1
SAYIN BAKANIN KONU
ŞMA METNİ
(2/B ALANLARIYLA
İLGİLİ BASIN TOPLANTISI)
10/5/2012-Ankara
2
De
ğerli Basın Mensupları,
6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının
Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dı
şına Çıkarılan
Yerlerin De
ğerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin
Satı
şı Hakkında Kanun 26 Nisan 2012 tarihinde Resmi Gazetede
yayımlanarak yürürlü
ğe girmiştir.
En çok 2/B ta
şınmazlarının bulunduğu 12 ilimizin
defterdarlarının da katıldı
ğı 2/B alanları hakkında genel bir
bilgilendirme ve Bakanlı
ğımızca bugüne kadar yapılan ve bundan
sonra yapılacak i
şlemler hakkında vatandaşlarımızı ve sizleri
bilgilendirmek amacıyla düzenlemi
ş olduğumuz basın toplantısına
ho
ş geldiniz.
Konu
şmama başlarken sizleri ve ekranları başında bulunan
vatanda
şlarımızı saygıyla selamlıyorum.
De
ğerli Basın Mensupları,
Bilindi
ği üzere, 1961 Anayasasında olduğu gibi 1982
Anayasasında da belli
şartlar altında orman sınırlarının
daraltılmasına ili
şkin hükümlere yer verilmiştir.
Bu kapsamda, Hazine adına orman sınırları dı
şına çıkarma
i
şlemi 31/12/1981 tarihinden önce orman niteliğini tam olarak
kaybetmi
ş yerlerde yapılmaktadır.
3
Bugüne kadar yapılan kadastro çalı
şmaları sonucunda
410.000 hektar alan orman sınırları dı
şına çıkarılmıştır.
Artık ormana dönü
ştürülmesi mümkün olmayan bu
alanlarda imar planlarının yapılamaması nedeniyle düzenli ve
planlı kentle
şme gerçekleştirilememiş, çarpık yerleşim yerleri
olu
şmuş, oluşan fiili durum sonrasında bu alanlarda kamu
yatırımlarının yapılması zorla
şmış, bu yerlerden vergi alınamamış
ve Devletle vatanda
şlarımız arasında uzun süren mülkiyet
konusunda hukuki ihtilaflar meydana gelmi
ştir.
6292 sayılı Kanun ile 2/B alanlarında;
-Mülkiyet sorunları çözümlenerek vatanda
şlarımızın
yıllardır tapusuz olarak kullandıkları ta
şınmazlarda tapu sahibi
olması,
-Tapuları iptal edilenlerin ma
ğduriyetleri giderilerek
tapularının bedelsiz olarak iade edilmesi,
-Fiili durumun hukuki zemine kavu
şturulması, böylece
vatanda
şlarımızla Devletimiz arasındaki davalara son verilmesi,
-Gecekondu ve kentsel dönü
şüm projeleri yapılarak çarpık
ve plansız yerle
şim yerlerinin düzenlenmesi,
amaçlanmı
ştır.
Saygı de
ğer basın mensupları,
Bu Kanunla; 2/B alanlarının 31/12/2011 tarihinden önce
kullanıcısı olan vatanda
şlarımıza, kullandıkları taşınmazları
4
do
ğrudan satın almalarını sağlamaya yönelik düzenlemeler
yapılmı
ştır.
Bu kapsamda; pe
şin satışta indirim, uzun vadeli ve faizsiz
taksitlendirme gibi hak sahibine çe
şitli kolaylıklar sağlanmıştır.
Vatanda
şlarımızın mağdur olmamaları ve bu tarihi fırsattan
faydalanabilmeleri için; do
ğrudan satış hakkından
yararlanacakların 30 Ekim 2012 tarihine kadar; tapuları iptal
edilen ve iade hakkından yararlanacakların ise 28 Nisan 2014
tarihine kadar ilgili defterdarlık veya malmüdürlüklerine
ba
şvurmaları gerekmektedir.
Aksi halde; kullanıcıların do
ğrudan satın alma hakları
dü
şecek ve bu Kanunla getirilen kolaylıklardan
yararlanamayacakları gibi bazı yaptırımlara da maruz
kalacaktır.
De
ğerli basın mensupları,
Çarpık ve plansız yerle
şimlerin yoğun olduğu alanlarda
düzenli kentle
şmenin sağlanması amacıyla gecekondu ve kentsel
dönü
şüm projeleri yapılabilmesi öngörülmüştür.
Bu kapsamda, Çevre ve
Şehircilik Bakanlığı, Toplu Konut
İ
daresi Başkanlığı ile büyükşehir ve diğer belediyeler uygulama
yapabilecektir.
Bu alanlarda vatanda
şlarımızın hakları korunarak
ta
şınmazlar uygulayıcı kuruma devredilebilecektir.
5
De
ğerli basın mensupları,
Yapılacak satı
ş işlemleri sonucunda elde edilen gelirler;
-Afet riski altındaki alanların dönü
ştürülmesinde,
-Nakledilecek orman köylülerine ait ta
şınmazların
kamula
ştırılması ve orman köylülerinin kalkınmalarının
desteklenmesinde,
-Orman sınırları dı
şına çıkarılan alanların en az iki katı
verimsiz orman alanlarının ıslahı ve yeni orman alanlarının
tesisinde,
kullanılacaktır.
Saygı de
ğer basın mensupları,
Satı
şa konu taşınmazların rayiç bedelleri, bedel tespit
komisyonlarının titiz çalı
şmaları ile parsel bazında belirlenmiştir.
Kullanıcıların yer aldı
ğı listeler; defterdarlık ve
malmüdürlükleri ile mahalle ve köy muhtarlıklarında ilan
edilmi
ştir.
Ayrıca bu listelere, Milli Emlak Genel Müdürlü
ğümüzün ve
ilgili defterdarlıkların web sitelerinden de ula
şılabilmesi
mümkündür.
Vatanda
şlarımızın ilan edilen bu listeleri inceleyerek
istenilen belgelerle birlikte defterdarlıklara veya mal
müdürlüklerine süresi içinde ba
şvurması gerekmektedir.
6
Ödemelerin daha kolay yapılabilmesi amacıyla bazı
bankalarla protokoller düzenlenmi
ştir.
Kanun hakkında detaylı bir
şekilde bilgilendirilmesine
yönelik olarak tanıtıcı afi
ş ve broşürler hazırlanarak
kamuoyunun bilgisine sunulmu
ştur.
De
ğerli Basın Mensupları,
2/B ta
şınmazlarının değerlendirilmesi amacıyla yapılan
hazırlık çalı
şmaları ile, Kanunun uygulama süreci hakkında Milli
Emlak Genel Müdürümüz Sayın Abdullah KAYA tarafından
detaylı bilgi verilecektir
Kanunun hazırlanması a
şamasında ve uygulamaya yönelik
çalı
şmalarda emeği geçen tüm arkadaşlara teşekkür ediyor,
vatanda
şlarımızın bu tarihi fırsattan yararlanmaları için süresi
içerisinde ba
şvurmaları gerektiğini tekraren hatırlatmak
istiyorum.
Uzun yılların ortaya çıkardı
ğı sorunların hakkaniyetli bir
ş
ekilde çözülmesine faydalı olacağına inandığım bu
düzenlemelerin tüm vatanda
şlarımıza ve ülkemize hayırlı
olmasını diler, hepinize saygılar sunarım.
