SIHHİ TESİSAT UYGULAMA ESASLARI
GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
SIHHİ TESİSAT EĞİTİMİ VE UYGULAMA ESASLARI
YÖNETMELİĞİ
İÇİNDEKİLER
MADDE NO TARİFİ SAYFA NO
MADDE 1 – GAYE 2
MADDE 2 – MUHTEVA 2
MADDE 3 – TARİFLER 2
MADDE 4 – GENEL ESASLAR 2
MADDE 5 BİNA
İÇİ SU TESİSATINDA UYULMASI
GEREKEN HUSUSLAR 3
MADDE 6 BİNA
İÇİ ATIKSU TESİSATI 6
MADDE 7 – EĞİTİM İLE ALAKALI HUSUSLAR 6
MADDE 8 – KURSLARA KAYIT ŞARTLARI 7
MADDE 9 – UYGULAMA ESASLARI 7
MADDE 10 – YÜRÜTME VE YÜRÜRLÜK 7
*Bu Yönetmelik 28.5.2002 tarih 252 sayılı Genel Kurul kararı ile kabul edilmiş olup, 26 Haziran
2002 tarihli Bizim Gazete’de yayınlanmıştır.
1
MADDE
1 GAYE
İSKİ müşterilerinin binalarına sıhhi tesisatların ne şekilde yapılacağı , hangi kalitede
malzemelerin kullanılacağı ve uygulamada yoruma meydan vermeyecek şekilde tatbikat
esaslarının tespiti ve bu hususlar ile alakalı olarak eğitim verilmesi bu yönetmeliğin gayesini
teşkil eder.
MADDE 2 MUHTEVA
Piyasada ehil olmayan kişiler tarafından yapılmakta olan sıhhi tesisatın, belli bir standarda
kavuşturulması , yeni teknolojilerin takip edilmesi , büyük maliyetlerle elde edilen suyun
israfının en aza indirilmesi , ayrıca meslek erbabı olmadan haksız kazanç elde eden şahıslara
mani olunması gayesi ile sıhhi tesisat eğitimi verme esaslarının tespit edilmesi hususlarını
ihtiva eder.
MADDE 3TARİFLER
3.1. Şube Yolu : İSKİ tarafından döşenen ana boru ile bina arasındaki boru ve
teçhizatlardan meydana gelen tesisattır.
3.2. Kolon : Münferit su aboneliği için, İdarenin döşediği şube yolundan itibaren en son
kata kadar bina içinde ortak kullanım alanından açıktan çekilen ve birimlerin su
almasını temin eden boru ve bağlantı elemanlarından meydana gelen tesisattır.
3.3. Su Sayacı : İSKİ tarafından müşteriye verilen suyun ölçümünü yapan bir cihazdır.
3.4. Sayaç Yuvası : Sayaçların yerleştirilip, muhafaza edilmesi için hazırlanan ebatlı yerdir.
Sayaç Kutusu, Sayaç odası kavramları kullanılabilir.
3.5. Rögar : Bahçe nizamlı binalardaki sayaç odasıdır.
3.6. Rabıt : Binanın cephe aldığı sokaktaki / caddedeki atıksu kanalı ile binanın parsel
bacası arasında bulunan Æ 20 cm’lik muflu beton boru (MBB)’dan mamul atıksu
sistemidir.
3.7. Parsel Bacası : Bina ile ana kanal arasında bulunan atıksuların toplandığı ve akışın
kontrol edildiği odadır.
3.8. Atıksu Rögarı : Binanın içindeki ıslak zeminlerden düşey akışla toplanan odacıklardır.
3.9. Yağ Tutucu (Çamur kapanı) : Lokanta, otel vb. işyerlerindeki yağların toplanarak
rabıta akışına mani olunan sistemdir.
MADDE 4 – GENEL ESASLAR:
4.1.İSKİ’den yetki belgesi alan tesisatçılar, bina tesisatlarında TSE, ISO 9001 ve/veya
Uluslar arası Standartlara uygunluk belgesi olan malzeme kullanacaklardır.
2
4.2.
