EMLAK SÖZLEŞMELERİ

EMLAK SÖZLEŞMELERİ

Mecburi Standart Tebliği Uyarınca Emlakçılık Sözleşmeleri

Sanayi ve Ticaret Bakanlığı Ölçüler ve Standartlar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan ve 25162 sayı ve 8 Temmuz 2003 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Hizmetleri - Genel Kurallar adlı Mecburi Standart Tebliği, 8 Temmuz 2004 tarihinde yürürlüğe girmiş bulunmakta olup, tebliğin 1.1.1 maddesi ile emlakçılık yapmak isteyenlerin, üyesi olduğu Meslek Odasınca onaylanmış veya kullanıma sunulmuş olan sözleşmeyi düzenleyerek müşterisine vermesi öngörülmüştür.

Ayrıca, Tebliğin 1.2.5 maddesi gereğince ilgili Odaca kullanıma sunulan;

- Matbu alıcı ve satıcı yetki sözleşmesi ve kira kontratı,

- Matbu tellâliye, pey akçesi, yer gösterme ve komisyon paylaşım sözleşmesi ve

- Ekspertiz formu bulundurma mecburiyeti getirilmiştir.

Odamızca yapılan çalışmalar neticesinde ve 51. Aracılık Hizmetleri Grubu Meslek Komitesi görüşleri doğrultusunda hazırlanan, sözleşme örneği ilişikte sunulmaktadır.

 

1.

2.

3.

4.

5.  

6.

7.

8. 

9.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KİRA KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

EMLAK KOMİSYONCUSU İLE MAL SAHİBİ

ARASINDA YAPILAN YETKİ SÖZLEŞMESİ

 

Sözleşme Süresi	Başlangıç Tarihi		Sözleşmenin Bitiş Tarihi
Mal Sahibinin Adı ................................................................................................................................................ Soyadı ........................................................................................................................................... İş Adresi ........................................................................................................................................ İkametgahı .................................................................................................................................... Telefon/Fax ................................................................................................................................... Taşınmazın Türü ............................................................................................................................................. İl...............İlçesi...................Mahallesi..................Sokağı............No:............................................... Tapuda Kayıtlı Olduğu Ada No:...................Pafta........................Parsel numarası .............................................................. Özellikleri ...................................................................................................................................... İmar durumu .................................................................................................................................
Taşınmaza Biçilen		Azami Değer		Asgari Değer

1-     Müşteri ile...................................Emlak Komisyonculuğu yukarıda belirtilen gayrimenkulun kiralanmasında aracılık edilmesi için aşağıda belirtilen şekilde anlaşmışlardır.

2-     Emlak Komisyoncusu gayrimenkul ile ilgili olarak kira işlemi amacıyla masrafı kendine ait olmak üzere basın ve sair medyaya ilan vermek suretiyle tanıtımı faaliyetlerinde bulunma hakkına sahiptir. Müşteri bununla ilgili herhangi bir ödeme yapmayacaktır. Müşteri................................ Emlak Komisyonculuğuna işbu sözleşmeden doğan hak ve yükümlülüklerini yerine getirebilmesi için gayrimenkule daima giriş imkanı tanımayı kabul ve taahhüt eder.

3-     İşbu sözleşme ile verilen özel yetki ile müşteri gayrimenkul ile ilgili olarak kendisine gelen tüm başvuruları .................................... emlak komisyonculuğuna bildirmeyi ve böyle kişi ve kuruluşlarla işlemde bulunması halinde.............................emlak komisyonculuğuna yukarıda tanımlanan komisyonu ödemeyi taahhüt eder.

4-     Sözleşme yukarıda yazılı bitim tarihinden 15 gün önce taraflardan herhangi birinin yazılı fesih bildirimi karşı tarafa ulaşmadıkça aynı şart ve koşullarda aynı süre ile kendini yeniler.

5-     Müşteri gayrimenkul ile ilgili olarak işlemin gerçekleştirilmesi için şekli işlemlere başlandıktan sonra işlemden vazgeçmesi halinde .........................emlak komisyonculuğunun komisyon alacağının doğacağını kabul ve ödemeyi taahhüt eder.

6-     İşbu sözleşmenin yürürlükte bulunduğu süre içersinde sözleşme konusu taşınmaza komisyoncu tarafından yukarıda yazılı şartlar uyarınca kiracı bulunmasına rağmen müşteri herhangi bir nedenden ötürü kiralamayı engeller ise, koşulları değişirse 3. kişilere kiralarsa azami değer üzerinden bir aylık kira bedelini emlak komisyoncusuna ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Kiralayan, bu sözleşme hükümleri gereğince komisyoncu lehine ödemesi gereken komisyon ücretini ödemede temerrüde düşerse, temerrüt tarihinden itibaren komisyon ücreti üzerinden %5 aylık temerrüt faizi ödemeyi kabul ve taahhüt eder.

