Bu yönergenin amacı Pendik Belediye Ba
skanlığı’nın sorumluluk sahası içerisinde bulunan
ve yeni yapılacak olan Geçici Yapıların (Konteyner, Mobo, Prefabrik Yapı, Showroomlar gibi)
yapımının mevzuat ve
sehir estetiğine uygun sekilde tesekkülünü sağlamak için uygulanacak ve
usul ve esasları
KAPSAM
Madde 2-
Bu yönerge Pendik Belediye Meclisinin 07.10.2011 tarih ve 145 sayılı kararı ile kabul edilen
yönetmelik do
ğrultusunda Belediyemiz’in sorumluluk sahası içerisinde bulunan ve yeni yapılacak
olan Belediye Ba
skanlığı’nın sorumluluk sahası içerisinde bulunan ve yeni yapılacak olan Geçici
Yapıların (Konteyner, Mobo, Prefabrik Yapı, Showroomlar gibi) izine ba
ğlanmasını kapsar.
DAYANAK
Madde 3-
Bu yönerge Pendik Belediye Meclisinin 07.10.2011 tarih ve 145 sayılı kararı uyarınca kabul
edilen yönetmeli
ğe dayanılarak yapılmıstır.
TANIMLAR
Madde 4-
Bu yönergede geçen;
Belediye :
Pendik Belediye Baskanlığını;
Geçici Yapılar :
Bir isin yürütülmesi için depolama vb. amaçlı mekânları,
Showroom :
Ticari isletmenin ürettiği veya sattığı malları teshir ettiği geçici mekânı,
ifade eder.
Đ
KĐNCĐ BÖLÜM
GENEL HÜKÜMLER
BA
SVURU USULÜ VE ĐSTENĐLECEK BELGELER
BA
SVURU USULÜ
A-BEKLETME MAKSATLI KONULACAK OLANLAR ( KONTEYNER – MOBO –
PREFABR
ĐK YAPI – SHOWROOMLAR GĐBĐ )
Bekletme Maksatlı Konulacak Olanlar
Đçin Basvuru ;
2
Madde 5-
Yapılacak olan bu tür geçici yapılarla ilgili ba
svuruların kabulü ve gerekli bütün denetimler
Zabıta Müdürlü
ğü tarafından yapılacaktır.
Đ
STENĐLECEK BELGELER
Madde 6-
a-
Basvuru dilekçesi
b-
Đlgili yere ait tapu veya kira sözlesmesi,
c-
Đlgili yere ait ölçülü ve ölçekli vaziyet planı.
d-
Basvuru sahibince, havza bölgelerinde Đstanbul Su ve Kanalizasyon Đdaresi’nden (ĐSKĐ) ve
Đ
stanbul Büyüksehir Belediyesi’nden, bekletme amacıyla konulması yönünde uygunluk görüs
yazısı alınacaktır.
e-
Hisseli parsellerde tüm hissedarların noter onaylı muvafakat namesi, bulunacaktır.(Köyler
bölgesindeki hisseli parseller için muhtar ve ihtiyar heyetinin, yerin zilliyetli
ğine iliskin onayı
yeterlidir.)
f-
Belirtilen süre sonunda veya amacı dısında kullanılması durumunda, Belediye’nin isteği üzerine
itiraz etmeksizin kaldırılaca
ğına dair noter onaylı taahhütname alınacaktır.
g-
Talebin uygun bulunması halinde belirlenen ücretin basvuru sahibince Mali Hizmetler
Müdürlü
ğü’ne yatırıldığına dair alınan makbuz.
GENEL ESASLAR
Madde 7-
a-
Sadece geçici bekletme amacıyla konulacak, hiçbir amaçla kullanılmayacaktır.
b-
Elektrik - su – kanalizasyon, vs. bağlantısı bulunmayacaktır.
c-
Herhangi bir eklenti yapılmayacaktır.
d-
Bu yapılar, kalıcı bir zemin üzerine (betonarme temel gibi) kurulamayacağı gibi betonarme
karkas sistemde ve tu
ğla kullanılarak insa edilemeyecek, tamamen sökülüp takılabilir
malzemelerden yapılabilecektir.
e-
Zabıta Müdürlüğü, bir hafta içinde projenin uygunluğunu denetleyecek ve uygun görülenler için,
ba
svuru sahibince Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne belirlenen ücretin yatırılıp makbuzun alınması
sonrasında,
azami 1 (bir) yıl geçici süre ile geçici izin belgesi düzenleyecektir.
f-
Verilen süre sonunda talep olması ve uygun görülmesi halinde aynı islemler yapılarak 1(Bir) yıl
daha süre uzatılabilecek ve bu durum hazırlanan belgede belirtilecektir.
g-
Yapılabilecek süre uzatımı toplamda 5 (bes) yılı geçmeyecektir. Bu süre sonunda, süre uzatma
talepleri de
ğerlendirilmeden yapı kaldırılacaktır.
h-
Mobo ve Konteyner ticareti yapan is yeri açma ve çalıstırma ruhsatı bulunan isletmeler, bu
yapıları i
sletme alanı içinde depolama amaçlı koymak istedikleri takdirde, herhangi bir ücrete
tabi tutulmadan, bu yapılar için geçici izin belgesi düzenlenecektir.
