgesel üs olma konusunda İstanbul gerçekten çok büyük şansa sahip olur'' ifadelerini kullandı.

Kadıköy kentsel dönüşüm için yüzde 20 emsal artışı bekliyor

550 bin kişinin yaşadığı yere ne lazım?

Kadıköy kentsel dönüşüm için yüzde 20 emsal artışı bekliyor

Yelda AKGÜN / HABERTÜRK
Yelda AKGÜN / HABERTÜRK

Anadolu Yakası’nda 550 bin kişinin barındığı Kadıköy, Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi ile gündemdeki sıcaklığını korurken, yükselen Kadıköy’ün iddialı projeleri de Anadolu Yakası’nda konaklamak isteyenler için iddialı alternatifler arasında bulunuyor. 10 yıl sonra İstanbul’un en pahalı bölgeleri arasında bulunması öngörülen bölge, ulaşım ve lokasyon açısından da konut alıcılarının öncelikli yaşam alanı arasında bulunuyor.

İstanbul’un “Yeşil bina”ya evet diyen ilk ilçesi olan Kadıköy’de bundan sonra yapılacak tüm binalar yeşil teknolojiyi kullanarak, yüzde 75 enerji tasarrufu sağlayacak biçimde yapılacak. Kadıköy’ü “İstimlâk ettik” diyen Belediye Başkanı Selami Öztürk, ilçenin bir çok yönden çok önemli olduğunu, kentsel dönüşüm konusunda emsal artışlarının yapılması halinde büyük bir dönüşüme hazır olduklarını belirtti.

30 bin 500 konut stoku olan ilçede 15 bin konutun yenilenmesi gerektiğini ifade eden Öztürk, “Kadıköy genelinde emsal 2.07 ortalamasında, yüzde 20 gibi bir artışla emsal 2.5 olursa özel sektörün fırsatlı dönüşüme gönüllü olabileceğini söyledi. 100 bin nüfuslu Fikirtepe’nin uzun süredir konuşulan dönüşüm projesinde sorunlar bitmiyor. Adalar bazında birleşen ev sahipleri ile anlaşma yapan firma sahipleri evlerin yıkımına başladı. Evleri yıkılan vatandaşlara kira yardımı yapan müteahhitler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yeni düzenlemesi ile bir kez daha projelerini gözden geçirmek zorunda kalacaklar.

‘FİKİRTEPE KONUSU YUMAK HALİNE GELDİ’
Yüksekliğin 80 metreye çekildiği Fikirtepe’de “Kamu yollarının imar hakları”nda da düzenlemeye gidildi. Kamu yollarının müteahhide bırakılması kararının bozulması ile müteahhitler kazandığı arazinin bir bölümünden vazgeçmek zorunda kalacak. Nuhoğlu, Teknik Yapı, Anka Yapı gibi firmaların yapımına hazırlandığı inşaatların başlamasında sıkıntı yaşanacağını belirten Öztürk, “Fikirtepe konusu bir yumak haline geldi. Belirsizlik var, konut geliştiriciler önünü göremiyor” diye konuştu.

İBB’nin Fikirtepe ile ilgili olumlu kararlar alması gerektiğini söyleyen Öztürk, “İlçemizde 2B arazisi bile yok. Oyunun kuralları net koyulursa, sorunları avantaja çevirmek için başka hiçbir engel yok” dedi.

ELEKTRİKLİ ARAÇ DÖNEMİ BAŞLIYOR1 Mart 2010 tarihinde meclis kararı alarak ilk kez Türkiye’de plastik torbaların kullanılmasını yasaklama kararını alan ilçe olan Kadıköy’de elektrikli araç dönemi başlıyor. Belediye araçlarının elektrikli araçlara döndürülmeye başlandığını belirten Öztürk, karbon salımı ölçümleri ile doğaya zarar veren her şeyden kurtulacaklarını belirtti. NÜFUS KAYBIMIZ YOK Yeni ve sosyal olanaklı projelerin Kadıköy dışında yapılmasının nüfus kaybına yol açmadığını söyleyen Selami Öztürk, “Kadıköy otoparksız binalara bile sahip olsa, lokasyonu ve tarihi dokusuyla vatandaşların vazgeçmeyeceği ilçeler arasında geliyor. Yeni projeler nerede yapılırsa yapılsın nüfus kaybımız yok” dedi.

AHMET HAŞİM'İN EVİ NE OLACAK?Ünlü Türk şair Ahmet Haşim’in Kadıköy Rıhtım’daki evini 1 milyon 400 bin TL’ye istimlak ettiklerini söyleyen Başkan Öztürk, kültür merkezi yapacaklarını söyledi. Dönüşüm alanı içine giren tüm mahallelerde kültür merkezi yapılması planlanıyor.