7-İşbu.........nüshadan oluşan sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde İzmir Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir. ......./....../........

 

FİRMA ODA SİCİL NO:

EMLAK KOMİSYONCUSU/TEMSİLEN                                                MAL SAHİBİ VEYA YETKİLİ

KAŞE VE İMZA                                                                               İMZA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gayrimenkul Alım-Satım Ve

Komisyon Sözleşmesi

SATILACAK GAYRİMEKULÜN

CİNSİ               :

ADRESİ                       :

TAPU BİLGİLERİ     :                            ADA:................PAFTA............PARSEL

SATICININ VEYA VEKİLİNİN

ADI-SOYADI:

İŞ ADRESİ:

EV ADRESİ:

TELEFON NO

ALICININ VEYA VEKİLİNİN

ADI-SOYADI:

İŞ ADRESİ:

EV ADRESİ:

TELEFON NO:

1- Yukarıda adres tapu kayıtları bulunan gayrimenkulü..................................bedelle satıcı satmayı, alıcı almayı ve gayrimenkulü alım satımda Emlak Komisyoncusunun aracılık hizmetini tamamladığını kabul etmişlerdir.

2- Alıcıdan bu satışa mahsuben.............................................satıcıya peşinat olarak ödenmiştir. Geriye kalan bedel.7. maddedeki şartlarda açıklandığı gibi ödenecektir.

3- A- İşbu akdin imzasından sonra alıcı gayrimenkulü almaktan vazgeçerse anlaşma anında satışa mahsuben verdiği bedeli geri almayacaktır.

B- Satıcı vazgeçerse satışa mahsuben aldığı bedelin iki katını alıcıya vermeyi kabul ve taahhüt eder.

4- Satıcıdan%...... ve alıcından %....... olmak üzere işbu akdin imzasından itibaren Emlak Komisyoncusuna, tabuda ferağ anında komisyon ücreti olarak ödemeyi taraflar kabul ve taahhüt etmiştir.

5- İşbu akdin imzasından sonra gayrimenkulu satıcı satmaktan vazgeçerse veya alıcı almaktan vazgeçerse cayan taraf hem kendi ödeyeceği ve hem de diğer tarafın ödeyeceği komisyon ücretinin tamamını Emlak Komisyoncusuna ödemeyi kabul ve taahhüt eder.

6- İşbu akit satıcı, alıcı ve emlak komisyoncusu arasında yukarıda belirtilen ve aşağıdaki özel şartlarla birlikte geçerli olmak üzere imzalanmış olup, doğabilecek uyuşmazlıklarda İzmir Mahkemeleri ve İcra Dairelerinin yetkili olduğu kabul edilmiştir.

7- Özel Şartlar................................................................................................................................

..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................

 

 

                                                                  FİRMA ODA SİCİL NO:

ALICI                              SATICI                  EMLAK KOMİSYONCUSU/TEMSİLEN

                                                                  KAŞE İMZA

 

 

                                                       

 

                                               KİRA SÖZLEŞMESİ

 

KİRALANAN YERİN ADRESİ………..…:

 

KİRALANAN ŞEYİN CİNSİ ……………:

 

KİRAYA VERENİN…………………..…..:

(AD-SOYAD-ADRES)

 

KİRACI……………………………….…:

(AD-SOYAD-ADRES)

 

1AY-1 YIL KİRA KARŞILIĞI……………..:

 

KİRA BEDELİ ÖDEME ŞEKLİ…………......:

 

KİRA SÜRESİ………………………..…..:

 

KİRA BAŞLANGICI………………..….....:

 

KİRALANAN ŞEYİN NE İÇİN KULLANILACAĞI..:

 

KİRALANAN İLE BERABER KİRACIYA TESLİM OLUNAN DEMİRBAŞ EŞYALAR..:

 

Kiracı kiraladığı şeyi kendi malı gibi iyi kullanmaya ve bozulmamasına ve içinde oturanlar varsa onlara karşı iyi davranmaya mecburdur.

 

Kiralanan şey kiracı tarafından üçüncü şahsa kısmen veya tamamen kiralanıp da kiralanan herhangi bir şekilde tahrip ve tadil edilirse kiraya veren kira sözleşmesinin bozabileceği gibi bu yüzden meydana gelecek zarar ve ziyanı protesto çekmeye ve hüküm altına almaya hacet olmaksızın kiracı tarafından tazmine mecburdur.