3
B-BELL
Đ MAKSATLARA YÖNELĐK KULLANILAN GEÇĐCĐ YAPILAR ( KONTEYNER
– MOBO – PREFABR
ĐK YAPI – SHOWROOMLAR GĐBĐ )
Belli Maksatlı Konulacak Olanlar
Đçin Basvuru ;
Madde 8-
Yapılacak olan bu tür geçici yapılarla ilgili ba
svuruların kabulü ve gerekli bütün denetimler
Zabıta Müdürlü
ğü tarafından yapılacaktır.
Đ
STENĐLECEK BELGELER
Madde 9-
a-
Basvuru dilekçesi
b-
Đlgili yere ait Tapu veya kira Sözlesmesi,
c-
Đlgili yere ait ölçülü ve ölçekli vaziyet planı.
d-
Santiye binaları için ilgili yere ait ruhsat belgesi.
e-
Basvuru sahibince, içme suyu havza bölgelerinde ĐSKĐ’den ve Đstanbul Büyüksehir
Belediyesi’nden, bu yapıların belirtilen maksatlarda kullanılması amacıyla uygunluk görü
s yazısı
alınacaktır.
f-
Hisseli parsellerde tüm hissedarların noter onaylı muvafakat namesi, bulunacaktır.(Köyler
bölgesindeki hisseli parseller için muhtar ve ihtiyar heyetinin, yerin zilliyetli
ğine iliskin onayı
yeterlidir.)
g-
Belirtilen süre sonunda veya amacı dısında kullanılması durumunda, Belediye’nin isteği üzerine
itiraz etmeksizin kaldırılaca
ğına dair noter onaylı taahhütname
h-
Talebin uygun bulunması halinde belirlenen ücretin basvuru sahibince Mali Hizmetler
Müdürlü
ğü’ne yatırıldığına dair alınan makbuz
GENEL ESASLAR
Madde 10-
a-
Bu yapılar sadece insai, tarımsal veya buna benzer çalısmaların olduğu arazilerde sadece is
zamanlarında kullanılmak amacıyla konulacaktır (daimi ikametgâh olmayacaktır).
b-
Bu yapılar, sadece faaliyet sahalarında ihtiyaçlarını karsılamak üzere konulacak ve bu yapıların
herhangi bir ticari faaliyeti bulunmayacaktır.
c-
Santiye binası olarak kullanılacak olan yapılar, sadece ruhsat almıs parsellerde yapılmasına izin
verilecektir.
d-
Her bir geçici yapının yüzölçümü 25 (Yirmi bes) m2’den büyük olmayacaktır. (Đsin mahiyeti ve
uygun görülmesi halinde daha büyük geçici yapı in
sasına izin verilebilir.)
e-
Bu yapılar hakkında elektrik – su -kanalizasyon vs. bağlantısı için süre sonuna kadar geçici izin
verilecektir.
4
f-
Bu yapılara, herhangi bir eklenti yapılmayacaktır.
g-
Bu yapılar, kalıcı bir zemin üzerine (betonarme temel gibi) kurulamayacağı gibi betonarme
karkas sistemde ve tu
ğla kullanılarak insa edilemeyecek, tamamen sökülüp takılabilir
malzemelerden yapılabilecektir.
h-
Zabıta Müdürlüğü, bir hafta içinde projenin uygunluğunu denetleyecek ve uygun görülenler
için, ba
svuru sahibince Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne belirlenen ücretin yatırılıp makbuzun
alınması sonrasında,
azami 1 (bir) yıl geçici süre ile geçici izin belgesi düzenleyecektir.
i-
Verilen süre sonunda talep olması ve uygun görülmesi halinde aynı islemler yapılarak 1(Bir) yıl
daha süre uzatılabilecek ve bu durum hazırlanan belgede belirtilecektir.
j-
Yapılabilecek süre uzatımı toplamda 5 (bes) yılı geçmeyecektir (Santiye binaları için ilgili
parselde yapılan in
saatın ruhsat süresini geçmeyecektir.) Bu süre sonunda, süre uzatma talepleri
de
ğerlendirilmeden yapı kaldırılacaktır.
YÖNERGEDE DÜZENLENMEM
ĐS HUSUSLAR
Madde 11 –
Bu yönergede yer almayan hususlarda yürürlükte bulunan yönetmeli
ğin ilgili mevzuat
hükümleri uygulanır.
YÜRÜRLÜK
Madde 12-
2 (
ĐKĐ) bölüm, 13 (ONÜÇ) maddeden olusan bu Yönerge, Baskanlık kabulü ile
kesinle
smesinden sonra, Belediye’nin internet sitesinde ilanı ile yürürlüğe girer.
YÜRÜTME
Madde 13-
Bu yönerge hükümlerini Pendik Belediye Baskanı yürütür.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder