'Kaçak' Sultanbeyli kökten dönüşecek

• MEHMET ALİ BERBER
• 07.10.2011

Hükümet, 37 bin 384 binanın 384'ü ruhsatlı olan Sultanbeyli'de kentsel dönüşüm için düğmeye bastı. Bakan Bayraktar, "Modern kent yapacağız" dedi

Başbakan Erdoğan'ın, 22 Haziran seçimlerinden önce "tapu sorunlarını çözme" sözü verdiği Sultanbeyli ilçesi için hükümet harekete geçti. Bakanlar Kurulu, sınırları içindeki 37 bin 459 binanın sadece 384'ü ruhsatlı olan Sultanbeyli'de, kentsel dönüşüm gerçekleştirilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı'na yetki verdi. Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projesi için Bakanlar Kurulu'ndan yetki alan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Sultanbeyli için "modern kent" müjdesi verdi. Bayraktar, "Yılların birikmiş sorununa neşter vuruyoruz. Bölgede yaşayan hiçbir vatandaşımız mağdur edilmeden Sultanbeyli'yi dönüştürecek, mülkiyet şehirleşme sağlayacağız" dedi.

İLÇE KAMULAŞTIRILACAK
29 milyon metrekarelik alana sahip Sultanbeyli'nin yüzde 22'si orman ya da orman vasfını yitirmiş hazine arazisi (2B) durumunda. İlçede geri kalan tüm alanlar proje kapsamında değerlendirilecek. Yeni bir imar planına sahip olacak Sultanbeyli'de kamulaştırmaya ya da kentsel dönüşüme uğramayan yer kalmayacak. Sultanbeyli'de, 20 bin 600 parselde 34 bin mal sahibi bulunurken, kamulaştırılan yerlerde vatandaşa başka yerde arsa verilecek. 1987'ye kadar küçük bir mahalleyken aldığı göçün etkisi ile yaşanan düzensiz ve kaçak yapılaşma dolayısıyla hızla büyüyen Sultanbeyli'de şu anda 15 mahallede 290 bin nüfus yaşıyor. 1992'de ilçe olan Sultanbeyli'de en büyük sorun mülkiyet. 1987 yılında ilçedeki tapular sadece 103 kişi üzerine tescil edilmişken, bugün muhtarlık tasdikli senetlerle on binlerce hisseye bölünmüş durumda. İlçedeki taşınmazların yüzde 25'inin 2B arazisinde olması ve ilçenin büyük bir bölümünün Ömerli su havzası sınırları içinde yer alması sorunları ile birlikte ilçedeki yapıların ruhsata bağlanması imkansız durumda.