Gayrimenkul Yatırımlarında Kâr Etmenin Yolları‏

hurriyetemlak.com'un Genel Koordinatörü Ahmet Kurşunlu, Donald J. Trump'un yayınladığı araştırmasındaki önemli satır başlarını bir araya getirdi. Ahmet Kurşunlu 10.02.2012 16:35:51

Gayrimenkul yatırımı yaparken nelere dikkat etmeniz gerektiğini, yatırımınızı nasıl kazançlı bir hale getireceğinizi değerlendirmenize sunarım... • Şehir nereye doğru büyüyorsa, orada gayrimenkul alın. • Zenginler şehrin ne tarafına doğru kayıyorsa, siz de o yöne doğru yönelin. • Zamana yatırım yapmaktan korkmayın. • Biraz fazla para verseniz de, her zaman en iyi yerdeki gayrimenkulü alın. • Gelişen bölgelerdeki gayrimenkulünüzü satmayıp elde tutmaya çalışın. • Her zaman güvendiğiniz profesyonellerle iş yapın. • Gayrimenkulün değeri konusunda kendi değerlendirmenizi kendiniz yapın. • Almayı düşündüğünüz gayrimenkulün civarında iş yapan profesyonellere danışın. • Alırken de satarken de "açık artırma"lara teklif verin. Burada, beklenmedik fiyatlarla karşılaşabilirsiniz. • Gayrimenkulünüzü satarken, çoğu zaman ilk teklif en iyisidir. • Ortak gerekliyse, güvenilir kişiler seçin. • Başkalarının peşine katılmayın. • Satacağınız malda kullanılan kalite ve markayı ön plana çıkarın. • Gayrimenkulünüzü satmayın; satarsanız bile, hemen önceden belirlediğiniz bir gayrimenkulü alın. • Gayrimenkul alımı ve satımı sırasında düzenlenen kontratlardaki detaylara dikkat edin. • Her şeyden önce tapunuzu garantiye alın. Bir biçimde tapu giderse, her şeyiniz gitmiş ve yatırımınız sıfırlanmış olur. • Pazarlık etmeden gayrimenkul almayın. Profesyonel pazarlık tekniklerini öğrenin. • Vergi konusunu hiçbir zaman göz ardı etmeyin. Bu konudaki hesabınızı iyi yapın. • Piyasaya güvenin. • Alımda da, satımda da sözünüzden dönmeyin. • Gayrimenkulda fırsatlar bitmez. Her zaman, fırsat vardır. • Ticari gayrimenkul yatırımı en iyisidir. Yani, dükkân yatırımı ev yatırımından iyidir. • Gayrimenkul alırken para yapılır. Satarken değil. • Mimari planın ve şehir yerleşim planının güzelliği malı satar. • Alırken, bu gayrimenkulü bir gün satacağınızı düşünün. • Alırken de, satarken de bir fiyat seviyesinden sonra durmasını bilin. Ahmet Kurşunlu