Sıhhi tesisat projeleri 1/50 veya 1/100 ölçekli olarak hazırlanıp dört takım halinde
İSKİ’ye tasdik ettirilecektir. Binalarda yatay ve düşey taşıyıcı elemanlar (kiriş – kolon
ve yığma binalarda taşıyıcı duvar) delinmek suretiyle temizsu, yağmur suyu ve pissu
boruları kesinlikle geçirilmeyecektir.
4.3.Tesisatlar döşenirken projeye uygun olarak yapılıp, diğer kuruluşlara ait tesisatlara
hiçbir şekilde zarar vermeyecektir.
MADDE 5 BİNA
İÇİ SU TESİSATINDA UYULMASI GEREKEN HUSUSLAR
Ölçü cihazı olan su sayaçlarının, İSKİ ile müşteri arasında ihtilaflara sebebiyet
vermemesi için dış tesirlere karşı iyi bir şekilde korunması gayesiyle mutlaka kapaklı
sayaç yuvalarına konulması gerekir.
Sağlıklı bir ölçüm yapılabilmesi bakımından sayaçlar tesisata takılırken kolon
borusuna 90 derece dik açıyla ve tabana paralel şekilde monte edilir.
Müşteri, su sayacını her türlü dış tesirlere karşı korumakla mükelleftir. Sayacın dış
tesirlerden hasar görmesi (sayacın tahrip edilmesi, üst kapak camının kırılması,
dondan dolayı patlaması v.b ) halinde sayaç bedeli müşteri faturasına ilave edilerek
tahsil edilir.
5.1. Tek Sayaçla Su Alacak Binalarda :
5.1.1. Sayaç yuvası ve kapağı, cümle kapısından 1 – 1.5 mt. içeride, giriş zemininden
70 cm. yükseklikte ve uygun bir yerde 60 x 40 x 15 cm ebadında yapılmış
olacaktır. (Şekil 1)
Sayaca bağlanan giriş borusu ile sayaçtan çıkan boruların çapı
aynı olmalıdır.
5.1.2 Müşterinin mukavele yapması halinde, İSKİ tarafından teknik şartnamesine uygun
olarak şube yolu döşenmek suretiyle sayaç mevcut yuvaya monte edilecektir.
5.1.3. Binanın ana kolon borusunun çapı, bağımsız bölümlere ait tesisatın giriş
çapından büyük olacaktır. Kolon sonu binanın son birim tesisatına dirsekle
bağlanacaktır. Çap hesabı Tablo 1’deki gibi olacaktır.
5.1.4. Suyun bağlanması esnasında mermer, kalebodur vb. kaplamaların kırılmaması ve
şube yolunun açıkta kalmamasını teminen, sayaç yuvasından dış cephe tretuar
bağlantısına kadar içinden şube yolu borusunun geçebileceği çapta boru
konulacaktır.
5.2. Yeni Su Kolon Binalarda :
5.2.1. Yeni su ve kolon tesisi için, kolon borusu binanın cümle kapısının girişinden
başlayıp, binanın ortak kullanım alanı olan merdiven boşluğundan, açıkta, görünür
bir şekilde döşenecek ve son birime dirsekle bağlantısı yapılacaktır. Kolon
borusu kömürlük, sığınak, dükkan içi gibi kapalı yerlerden geçmeyecektir.
(Şekil –2 )
3
5.2.2.
Kolon borusu 15 daireye kadar, TSE, İSO 9001 ve Uluslar arası Standartlara
uygunluk belgeli, 10 atü’ye dayanaklı, asgari 1 1/2” galvaniz borudan yapılmış
olacaktır. Daire giriş borusu 5.1.3 ncü maddede belirtildiği şekilde yapılacaktır.
5.2.3. Birim sayaçları, ait olduğu katta uygun bir yerde kolon üzerinden hat almak
suretiyle tesis edilir. Tek sayaç için sayaç yuvası 60 x 40 x 15 cm. ebadında
kapaklı olarak yapılır. Ayrıca ilave her sayaç için yuva 20 cm. yükseltilir.