 

Kiralanan şeyin tamiri lazım gelir ve üçüncü bir şahıs onun üzerinde bir hak iddia ederse kiracı hemen kiraya verene haber vermeye mecburdur. Haber vermezse zarardan sorumludur. Kiracı zaruri tamiratın icrasına müsaade etmeye mecburdur. Kiralana şeyin alelade kullanılması için cam taktırmak, kilit taktırmak ve badana ve boya gibi ufak tefek kusurlar kiraya verene haber vermeden ve münasip müddet beklemeden kiracı tarafından yaptırırsa masrafı kiraya verenden istenemez.

 

Kiralanan şeyin vergisi ve tamiri kiraya verene, kullanılması için lazım gelen temizleme ve ıslah masrafları kiracıya aittir.

 

Kiracı kiraladığı şeyi ne halde buldu ise kiraya verene o halde teslim etmeye mecburdur.

 

Kiralanan gayrimenkul içinde bulunan demirbaş eşya ve edevatı dahi kontrat müddetinin hitamında tamamen iade ile mükelleftir. Gerek bu eşya ve gerek kiralanan şeyin teferruatı ve mütemmim cüzleri zayi edilir veya mutat üzere kullanılmaktan mütevellit noksandan ziyade kıymetlerine noksan arız olursa kiracı bunları kıymetleriyle tazmine ve kiraya veren istediği takdirde eski haline getirmeye mecburdur.

 

Kiracı kiraladığı şeyi kontrata göre kullanmış olması hesabıyla ondan ve eşyasından husule gelen eksiklik ve değişiklikten mesul olmayacaktır. Kiracının kiraladığı şeyi iyi halde almış olması asıldır.

 

Kiracı kontrat müddetinin son ayı içinde kiralanan şeyi görmek için gelen taliplerin gezip görmesine ve vasıflarının tetkik edilmesine karşı koyamaz.

 

Kira müddeti bittiği halde kiralanan şeyi boşaltmadığı suretle kiracı kiraya verenin bundan doğacak zarar ve ziyanı tazmin edecektir.

 

Kiracının yahut kendisiyle birlikte yaşayan kimselerin yahut işçilerin sağlığı için ciddi bir tehlike teşkil edecek derecede ve önemde bulunmayan şeyler kiracı için kiralanan şeyi teslimden kaçmayı ve kira süresi içinde zorunlu olması halinde kira sözleşmesini bozmayı ve kiradan miktar indirimi talebe neden olmaz.

 

Kiracının kiralanan şeyin içinde ve dışında yaptıracağı süsleme masrafları tamamen kendisine ait olacak ve sözleşme bittiğinde hiçbir güne bedel ve masraf ve tazminat istemeye hakkı olmama gayrimenkul inşaatın cümlesi kiraya verenin olacaktır.

 

Kiracı kiraya verenin yazılı olurunu alacak masrafı tamamen kendisine ait olmak üzere şehir suyu, hava gazı ve elektrik alabilecek ve apartmanda umumi anten yoksa hususi anten yaptırabilecektir. Bu teçhizatın bedelleri yine demirbaş varsa bunun abone ücreti kiracıya ait bulunacaktır.

 

                                                  ÖZEL ŞARTLAR

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

...................................................................................................................................

 

 

 

 

KİRACI                                                                                                        KİRAYA VEREN

 

 

 

 

 

 

 

 

EMLAK KAYIT FORMU

KAYIT NO:----------------------

KAYIT TARİHİ:-----/----/------

 

Emlak Türü                                                                                                   Durumu

 

Bina

 

 

Mesken                                                                                               Satılık          

 

Arsa                                                                                                    Kiralık 

 

İşyeri

 

Gayrimenkulun

 

Sahibi:

 

Adres:

 

Telefon no:

 

Tapu Kayıtları:                                       Ada..... .........Pafta...............Parsel............

 

Fiyatı:

 

Özellikleri

 

Katı

 

M2

Oda

Isınma

Mutfak

Banyo

Dış Cephe

Islak Zemin

Kuru Zemin

Emlak Değeri

Ekstra Özellikleri..................................................................................................................................................

...................................................................................................................................................................... Yukarıda özellikleri ve fiyatını belirttiğim gayrimenkulüm.....................................komisyonculuğunun

portföyüne satılması/kiralanması için tarafımdan kayıt ettirilmiştir. Gayrimenkul eğer komisyoncu tarafından............. tarihine kadar kiralanır/satılır ise İzmir Ticaret Odasının fiyat tarifesi esasına göre ücret tahakkuk edilecektir.

