(TOKİ) FAALİYET ÖZETİ 2003-2010
T.C.
BAŞBAKANLIK
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
(TOKİ)
FAALİYET ÖZETİ 2003-2010
23 Haziran 2010
Hükümetimizin “planlı kentleşme ve konut üretimi” programı kapsamında başlatılan konut seferberliği ile; 2003-2010 arasında;
•81 il 800 ilçe, 1.717 şantiyede 432.773 Konut
•Bu rakam 100 bini aşkın nüfuslu 17 Şehir demektir.
Ürettiğimiz konutların;
• 188.671'i dar ve orta gelir grubuna,
• 114.962'si alt gelir ve yoksullara yönelik,
• 50.915'i gecekondu dönüşüm,
• 11.900'ü afet konutları,
• 3.570'i (32 Köyde) tarımköy uygulamaları kapsamında olup,
TOPLAM 370.018'si SOSYAL KONUT NİTELİĞİNDEDİR.
• 32.755'i ise kaynak geliştirme (40.975'i Emlak Konut G.Y.O) uygulamasıdır.
Yerel yönetimlerle müştereken başlattığımız büyük kapsamlı Kentsel Yenileme Programı doğrultusunda, 157 projede toplam 169.340 konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları yapılarak, 107 bölgede 50.915 konutluk uygulama başlatılmıştır. Bunlardan 29.895 konut tamamlanmıştır.
Sosyal donatılar kapsamında;
• 617 lise, ilköğretim ve anaokulu (18.570 derslik), 624 spor salonu, 36 kütüphane,
• 370 ticaret merkezi, 76 hastane, 83 sağlık ocağı, 299 cami, 51 Yurt ve Pansiyon (13.376 Kişilik),
• 21 Sevgi Evi (199 bina), 15 Engelsiz Yaşam Merkezi (165 bina)
inşaatları başlatılmış, büyük kısmı tamamlanmıştır.
• Yatırım maliyeti (KDV dahil) yaklaşık 35 milyar TL. olan 3.000 ayrı ihale gerçekleştirilmiştir. (hakediş ödemeli ve hasılat paylaşımı)
• Toplam 20 milyar TL. civarında hakediş ödemesi yapılmıştır (TOKİ tarafından hakediş ödemesi 13 milyar TL + Hasılat Paylaşım Projeleri yatırım bedeli 7 milyar TL) .
• Satışa sunulan 404.958 konuttan 357.036 adedi satılmıştır.
• Hasılat paylaşım modeliyle yapılan 59.755 konuttan elde edilecek 7,8 milyar TL. gelirden 4,6 milyar TL'si tahsil edilmiştir.
• Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800.000 kişilik istihdam sağlandı.
• 308.000 konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasındadır.
• Tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik tescilli taşınmaz kültür varlıkları için toplam 261 projeye 20 milyon TL kredi açılmıştır. 123 proje tamamlanmıştır.
--------------------------------------------------------------------------------
◦Ayrıca, 2003’ten itibaren 56.000 konuta tamamlanma kredisi verilmiştir.
--------------------------------------------------------------------------------
◦Toplamda 500.000 konut üretimi kapsamında;
◦Belediyelerle işbirliği halinde Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projelerine,
◦Alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine,
◦İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Diyarbakır gibi büyükşehirlerimizde uydukentler kurulmasına,
◦Orta ölçekli il ve ilçelerimizde örnek yerleşim birimleri oluşturmaya,
◦Tarihi doku ve Yöresel mimarinin geliştirilmesi ve Tarımköy uygulamalarına,
◦Eğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerinin artırılmasına,
◦Altyapılı arsa üretimine, ağırlık verilecektir.
--------------------------------------------------------------------------------
1984-2003 yılları arasında 19 yılda Toplu Konut Fonu’nun da imkanlarıyla;
■Emlak Bankasından da devralınan 7.852 konut ile birlikte toplam 43.145 konut üretilmiş;
■549 bini 1989 sonuna kadar Özal döneminde olmak üzere 940 bin konutun üretimine kredi desteği sağlanmıştır. 1980’lerde kredilerin maliyetleri karşılama payı %77 iken yıllar itibariyle %7’lere düşmüş, inşaatların tamamlanma süresi de 7-8 yıla çıkmıştır.