(Tablo 2 , Şekil 3 )
5.2.4. Tesisata, İSKİ teknik şartnamesine uygun, iri gövdeli, magnetik aktarmalı, çok
hüzmeli, hız esasına dayanan, standart, çek valfli ve imal yılı itibariyle 3
yıldan eski olmayan 0 m 3 ve Æ 20 mm.lik (190 mm. uzunluğunda) sayaçlar
takılır.
5.2.5. Sayaçlar binaya ait daire, dükkan vs. gibi bağımsız bölümlerin içine konulamaz ve
sayaç için yapılan yuva kapaklarına kilit takılamaz.
5.2.6. Sayaçların girişine şiber , çıkışına ise şiber veya küresel olmak üzere iki adet
vana monte edilir ve sayaç arızalandığı zaman sökülüp takılabilmesi için çift
rakorla bağlantısı yapılır.
5.2.7. Su deposu ve hidrofor bulunan binaların su depolarını, betonarme olarak yapmak
istemeleri halinde, su zayiatına sebep olmayacak şekilde içi mermer, fayans ,
granit vb. kaplı olacaktır. Su, hidrofor vasıtasıyla müşteri sayaçlarına basıldıktan
sonra ölçülebildiğinden depo giriş ve çıkış boruları açıkta, görünür bir şekilde
olacak ve depodan kolon harici herhangi bir çıkış olmayacaktır. Ancak, depo
temizliğinde kullanmak için tahliye vanası konulacaktır. Depo ölçüleri, birimlerin
bir günlük su tüketim avarajı dikkate alınarak yapılır (Tablo 1). Depoda bulunan
su İSKİ ‘nin rezerv suyu olduğundan mukavelesiz kullanılması yasaktır.
5.2.8. Kolon sistemi ile su kullanan binalarda, İdarenin mes’uliyeti döşediği şube yolu
uzunluğu kadardır. Bunun haricindeki mes’uliyet müşteriye aittir.
5.3. Tesise Ek Su Almak :
5.3.1 Suyu mevcut binalarda, henüz abone olmayan bağımsız birime veya ilave edilen
bölümlere talepleri halinde ek tesisat yapılarak su verilir.
5.3.2 Bağımsız birim için birim önünden geçen kolon borusundan ağız almak suretiyle
5.2.3. ncü maddede belirtildiği şekilde tesisat yapılarak, mukavele yapıldıktan
sonra 5.2.4 ncü maddedeki vasfa uygun sayaç, İSKİ elemanları nezaretinde
müşteri tarafından İSKİ yetki belgeli tesisatçıya taktırılır.
5.3.3 Tek sayaçtan su kullanan binada bağımsız birimlerin değişik tarifeden su
kullanmaları durumunda ( ev , lokanta , fırın v.s gibi ) daire haricindeki birimler
kendi adlarına tesise ek tesisat yaptırmaları halinde tesisatlarını ayırabilirler. Bu
durumdaki müşteriler tesisatlarını ana sayaçtan önce, 5.2.3 ncü maddesinde
belirtilen şartlara uygun olarak tesisat yaptırmaları zaruridir.
4
5.4.
Dizi Sistem Su Almak :
Binaya ait bağımsız birimlerin kendi adlarına olan mukavelelere ait sayaçların bir
pano halinde dizilmesi işlemidir. Bu sistemde bütün sayaçlar bina girişinde üst üste
konulacak şekilde dizilir (kolon sayaçlarının bir panoda toplanmış halidir). Tesisat
4.2 nci madde hükümlerine uygun olarak yapılır. Sayaçlardan sonra her bağımsız
birime ayrı kolon borusu çekilir. ( Şekil – 4 )
5.5. Bahçe Nizamlı Binalarda :
5.5.1. Sayaç, İSKİ tarafından bahçe nizamlı müstakil binalarda, bahçe kapısından
1 – 1.5 mt. içerde, müşteri tarafından hazırlanan uygun rögara monte edilir. Rögar
ölçüleri sayaç çapına göre değişir. ( Tablo 3 , Şekil 5 ) Müşteri tarafından rögar’
dan sonra kolon başına kadar olan mesafeye 50 x 50 cm ebadında üst kapakları
gerektiğinde açılıp kapanacak bir kanal yapılarak, tesisat bu kanala döşenir ve bina
içindeki tesisata bağlanır. Su baskınına karşı korunabilmesi için sayaç, rögar
zemininden belli bir yüksekliğe konulmalı ve tahliye hattı yapılmalıdır. Bu
durumda İdarenin mes’uliyeti sayaca kadardır.
