Arazi Kiralaması Çalışmaları
Arazi Kiralaması Çalışmaları
Tarım Reformu Uygulama Alanlarında Genel Müdürlüğümüzün tasarrufuna geçen arazi; dağıtım, toplulaştırma, tahsis, değiştirme, iskan gibi işlemler tamamlanıncaya kadar dağıtımda hak sahiplerinde aranacak şartlara sahip çiftçilere, çiftçilik yapmak şartıyla kiralanabilmektedir.
Kiracılara varsa kendi toprağı da dikkate alınarak bölge için tespit edilen dağıtım normu kadar toprak kiralanmaktadır.
Kiracı izinsiz olarak arazi üzerinde sabit tesis kuramamakta ve kiraladığı araziyi hiçbir şekilde tamamen veya kısmen başkasına kiralayamamakta ve ortağa verememektedir.
Medeni Kanundan gelen müşterek mülkiyete ilişkin hükümler çerçevesinde hissedarların muvafakatı alınmadan üçüncü şahıslara kiralama yapılamamaktadır. Kira sözleşmeleri 1 yıl yada çok yıllık yapılabilmektedir. Kiralama süreci yaklaşık olarak 4 ay sürmekte, ayrıca talep halinde 1 ay daha uzatılabilmektedir.
Kira bedelleri her yıl, kiraya verilecek il ve ilçelerdeki Milli Emlak Müdürlüklerinin, Tarım İl ve İlçe Müdürlüklerinin ve Ziraat Odalarının o yıl için uygulayacakları rayiç kira bedelleri istenmekte, gelen rakamlar değerlendirilmekte, ayrıca bir önceki yıl bölgede uygulanan kira bedeli ile yıllık enflasyon rakamı da göz önüne alınarak bir kiralama bedeli tespit edilmektedir. Belirlenen bedeller bölgede halk arasındaki ve Milli Emlak Müdürlüklerinin tespit ettiği bedellerin 1/3 ü kadardır.
Uygulama alanlarında kiralama çalışmalarına ilişkin rakamlar aşağıdadır.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce
Uygulama Alanlarında Yapılan Kiralamaların Dönemler itibarıyla icmali
KİRALAMA YILI
KİRACI SAYISI
KİRALANAN HAZİNE ARAZİSİ (ha)
KİRA TUTARI (YTL.)
2000-2001
20.887
70.806
1.481.946
2001-2002
15.766
59.571
1.885.662
2002-2003
15.156
66.851
3.525.861
2003-2004
15.488
68.637
5.551.038
2004-2005
13.164
58.334
5.437.739
2005-2006
7.484
45.308
4.626.161
2006-2007
7.998
46.657
5.226.644
2007-2008
8.238
47.922
5.897.722
Tarım Reformu Uygulama Alanlarında Genel Müdürlüğümüzün tasarrufuna geçen arazi; dağıtım, toplulaştırma, tahsis, değiştirme, iskan gibi işlemler tamamlanıncaya kadar dağıtımda hak sahiplerinde aranacak şartlara sahip çiftçilere, çiftçilik yapmak şartıyla kiralanabilmektedir.
Kiracılara varsa kendi toprağı da dikkate alınarak bölge için tespit edilen dağıtım normu kadar toprak kiralanmaktadır.
Kiracı izinsiz olarak arazi üzerinde sabit tesis kuramamakta ve kiraladığı araziyi hiçbir şekilde tamamen veya kısmen başkasına kiralayamamakta ve ortağa verememektedir.
Medeni Kanundan gelen müşterek mülkiyete ilişkin hükümler çerçevesinde hissedarların muvafakatı alınmadan üçüncü şahıslara kiralama yapılamamaktadır. Kira sözleşmeleri 1 yıl yada çok yıllık yapılabilmektedir. Kiralama süreci yaklaşık olarak 4 ay sürmekte, ayrıca talep halinde 1 ay daha uzatılabilmektedir.
Kira bedelleri her yıl, kiraya verilecek il ve ilçelerdeki Milli Emlak Müdürlüklerinin, Tarım İl ve İlçe Müdürlüklerinin ve Ziraat Odalarının o yıl için uygulayacakları rayiç kira bedelleri istenmekte, gelen rakamlar değerlendirilmekte, ayrıca bir önceki yıl bölgede uygulanan kira bedeli ile yıllık enflasyon rakamı da göz önüne alınarak bir kiralama bedeli tespit edilmektedir. Belirlenen bedeller bölgede halk arasındaki ve Milli Emlak Müdürlüklerinin tespit ettiği bedellerin 1/3 ü kadardır.
Uygulama alanlarında kiralama çalışmalarına ilişkin rakamlar aşağıdadır.
Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce
Uygulama Alanlarında Yapılan Kiralamaların Dönemler itibarıyla icmali
KİRALAMA YILI
KİRACI SAYISI
KİRALANAN HAZİNE ARAZİSİ (ha)
KİRA TUTARI (YTL.)
2000-2001
20.887
70.806
1.481.946
2001-2002
15.766
59.571
1.885.662
2002-2003
15.156
66.851
3.525.861
2003-2004
15.488
68.637
5.551.038
2004-2005
13.164
58.334
5.437.739
2005-2006
7.484
45.308
4.626.161
2006-2007
7.998
46.657
5.226.644
2007-2008
8.238
47.922
5.897.722
Yorumlar