BAŞBAKANLIK
TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
(TOKİ)
FAALİYET ÖZETİ 2003-2010
23 Haziran 2010
Hükümetimizin “planlı kentleşme ve konut üretimi” programı kapsamında başlatılan konut seferberliği ile; 2003-2010 arasında;
•81 il 800 ilçe, 1.717 şantiyede 432.773 Konut
•Bu rakam 100 bini aşkın nüfuslu 17 Şehir demektir.
Ürettiğimiz konutların;
• 188.671'i dar ve orta gelir grubuna,
• 114.962'si alt gelir ve yoksullara yönelik,
• 50.915'i gecekondu dönüşüm,
• 11.900'ü afet konutları,
• 3.570'i (32 Köyde) tarımköy uygulamaları kapsamında olup,
TOPLAM 370.018'si SOSYAL KONUT NİTELİĞİNDEDİR.
• 32.755'i ise kaynak geliştirme (40.975'i Emlak Konut G.Y.O) uygulamasıdır.
Yerel yönetimlerle müştereken başlattığımız büyük kapsamlı Kentsel Yenileme Programı doğrultusunda, 157 projede toplam 169.340 konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları yapılarak, 107 bölgede 50.915 konutluk uygulama başlatılmıştır. Bunlardan 29.895 konut tamamlanmıştır.
Sosyal donatılar kapsamında;
• 617 lise, ilköğretim ve anaokulu (18.570 derslik), 624 spor salonu, 36 kütüphane,
• 370 ticaret merkezi, 76 hastane, 83 sağlık ocağı, 299 cami, 51 Yurt ve Pansiyon (13.376 Kişilik),
• 21 Sevgi Evi (199 bina), 15 Engelsiz Yaşam Merkezi (165 bina)
inşaatları başlatılmış, büyük kısmı tamamlanmıştır.
• Yatırım maliyeti (KDV dahil) yaklaşık 35 milyar TL. olan 3.000 ayrı ihale gerçekleştirilmiştir. (hakediş ödemeli ve hasılat paylaşımı)
• Toplam 20 milyar TL. civarında hakediş ödemesi yapılmıştır (TOKİ tarafından hakediş ödemesi 13 milyar TL + Hasılat Paylaşım Projeleri yatırım bedeli 7 milyar TL) .
• Satışa sunulan 404.958 konuttan 357.036 adedi satılmıştır.
• Hasılat paylaşım modeliyle yapılan 59.755 konuttan elde edilecek 7,8 milyar TL. gelirden 4,6 milyar TL'si tahsil edilmiştir.
• Bu uygulamalarla doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800.000 kişilik istihdam sağlandı.
• 308.000 konut sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasındadır.
• Tarihi dokunun yenilenmesi ve korunmasına yönelik tescilli taşınmaz kültür varlıkları için toplam 261 projeye 20 milyon TL kredi açılmıştır. 123 proje tamamlanmıştır.
--------------------------------------------------------------------------------
◦Ayrıca, 2003’ten itibaren 56.000 konuta tamamlanma kredisi verilmiştir.
--------------------------------------------------------------------------------
◦Toplamda 500.000 konut üretimi kapsamında;
◦Belediyelerle işbirliği halinde Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projelerine,
◦Alt gelir grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine,
◦İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Diyarbakır gibi büyükşehirlerimizde uydukentler kurulmasına,
◦Orta ölçekli il ve ilçelerimizde örnek yerleşim birimleri oluşturmaya,
◦Tarihi doku ve Yöresel mimarinin geliştirilmesi ve Tarımköy uygulamalarına,
◦Eğitim tesisleri, sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerinin artırılmasına,
◦Altyapılı arsa üretimine, ağırlık verilecektir.
--------------------------------------------------------------------------------
1984-2003 yılları arasında 19 yılda Toplu Konut Fonu’nun da imkanlarıyla;
■Emlak Bankasından da devralınan 7.852 konut ile birlikte toplam 43.145 konut üretilmiş;
■549 bini 1989 sonuna kadar Özal döneminde olmak üzere 940 bin konutun üretimine kredi desteği sağlanmıştır. 1980’lerde kredilerin maliyetleri karşılama payı %77 iken yıllar itibariyle %7’lere düşmüş, inşaatların tamamlanma süresi de 7-8 yıla çıkmıştır.
Yorumlar