DANIŞTAY KARARLARI - (TAPU İŞLEMLERİ)
DANIŞTAY KARARLARI (TAPU)
2981-3290 SAYILI KANUN UYGULAMASI
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1992/83
KARAR NO : 1993/7
969 onay tarihli imar planında okul alanına ayrılan ve özel idare adına tescil edilen yerde yapılan gecekondu için Tapu tahsis belgesi verilemeyeceği hk.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1992/1205
KARAR NO : 1993/826
Müşterek mülkiyete konu bir taşınmazın 3194 sayılı yasanın 18. maddesine göre parselasyon işlemine tabi tutulması halinde oluşacak tüm imar parsellerinin yine müştereken verilmesi gerektiği, ferdileşmeyi öngören parselasyon planının mevzuata aykırı olması nedeniyle Tapuya tescili isteminin reddinde isabetsizlik görülmediği hk.
BİRİNCİ DAİRE
ESAS NO : 1989/109
KARAR NO : 1989/156
Tapu tahsis belgelerinin nitelikleri ve bu belgeye bağlanan taşınmazların satışının yapılabileceği hk.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1988/1961
KARAR NO : 1988/1165
2981 sayılı yasanın 15.maddesine 3290 sayılı yasayla eklenen fıkra hükmüne göre 10.11.1985 tarihinden önce kat kolonları dökülmüş olan ilave kat inşaatları imar affından yararlanır. 11.11.1986 tarihinde duvarları örülürken tespit edilen çatı katı imar affından yararlanamayacağı hk.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1992/3949
KARAR NO : 1993/4461
2981 sayılı yasanın 10-c maddesine göre yapılan parselasyon işlemi sırasında D.O.P.'nın parsel sahiplerinden farklı biçimde alınmaması ve fiili kullanımının gözetilmesi gerekir.
775 SAYILI GECEKONDU KANUNU UYGULAMASI
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1987/971
KARAR NO : 1988/1738
Yol üzerinde kalması nedeniyle yıktırılan gecekonduya karşılık konut yapmaya elverişli arsa tahsisi yerine bir parselden hisse verilmesi işlemi Danıştay'ca iptal edildiğinden, idarece daha önce hisseli tahsis edilen parselin kalan hissesinin günün rayiç bedeli üzerinden tahsisinde isabetsizlik yoktur.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1991/2255
KARAR NO : 1991/1909
775 sayılı yasaya göre kamulaştırılan taşınmazların devri konusundaki yetki Maliye Gümrük Bakanlığına ait olduğu hk.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO : 1991/879
KARAR NO : 1991/601
775 sayılı yasa uyarına Belediyeye intikal eden hazineye ait yer sonradan yapılan imar planında otoyolu kamulaştırma planına alındığı nedeniyle bu yerin Karayolları Genel Müdürlüğü adına yola terkin edilmesi işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığı hk.
ALTINCI DAİRE
ESAS NO :1991/2255
KARAR NO :1991/1909
775 sayılı gecekondu kanununun 31.maddesince 1979 tarihinde İmar ve iskan Bakanlığınca Kamulaştırılan ve Hazine adına kayıt edilen taşınmazların mülkiyetinin anılan kanunun 3.maddesine göre kendiliğinden Belediyeye geçmesinin mümkün olmadığı devir konusundaki yetkinin Maliye ve Gümrük Bakanlığına ait olduğu hk.
BELEDİYE MALLARININ SATIŞI, KİTLERE BAĞLI
İŞLETMELERİN MALLARININ HACZEDİLEMEYECEĞİ
SEKİZİNCİ DAİRE
ESAS NO : 1991/3856
KARAR NO : 1993/1145
Belediye taşınmazlarının satış yetkisi Belediye Meclislerine ait olduğundan böyle bir yetkiye dayanmaksızın Belediye Encümeni kararına dayanılarak yapılan satışın hukuka aykırı olduğu hakkında.
ONDÖRDÜNCÜ DAİRE
ESAS NO : 1992/1196
KARAR NO : 1992/4396
Belediyelere ait gayrimenkullerden ancak kamu hizmetine tahsis edilmeyen gelir getiren gayrimenkulleri haczedebilir.
Belediyenin sözleşme ile, kiralanan Kamu Emlakından sağlanan gelirin kamu hizmetine tahsis edilecek olmasının, vergi borcu nedeniyle haczine engel olunamaz.