5.5.2. Aynı parselde kooperatif , site v.b gibi birden fazla blok bulunan binalara da site
içi yollar belediyeye terk edilmemiş ise bu çeşit yollara İdare tarafından bedeli
mukabilinde de olsa DF boru döşenemez 5.5.1 nci maddesine göre işlem yapılır.
5.5.3. Site içi yolların belediyeye devri yapılıp imar yolu ve fiili yol olması halinde bu
yollara, bedeli mukabilinde İdare tarafından DF boru döşendikten sonra 5.1 nci
veya 5.2 nci maddelerdeki esaslara göre işlem yapılır.
5.6. Tesisat Ayırma :
5.6.1. Tesisat ayırmak için bina sakinleri tarafından oy çokluğu ile karar alınır.
5.6.2. Tesisat ayırmak için müracaat eden müşterilerin tesisatlarını 5.2 nci maddelerdeki
hükümlere göre yaptırmaları halinde, işlemleri yapılır.
5.6.3. Tesisat ayırma işleminde sayaçların yeni takılması halinde 5.2.4 ncü maddedeki
vasıflara haiz olması gerekir. Ayrıca tesisatlarında müracaat öncesi takılı olan
sözleşmesiz sayaçlar 0 m 3 ’den farklı olsa dahi 5.2.4 ncü maddedeki vasıflara
uygunsa kabul edilir.
5.6.4. Tesisat ayrımına müracaat etmiş olan binada su almak istemeyen birim ( daire,
işyeri v.s ) varsa tesisatı kolon borusundan körtapa ile iptal edilir.
5.6.5. Bahçe sulama ve kalorifer daireleri için ayrıca mukavele yapılır. Bu birimlere ait
sayaçlar da binanın ortak kullanım alanında bulunan kolon borusundan ağız almak
suretiyle sayaç yuvasına konulur.
5.6.6. Aynı sayaç yuvasında bulunan sayaçların, hangi birime ait olduğu uygun bir yere
yazılır.
5
5.6.7.
Tesisat ayırımı yapılan binalarda depo ve hidrofor sistemi varsa 5.2.7 nci
maddeye göre işlem yapılır.
MADDE 6 BİNA
İÇİ ATIKSU TESİSATI :
6.1. Eski binalarda atık su tesisatları tekniğine uygun yapılmadığından gerek aynı bina
içinde gerekse bitişik binaların alt katlarındaki daire ve işyeri sakinlerini mağdur
etmektedir. Genellikle binaların üst katlarındaki daire sakinleri bu mağduriyete ortak
olmadığından komşu şikayetlerine sebebiyet vermektedir. Bu gibi durumlarda bina içi
atık su problemlerinin bina sakinleri tarafından giderilmesi şarttır. Komşu bina
şikayetlerinde ise İSKİ tarafından tebligat yapılarak müeyyide uygulanır.
6.2. Binalara ait atık su tesisatları, atıksu tesisat boşluğundan geçirilmelidir. Atık su boşluğu
olmayan binalarda ise aydınlatma boşluğundan indirilir. Tesisat ve aydınlatma boşluğu
bulunmayan binalarda açıktan geçen atık su borularının kırılmaması için koruma altına
alınarak döşenmesi ve bina önündeki parsel bacasına bağlanması şarttır. Her binanın
bütün atık suları bir noktadan parsel bacasına bağlanır.
6.3. Yağmur suyu ve çatı su giderleri kesinlikle atık su parsel bacasına bağlanamaz.
6.4. Binada, lokanta , yemek imalathanesi , oto yıkama v.b gibi iş yerleri olması halinde
parsel bacasından önce bina içerisinde yağ tutucu ve çamur kapanı yapılması
mecburidir.
