Emeklilerin kaçırmaması gerekenler fırsatlardan biri de Emlak Vergisinde ki muafiyet durumu...
Peki hangi emekliler emlak vergisi vermez ?
Sadece Tek evi olan ve Emekli maaşından başka bir geliri olmayan emekliler Emlak vergisinden muaf tutulurlar.
Eğer gerekli koşulları sağlıyorsanız size evinizle ilgili vergi borcu çıkmaz. Belediye sizden vergi almaz.
Bu hakkı önceden duymadıysanız ve belediyeye bir şekilde vergi ödediyseniz , bu vergi bedelini belediyeden geri alma hakkınız bulunuyor.
Peki bu haktan faydalanabilmek için hangi şartları sağlamak gerekiyor ?
- Evin Türkiye'de bulunması
- Kişinin Türkiye'de emekli olması
- 200 m2 yi geçmemesi
- Konut sahibinin başka evi olmaması
- Kişinin emekli maaşından farklı bir gelirinin olmaması
Bu koşulları sağlıyor iseniz emlak vergisinden muaf tutulursunuz...
Emlak Vergisi Nedir ? Nasıl Hesaplanır ?
Emlak vergisi , konut , arsa , arazi ve bina gibi taşınmaz gayrimenkulleri satın alan herkesin ilk karşılaştığı vergidir.
Emlak vergisi nedir ? 1986 yılında çıkan bu vergi sene de bir sefer de ya da iki seferde ödenebilecek , taşınmaz mal varlığı için devlete ödenen veridir.
Emlak vergisi konusu genelde konut gibi bir gayrimenkul alana kadar pek bilinmez fakat konu buraya gelince herkesin merak ettiği bir konudur.
Bu yazı da size , emlak vergisi ne zaman ödenir ? , emlak vergisi nereye ödenir ? , emlak vergisi nereden sorgulanır gibi soruların cevaplarını vermeye çalışacağız.
Emlak Vergisi Nereye Ödenir ?
Emlak vergilerinizi , vergisini ödemek istediğiniz gayrimenkulün ( taşınmaz ) bulunduğu Belediyeye başvurarak ödeme yapabilirsiniz.
Peki emlak sahibi , emlağın bulunduğu yerden uzakta ise ne olacak ? Tabi ki , uzaktan ödeme seçeneği mevcut.
PTT ile havale ya da direk Belediye hesap numarasına emlak vergisi mükellef numarasını kullanarak verginizi ödeyebilirsiniz.
Ayrıca eğer Belediyeniz E-Belediye sistemi kullanıyor ise internet üzerinden ödeme yapabilirsiniz.
Emlak Vergisi Ne Zaman Ödenir ?
Bu zamanlar komisyon tarafından belirlenir. Genelde ilk taksit Mayıs ayı , ikinci taksit ise Kasım ayı gibi iki eşit taksit olacak şekilde ödenir.
Emlak Vergisi Hesaplama , nasıl hesaplanır ?
Emlak Vergisi hesabı çok basittir. Vergiler gayrimenkulün türüne göre (arsa , arazi , bina ,konut ve iş yeri için ) farklı farklı hesaplanır. Yani hepsi için ayrı oranlar vardı. Bu oranlar hesaplanırken belediyedeki rayiç bedel üzerinden hesaplama yapılır. Ayrıca gayrimenkulun bağlı olduğu belediye eğer Büyük Şehir Belediyesi ise ödenmesi gereken vergi 2 katı çıkar.
Normal Belediyelerde Emlak Vergisi:
- Binalarda Binde 2
- Meskenlerde Binde 1
- Arazilerde Binde 1
- Arsalarda Binde 3
Büyük Şehir Belediyelerinde Emlak Vergisi:
- Binalarda Binde 4
- Meskenlerde Binde 2
- Arazilerde Binde 2
- Arsalarda Binde 6
Yorumlar