PROJELER

AKASYA EN AZ 914 BİN LİRA
SAF G.Y.O tarafından hayata geçirilen Akasya Acıbadem projesi, 182 bin metrekarelik arazi üzerinde kuruldu. İki etabında hayatın başladığı projenin üçüncü etabı olan Akasya Rezidans 2013 yılında teslim edilecek. İkonik kütlesel etkiye sahip yapısı ile toplamda 456 üniteden oluşan bu etapta; 199 teraslı rezidans, 198 homeofis, 35 ticari ofis ve 24 adet penthouse bulunuyor. Rezidanslar masrafsız 0.51 faiz oranı ile 914 bin TL ile 3 milyon 460 bin TL arasındaki fiyatlar ile satışa çıktı.

49. KATTAN İSTANBUL'A BAKIYORTaşyapı’nın 400 milyon dolar değerindeki yeni projesi Fourwinds 49 kat ve 4 kulesi ile yükseldi. Anadolu Yakası Selamiçeşme’de yer alan, inşaatı devam eden Fourwinds 420 konuttan oluşuyor. Lüks konut segmentinde inşa edilen proje, 40 dönüm yeşil alan ve sosyal aktivite alanlarına sahip. Proje’de basketbol, voleybol, futbol, tenis kortları, açık-kapalı yüzme havuzu, 4 katlı otopark, spor kompleksi ve çocuk oyun parkları da yer alıyor.

YÜKSEKTEN YAŞAM BAŞLIYORDumankaya İnşaat tarafından Göztepe’de 2009 yılının Haziran ayında temeli atılan Dumankaya İkon’da toplam 1.022 rezidans konut ve 37 home ofis yer alıyor. Üç kule halinde inşa edilen Dumankaya İkon’da kulelerin yüksekliği ise 40 ve 41 kat olarak belirlendi. 12 ve 22’nci katlarda bulunan kat bahçeleri üç bloku birbirine bağlıyor. Proje toplam 16 bin 797 metrekarelik alana inşa ediliyor. İkon’da konut teslimlerinin 31 Aralık 2012 tarihinde başlaması planlanıyor.

KİMLİK KARTI
Nüfus: 550.000
Yüzölçümü: 25 bin 20 km2
Bina sayısı: 30 bin 500
İşyeri sayısı: 9 bin 500
Havaalanına uzaklık: Sabiha Gökçen 20 km, Atatürk Havalimanı 44.8 km
Yüksekliğin 80 metreye çekildiği Fikirtepe’de “Kamu yollarının imar hakları”nda da düzenlemeye gidildi. Kamu yollarının müteahhide bırakılması kararının bozulması ile müteahhitler kazandığı arazinin bir bölümünden vazgeçmek zorunda kalacak. Nuhoğlu, Teknik Yapı, Anka Yapı gibi firmaların yapımına hazırlandığı inşaatların başlamasında sıkıntı yaşanacağını belirten Öztürk, “Fikirtepe konusu bir yumak haline geldi. Belirsizlik var, konut geliştiriciler önünü göremiyor” diye konuştu.

İBB’nin Fikirtepe ile ilgili olumlu kararlar alması gerektiğini söyleyen Öztürk, “İlçemizde 2B arazisi bile yok. Oyunun kuralları net koyulursa, sorunları avantaja çevirmek için başka hiçbir engel yok” dedi.

ELEKTRİKLİ ARAÇ DÖNEMİ BAŞLIYOR1 Mart 2010 tarihinde meclis kararı alarak ilk kez Türkiye’de plastik torbaların kullanılmasını yasaklama kararını alan ilçe olan Kadıköy’de elektrikli araç dönemi başlıyor. Belediye araçlarının elektrikli araçlara döndürülmeye başlandığını belirten Öztürk, karbon salımı ölçümleri ile doğaya zarar veren her şeyden kurtulacaklarını belirtti. NÜFUS KAYBIMIZ YOK Yeni ve sosyal olanaklı projelerin Kadıköy dışında yapılmasının nüfus kaybına yol açmadığını söyleyen Selami Öztürk, “Kadıköy otoparksız binalara bile sahip olsa, lokasyonu ve tarihi dokusuyla vatandaşların vazgeçmeyeceği ilçeler arasında geliyor. Yeni projeler nerede yapılırsa yapılsın nüfus kaybımız yok” dedi.

