Tapu Devir Harcının Ücreti Ne Kadardır?

Tapu Devir Harcının Ücreti Ne Kadardır?

Arsa, konut, işyeri gibi bir gayrimenkulu almak ya da satmak için tapu dairesinde bazı işlemler yapılmaktadır. Bu devir işlemlerinin sağlıklı şekilde ilerleyebilmesi için alıcı ve satıcı tapu dairesine beraberce gitmektedir. Bu gayrimenkulun tapu devir işlemleri için tapu dairesi tarafından belli bir harç istenmektedir. Bu harcı alıcı ayrı, satıcı ayrı olarak ödemektedir.

Alınan randevudan sonra tapu dairesine gidildiğinde, taraflardan tapu devir işleminin bedeli olan harç istenmektedir. Tapu devir ücreti satış bedeli üzerinden ödenir. Bu ücretin oranı, satış bedelinin binde 20'si şeklinde hesaplanmaktadır.

Bundan ayrı olarak tapu döner sermaye bedelinin de ödenmesi beklenir. 2015 tarifesine göre yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ve 82,50 TL olan tapu döner sermaye bedeli istenmektedir.

Hesaplama Örneği
Satış Bedeli : 500 bin TL
Alıcının Ödeyeceği Harç : 10 bin TL
Satıcının Ödeyeceği Harç : 10 bin TL
Döner Sermaye Bedeli : 82,50 TL

Gerekli Belgeler
Satıcıdan;
-Tapunun kendisi ya da fotokopisi
-1 adet resim
-Nüfus cüzdanının aslı ve 1 fotokopisi
-Vergi borcunun olmadığına dair belge
-Tapu işlemleriyle ilgilenecek kişi emlakçı ise vekaletname

Alıcıdan;
-2 adet resim
-Nüfus cüzdanının aslı ve bir adet fotokopisi
-Tapu işlemleriyle ilgilenecek kişi emlakçı ise vekaletname