Emlak ve Gayrimenkul Konularında Malik Nedir ?

Bu yazımızda malik nedir , malik kimdir ve malik kime denir sorusunun cevabını vereceğiz. 

Malik kelime manası olarak , söz konusu maddeyi elinde bulunduran kişi ve mal sahibi için kullanılır.

Gayrimenkul sektöründe maliklik ;

Tapuda tescil ,

Miras yoluyla ,

İstimlak yoluyla , 
İcra yoluyla geçmesi gibi durumlarda kazanılır. 

Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur. Medeni Kanunun 685. maddesiyle ” Bir şeyin maliki, onun ürünlerinin de maliki olur.

4721 sayılı Kanunun 683. maddesinin ilk fıkrasına göre bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.