KAT MÜLKİYETİ İLE İMAR KANUNU HÜKÜMLERİNİN BİRBİRİNE KARIŞMASI

KAT MÜLKİYETİ İLE İMAR KANUNU HÜKÜMLERİNİN BİRBİRİNE KARIŞMASI  Bir örnekle açıklayalım: Davacı (…) tapu bilgilerinde bulunan arsa üzerinde yer alan 12 daireli binanın kat maliklerinden biridir. Kat maliki olarak ikamet ettiği binanın ortak kullanım yerlerinden olan kalorifer tesisatı, su deposu gibi yerlerin onaylı projesine aykırı olduğundan bahisle, bu yerlerin İmar Kanunu hükümleri uyarınca yeniden düzenlenmesini ve bu amaçla da mevcut iskan ruhsatının iptalini Belediyeden istemiştir. Belediye istemi reddetmiştir.  Doğru  mudur? Bay (x) tarafından, kat maliki olarak ikamet ettiği binanın ortak kullanım yerlerinden olan kalorifer tesisatı, su deposu gibi yerlerin onaylı projesine aykırı olduğundan bahisle, bu yerlerin İmar Kanunu hükümleri uyarınca yeniden düzenlenmesinin ve bu amaçla da mevcut iskan ruhsatının iptal edilmesi istenmiş ise de; bu tür taleplerin ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri uyarınca kat maliklerinin ittifakla alacakları karar ile imar kanunu hükümlerine uygun olarak belediyeye yapacakları müracaat sonucu değerlendirilebilecektir.