5 Ekim'de başlayan kentsel dönüşüm projesini asrın projesi olarak değerlendirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, 5 Ekim'de başlayan kentsel dönüşüm projesini asrın projesi olarak değerlendirdi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Esenler Belediyesi Kentsel Dönüşüm Alanı'nda incelemelerde bulundu.
Burada gazetecilere açıklamada bulunan Bayraktar, kentsel dönüşümün önemine işaret ederek, bu anlamda yapılan çalışmalar hakkında bilgi verdi.
TÜRKİYE İÇİN ASRIN PROJESİ
Türkiye'nin afet riski taşıyan binalardan kurtulmaya ihtiyacı olduğunu ifade eden Bayraktar, ''5 Ekim'de bir milat, Türkiye için asrın projesini başlattık. Yüce halkımıza yürekten teşekkür ediyorum. Esenler'deki vatandaşlarımız, basın mensupları destek vermeseydi biz bugüne gelemezdik'' diye konuştu.
Bayraktar, Havaalanı Mahallesi'ndeki mülk sahipleriyle anlaşma oranının yüzde 99'un üstünde olduğunu aktararak, kimseyi mağdur etmeyeceklerini vurguladı.
Sosyal devletin gerekleri neyse onu yapacaklarını ifade eden Bayraktar, kimseyi incitmek gibi bir düşüncenin içinde olamayacaklarını, dertlerinin, fakir fukaranın, garip gurebanın yuvasını yapmak olduğunu anlattı.
Bayraktar, dünyanın değiştiğini ve Türkiye gelişmiş ülkeler safına girmek için büyük bir mücadele verdiğini söyledi.
İnsanların senede 1-2 kere check-up'tan geçtiğini belirten Bayraktar, binaların da aynı özenle yapılacağını kaydetti.
Bayraktar, bunu ''dalga dalga'' yapacaklarını ifade ederek, Esenler halkının devletine olan güveni sayesinde bugün kentsel dönüşümün hızla gerçekleştirildiğini vurguladı.
İNSANLARIN EVLERİ ALINIYOR KİRA YARDIMI YAPILIYOR
Afetlerde can kaybı olmaması ve bundan kaynaklı ekonomik sıkıntıların yaşanmaması gerektiğine dikkati çeken Bayraktar, konuşmasını şöyle sürdürdü:
''Amerika'nın güneybatısında deprem olduğunda nasıl insanlar alay ediyorsa, Japonya'da çocuklar, gençler deprem karşısında kendilerini güvende hissediyorsa, bizim insanımız o özgüveni yakalamayı hak etmiştir. Bugün burada gördüğünüz tablo, basınımızın verdiği destek... Bu işi engellemek isteyen birtakım, 'Bu iş ranttır' diyenler var. Buranın neresi rant? Burada insanlarımızın evi alınıyor, kirası veriliyor ve onlara modern hayatın gerektirdiği donatılarla bezenmiş, okulu, sağlık ocağı, yolu parkı, bahçesi olan, ulaşımı ve teknik altyapısı yeterli pırıl pırıl evler vereceğiz. Onun için hepimize görev düşüyor. Bu görev doğrultusunda bu işin önü açılmıştır, bu iş artık başlamıştır.''
DÖNÜŞÜMÜ MUTLAKA BAŞARIYA ULAŞTIRACAĞIZ
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, ''Bakanlar Kurulu'nda, afet riski olan bölgelerin belirlendiği biliniyor, buralarda dönüşüm yapılacak mı?'' sorusu üzerine, ''Nerede halk razıysa nerede gönüllülük yakalanmışsa nerede insanımız mutluysa bu dönüşümden, biz de elimizle kolumuzla beynimizle gücümüzle devlet olarak, hükümet olarak oradayız. Bütün imkanlarımızı seferber edeceğiz, bu dönüşümü mutlakla başarıya ulaştıracağız ki, Türkiye gerçekten gelişmiş bir ülke olsun'' ifadelerini kullandı.
Bayraktar, özellikle afet riski taşıyan büyükşehirlerin bu risklerden arındırılması gerektiğini vurguladı.
Kentsel dönüşümün birtakım yasal altyapılarının olduğunu hatırlatan Bayraktar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu'nun çok önemli olduğunu ifade etti.
Bayraktar, kanun kapsamında afet riski taşıyan alanların tespitinin devam ettiğini anımsatarak, 10 bölgenin daha tespit edildiğini, bunların 3-4'ünün İstanbul'da olduğunu söyledi.
''Yıkım alanında yapılan açıklamanın göstermelik olabileceği yönünde eleştiriler var, bu doğru mu?'' şeklindeki soru üzerine Bayraktar, ''Yapılıyor işte... 1227 konutun yarısı yıkılmış. 25 dakikada bir bina yıkılıyor, çürük bunlar çürük. İstanbul'da çok var bunlardan, temizleyeceğiz bunları Allah'ın izniyle'' dedi.
Bakan Bayraktar'a incelemesi sırasında Esenler Belediye Başkanı Tevfik Göksu da eşlik etti.