MADDE 7 – EĞİTİM İLE ALAKALI HUSUSLAR :
Yukarıda sayılan tesisatları yapacak olan personel 3308 sayılı Mesleki Eğitim Kanunu
hükümleri mucibince eğitime tabi tutulur. Bu eğitimi tamamlayıp sertifika alanların
yaptıkları tesisat İSKİ tarafından kabul edilir.
7.1. Kursların verileceği yerler İSKİ tarafından tespit edilir.
7.2. Eğitimi verecek okul ile İSKİ arasında bir protokol tanzim edilir. İSKİ tarafından
yapılması icabeden masraflar bu protokolla tespit edilir.
7.3. Eğitim, İSKİ’nin açmış olduğu sınıflarda anlaşmalı okulların öğretmenleri tarafından
verilir.
7.4. Eğitim konuları, İSKİ ve eğitimi verecek okul ile birlikte tespit edilir.
7.5. Eğitimi başarı ile tamamlayanlara İSKİ ile okul tarafından müştereken düzenlenen
sertifika, İSKİ tarafından ise yetki belgesi verilir.
7.6. Yetki belgesi verilen tesisatçının, herhangi bir yere kaçak su bağladığı veya usulsüz bir
iş yaptığı tespit edildiği takdirde, yetki belgesi bir daha verilmemek üzere geri alınarak
iptal edilir ve hakkında kanuni işlem yapılır.
7.7. Eğitim verecek olan öğretmeler ile yardımcı personel, okul tarafından temin edilir.
6
MADDE
8 – KURSLARA KAYIT ŞARTLARI :
8.1. Kurslara katılabilmek için müracaatlar İSKİ’ye yapılır.
8.2. Kurslara iştirak edebilmek için en az İlkokul veya llköğretim okulu mezunu olmak ve
18 yaşını tamamlamış bulunmak şarttır.
MADDE 9 – UYGULAMA ESASLARI :
Bu yönetmeliğin uygulama esasları İSKİ Yönetim Kurulu tarafından çıkarılacak bir
yönerge ile tespit edilir.
MADDE 10 – YÜRÜTME VE YÜRÜRLÜK :
On maddeden ibaret olan bu yönetmelik Yönetim Kurulu kararının, Genel Kurul
tarafından kabul edilmesini müteakip, usulüne göre ilan edildiği tarihten itibaren
yürürlüğe girer ve Genel Müdür tarafından yürütülür.
7
Tablo
2
BİNA İÇİNDEKİ SAYAÇ ODASI ÖLÇÜLERİ
SAYAÇ DURUMU DERİNLİK
(cm)
YÜKSEKLİK
(cm)
EN (cm)
Bina girişinde tek sayaç hali
(Æ 20 mm veya (Æ 25 mm.lik sayaç için)
15 40 60
Kolomonton sistemde tek sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 40 60
Kolomonton sistemle çift sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 60 60
Kolomonton sistemde üçlü sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 80 60
Kolomonton sistemde dörtlü sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 100 60
Bina girişinde dizi sistem çift sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 60 60
Bina girişinde dizi sistem üçlü sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 80 60
Bina girişinde dizi sistem dörtlü sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 100 60
Bina girişinde dizi sistem beşli sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 120 60
Bina girişinde dizi sistem altılı sayaç hali
(Æ 20 mm)
15 140 60
Tablo – 3
BİNA DIŞINDAKİ SAYAÇ ODASI ÖLÇÜLERİ
SUYAÇ DURUMU DERİNLİK BOY (cm) EN (cm)
Bahçede tek sayaç hali
(Æ20 mm veya Æ25 mm.lik sayaç için)
40 80 50
Seri sistem çift sayaç hali
(Æ20 mm. veya Æ 25 mm.lik sayaç için)
40 80 70
Seri sistem üçlü sayaç hali
(Æ20 mm veya Æ25 mm.lik sayaç için)
40 80 90
Bahçede tek sayaç hali
(Æ40 mm. veya Æ50 mm.lik sayaç için)
50 80 50
Bahçede tek sayaç hali
(Æ80 mm.lik sayaç için)
70 100 80
Bahçede tek sayaç hali
(Æ100 mm.lik sayaç için)
70 120 80
Yorumlar