Arazi Kiralaması Çalışmaları

Arazi Kiralaması Çalışmaları




Tarım Reformu Uygulama Alanlarında Genel Müdürlüğümüzün tasarrufuna geçen arazi; dağıtım, toplulaştırma, tahsis, değiştirme, iskan gibi işlemler tamamlanıncaya kadar dağıtımda hak sahiplerinde aranacak şartlara sahip çiftçilere, çiftçilik yapmak şartıyla kiralanabilmektedir.

Kiracılara varsa kendi toprağı da dikkate alınarak bölge için tespit edilen dağıtım normu kadar toprak kiralanmaktadır.

Kiracı izinsiz olarak arazi üzerinde sabit tesis kuramamakta ve kiraladığı araziyi hiçbir şekilde tamamen veya kısmen başkasına kiralayamamakta ve ortağa verememektedir.

Medeni Kanundan gelen müşterek mülkiyete ilişkin hükümler çerçevesinde hissedarların muvafakatı alınmadan üçüncü şahıslara kiralama yapılamamaktadır. Kira sözleşmeleri 1 yıl yada çok yıllık yapılabilmektedir. Kiralama süreci yaklaşık olarak 4 ay sürmekte, ayrıca talep halinde 1 ay daha uzatılabilmektedir.

Kira bedelleri her yıl, kiraya verilecek il ve ilçelerdeki Milli Emlak Müdürlüklerinin, Tarım İl ve İlçe Müdürlüklerinin ve Ziraat Odalarının o yıl için uygulayacakları rayiç kira bedelleri istenmekte, gelen rakamlar değerlendirilmekte, ayrıca bir önceki yıl bölgede uygulanan kira bedeli ile yıllık enflasyon rakamı da göz önüne alınarak bir kiralama bedeli tespit edilmektedir. Belirlenen bedeller bölgede halk arasındaki ve Milli Emlak Müdürlüklerinin tespit ettiği bedellerin 1/3 ü kadardır.



Uygulama alanlarında kiralama çalışmalarına ilişkin rakamlar aşağıdadır.



Tarım Reformu Genel Müdürlüğünce

Uygulama Alanlarında Yapılan Kiralamaların Dönemler itibarıyla icmali

KİRALAMA YILI

KİRACI SAYISI

KİRALANAN HAZİNE ARAZİSİ (ha)

KİRA TUTARI (YTL.)



2000-2001

20.887

70.806

1.481.946



2001-2002

15.766

59.571

1.885.662



2002-2003

15.156

66.851

3.525.861



2003-2004

15.488

68.637

5.551.038



2004-2005

13.164

58.334

5.437.739



2005-2006

7.484

45.308

4.626.161



2006-2007

7.998

46.657

5.226.644



2007-2008

8.238

47.922

5.897.722