ÜÇÜNCÜ DAİRE
ESAS NO : 1992/799
KARAR NO : 1993/637
Kamu iktisadi teşebbüslerine bağlı işletmelerin mallarının haczedilemeyeceği hk.
TEFERRUATIN HACZEDİLEMEYECEĞİ
ÜÇÜNCÜ DAİRE
ESAS NO : 1990/143
KARAR NO : 1991/84
Teferruat gayrimenkul hükümlerine tabidir. Tapuda gayrimenkulun teferruatı olarak kayıtlı bulunan 2 adet yükleyicinin ancak gayrimenkul ile birlikte haciz ve satışın söz konusu olabileceği hk.
YABANCI UYRUKLULARIN TAŞINMAZLARI
ONUNCU DAİRE
ESAS NO : 1986/1413
KARAR NO : 1989/897
Yabancı uyruklu bir kişinin mülkiyetinde olup icrada yapılan ihale sonucu taşınmazı iktisap eden davacının adına tescil yapılması isteminin, taşınmazın Tapuda kayıtlı malikinin Suriye uyruklu olması,Suriye uyrukluların 1062 sayılı kanun uyarınca mallarına el konulması hükme bağlandığından reddi gerekeceği hk.
ONUNCU DAİRE
ESAS NO : 1990/4869
KARAR NO : 1962/3700
1062 sayılı yasa uyarınca hazine tarafından el konulan taşınır ve taşınmaz mallar ile hak ve menfaatler miras yolu ile intikal edemez.
Suriye uyruklu kişilere ait bulunan taşınmazların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarına miras yolu ile intikal ettiği bahisle hazinece el koyma işleminin kaldırılması mümkün değildir.
VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ADINA TAPUDA TESCİL
İŞLEMİNİN REDDİNDEN DOĞAN UYUŞMAZLIĞI ÇÖZÜMÜ
ONUNCU DAİRE
ESAS NO : 1991/2447
KARAR NO : 1993/2562
Vakıf yoluyla meydana getirilip halen eski eser niteliğinde olan taşınmazların 7044 sayılı yasa uyarınca Vakıflar Genel Müdürlüğü adına Tapuda tescil isteminin reddinden doğan uyuşmazlığın çözümünün idari yargının görevinde olduğu hk.
HARÇLAR VE MUAFLIK
DOKUZUNCU DAİRE
ESAS NO : 1993/757
KARAR NO : 1993/3104
Kooperatifin unvan değişikliği 2982 sayılı yasanın 3.maddesi kapsamında müteala edileceğinden Tapu harcından muaf olduğu hk.
DOKUZUNCU DAİRE
ESAS NO : 1987/895
KARAR NO : 1988/1385
Taşınmazların taksimine ait noterce onaylanan miras taksim sözleşmesine dayanan Tapu tescili talebi üzerine alınacak Tapu harcının, Tapuya kayıtlı değerin %0,5'i oranında olacağı hk.
DOKUZUNCU DAİRE
ESAS NO : 1986/1601
KARAR NO : 1987/2597
Satış işleminin mahkeme kararı ile iptal edilmesi sonucunda, satış sırasında %40 oranında ödenen Tapu harcının, düzeltme yolu ile iadesinin istenebileceği hk.
DOKUZUNCU DAİRE
ESAS NO : 1988/2610
KARAR NO : 1989/1146
49 yıl süre ile bir taşınmaz üzerinde kurulan bir irtifak hakkının Tapuda tescili sırasında 492 sayılı harçlar kanununa bağlı 4 sayılı tarifenin 20/e pozisyonuna göre alınacak harç matrahının yıllık irtifak hakkı devir bedeli ile yıllar toplamının çarpımı suretiyle hesaplanması gerektiği hk.
DOKUZUNCU DAİRE
ESAS NO : 1987/1999
KARAR NO : 1988/982
İhtilaflı taşınmazın yükümlü yapı kooperatifince konut yapılmak üzere satın alınması sırasında düzenlenen satış vadi sözleşmesinin Tapuya tescili halinde,bu işlemin 2982 sayılı yasa kapsamına gireceği hk.
KAMU ALACAĞI İLE İLGİLİ TAPU SİCİLLİNE
KONULAN HACİZ ŞERHİNİN ÇÖZÜMLENMESİ
ONUNCU DAİRE
ESAS NO : 1992/1673
KARAR NO : 1993/2426
Yorumlar