Yapı Oturma İzni Nasıl Alınır?

İnşaat çalışmaları tamamlanan bir yapının kullanılabilmesi için yapı oturma izninin alınması gerekmektedir. Peki, yapı oturma izni nasıl alınır? Yapı oturma iznini kim nereden alınır? İşte yanıtı..

Belediye imar biriminden alınacak bu izin yapının ruhsatına uygun olarak inşa edildiğini göstermektedir.

Yapı oturma izni verme şartları:

Yapı oturma izni, yapının iskân ruhsatı alınabilmesi için, ruhsatlı olarak inşa edilen yapının inşaat çalışmalarının bitmiş olması, yapı ruhsatı alındığı tarihinden 2 sene içinde inşaatına başlanmış olması ve  inşaat çalışmalarının 5 sene içerisinde bitmiş olması gerekir.

Yapı oturma izni için gerekli belgeler:

1-) İskân İzni istemi içeren dilekçe,

2-) Tapu kaydı bilgileri,

3-) Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi, 

4-) Dış Kanal Belgesi (İZSU), 

5-) Telekom Olur Yazısı,

5-) Proje Müellifleri Raporu, 

6-) Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu, 

7-) Cephe fotoğrafları 13 – 18 cm,

8-) Emlak  /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,

9-) SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi, 

10-) Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda) 

11-) Yangın Tesisat Raporu (Dosyada İtfaiye Daire - Başkanlığı'ndan onaylı yangın söndürme, algılama ve tahliye projeleri varsa

2016 yapı kullanma izni harcı:

A) Yapı Kullanma İzin Belgesi Alınmasına İlişkin Ücretler

B ) Konut- Rezidans 1000 m2 Kadar m2 2.75 TL

C ) Konut- Rezidans 1.000- 15.000 m2 2.97 TL

Ç ) Konut, Rezidans 15.000- 50.000 m2 3.08 TL

D ) Konut- Rezidans 50.000- 100.000 m2 3.41 TL

E ) Konut, Rezidans 100.000 ve üzeri m2 3.85 TL

F ) Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000m2 kadar m2 4.07 TL

G ) Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 1.000- 15.000 m2 4.29 TL

Ğ ) Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 15.000- 50.000 m2 5.17 TL

H ) Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.)50.000-100.000 m2 6.05 TL

I ) Konut Dışı (AVM, Otel, İşyeri vb.) 100.000m2 ve üzeri m2 7.26 TL

İ ) Sanayi Yapıları (Fabrika, Atölye, İmalat Tesisleri vb.) m2 2.09 TL

J ) Özel Hizmet Binaları (Özel Hastane, Özel Okul, Özel Üniversite vb.) m2 2.09 TL

K ) Umumi Yapılar (Dernek, Yurt, Sosyal ve Kültürel Hizmet Binaları vb.) m2 0.66 TL

L ) Tarım Yapıları m2 0.28 TL