Konut Kredisi İle Ev Alacakların Bilmesi Gerekenler

Konut Kredisi İle Ev Alacakların Bilmesi Gerekenler 

Öncelikle kredi çekeceğiniz bankayı çok iyi belirlemeniz gerekiyor.

Genelde maaş müşterisi olduğunuz bankalar size daha uygun teklif verecektir. 

İnternette gördüğünüz kredi hesaplama tablolarına bakarak hesap yapmayın. Çoğu banka internet sitesinde ki kredi faizlerlerini günü gününe güncellemiyor.

Faiz oranlarına bakıp hemen karar vermeyin , her zaman önemli olan toplam maliyettir.

Faiz oranlarının haricinde : 

 -  komisyon 

 -  istihbarat ücreti 

 -  dosya masrafı 

 -  sigorta ücretleri

 -  ekspertiz ücreti

 -  ipotek tesis ücreti 

 -  fek yazısı ücreti 

-  Erken Ödeme Cezası

-  Hesap İşletim ve Ekstre Gönderim Ücretleri

bazı bankalar bu ücretlerin hepsini alırken bazı bankalar hepsini almamakta..

Aylık faiz oranı ile hesap yapmak yerine yıllık faiz oranını hesaplayın. 

Türkiye de , konut kredisi çekerken zorunlu olan tek sigorta , deprem sigortasıdır. Onun haricinde ki sigortalar kesinlikle zorunlu değildir. Ancak bankaların kendi politakaları gereği belirledikleri sigortalar vardır. Örnek : Ev Yangın sigortası , bu sigortayı yapmazsanız bazı bankalar size kredi vermez. Bunu bankalara özelikle sorun.

Sözleşmeyi okuyun. Malesef hepimiz sözleşmeyi okumadan imzalıyoruz. Fakat bunu okumanız , size çektiğiniz kredi sözleşmesi hakkında tüm bilgileri verecektir. Bu sayede süprizlerle karşılaşmış olmazsınız. ( Örnek açılan ekstra banka kartları , fek yazısı ücreti gibi ) 

Ödeme planı ve diğer belgelerinizi saklayın. Karşı taraf banka da olsa , ilerde yaşayabileceğiniz bir sorunda bu belgeleri almak isterseniz , hepsi için ayrı ayrı ücret vermek zorundasınız. 

Kredi taksitlerini hesaplarken mantıklı olun. Ödeme gücünüze göre kredi çekin , Türkiye’de her gün kredi borcunu ödeyemediği için icralık olan insanlar var. 

Bazı bankaları gelirinize inandırmalısınız , şimdiki ve önceki iş yerinizde istikrarlı bir çalışan olduğunuzu ve gelirinizin mevsimsel dalganlanmalardan etkilenmediğini bilmek isterler. 

Mümkün olduğunca fazla banka ile görüşün. Her görüşme sonrasında pazarlık kabiliyetiniz artacaktır.