GAYRİMENKULÜ GETİREN                                            FİRMA ODA SİCİL NO                                                                                                              EMLAK KOMİSYONCUSU/TEMSİLEN

                                                                                  KAŞE İMZA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ

 

 

Kiracısı bulunduğumuz ...................................................................................adresindeki

taşınmazı herhangi bir ihtar ve hiçbir hüküm istihsaline ve mahkemeden ilam almaya hacet kalmaksızın ..........................................tarihinde tahliye ederek mal sahibi........................ya veya onun yerine geçecek sonraki mal sahibine boş ve kira sözleşmesinde belirtildiği gibi tam olarak teslim edeceğimi kesin olarak beyan, kabul ve taahhüt ederim.

 

İşbu taahhütname serbest irademle ....................................tarihinde imza altına alınmıştır.

 

 

 

KİRACI /İMZA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GAYRİMENKUL GÖSTERME TUTANAĞI VE

KOMİSYON SÖZLEŞMESİ

GÖRÜLEN TAŞINMAZLARIN NİTELİĞİ                              TARİH:..../....../.......   A-   KONUT:                      ARSA                           İŞYERİ            BİNA   B-SATILIK :                      KİRALIK                      DEVREN KİRALIK
TAŞINMAZLARIN ADRESİ:	FİYAT
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

1- Yukarıda adres ve fiyatları belirtilen taşınmazlar, alıcı-kiracı tarafından gezdirilip gösterilmiştir.

2- Sözleşmenin karşı tarafı, bu taşınmazlardan birini işbu sözleşmenin tanzim tarihinden itibaren 6 ay içinde kendi adına satın alır veya taşınmaz bu kişinin eşi, usul veya füruu, kayınpederi, kayınvalidesi, hala, dayı, teyze gibi kan veya sıhri hısımları veyahutta iş ortağınca satın alındığı/kiralandığı takdirde Emlak Komisyoncusuna satış bedelinin %.......’ oranında komisyonu/bir aylık kira bedelini tapudaki ferağ veya kira tarihinden itibaren derhal ve nakden ödemekle yükümlüdür. Komisyona esas olan bedel, tapudaki satış bedeli değil, gerçek satış bedelidir. Taşınmaz, sözleşmedekinden daha az fiyata satıldığı / kiralandığı takdirde karşı tarafın ödeyeceği komisyon tutarı, bu fiyat üzerinden hesap edilir.

Komisyonun, ferağ tarihinde ödenmemesi halinde akdin karşı tarafı, tapudaki ferağ tarihinden /kira tarihinden itibaren aylık %5 faiz ödemekle yükümlüdür.

3- Akdin karşı tarafı olan kişinin taşınmazlardan birini, akdin tanzim tarihinden itibaren 6 ay içinde bizzat kiralaması veya satın alması taşınmazın bu kişinin yukarıda sayılan akraba veya yakınları tarafından kiralanması ya da satın alınması halinde ödenecek olan komisyon miktarı gerçekleşen bedelin %....../1 aylık kira bedeli olacaktır.

4- Taşınmazın, birden fazla kişi tarafından satın alınması veya kiralanması halinde, bu kişiler komisyon bedelinden müştereken ve müteselsilen sorumludurlar.

5- işbu .... nüshadan oluşan sözleşmeden doğabilecek her türlü ihtilafta İzmir Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir.

TAŞINMAZI GEZEN GÖREN                                                       EMLAK KOMİSYONCUSU/TEMSİLEN

Kanal İstanbul, İstanbul'un sonu olur

GEÇENLERDE, “Kanal İstanbul’u rafa kaldırmak değil tümden unutun” diyen Hacettepe Üniversitesi Çevre Mühendisliği öğretim üyesi Profesör Cemal Saydam’ı dinledim.

Hurriyet

13.12.2013 09:59:51

Gila BENMAYOR

Kanal İstanbul yapıldığı takdirde Marmara ve Karadeniz’e neler olacağını harita ve grafiklerle görünce dehşete kapıldım.

Prof. Saydam, İstanbul Serbest Mimarlar Derneği’nin “Mimarlar Bu Ay Neyi Konuşuyor” toplantısının bu ayki konuğuydu.

Kar kış demeden sunumu için Ankara’dan İstanbul’a gelen Prof. Saydam, kimyager ve deniz bilimci.

ODTÜ Erdemli Deniz Bilimleri Enstitüsü’nde, Profesör Emin Özsoy ile birlikte uzun yıllar denizlerimizi incelemiş.

Akdeniz, Marmara, Boğazlar sistemini, Karadeniz’i ezbere tanıyor.

Marmara’daki akıntının Karadeniz’e ulaştığını kanıtlamak için ekibiyle tam 4 kere İstanbul Boğazı’nın altını kırmızıya boyamış.

Haliç’in mavi rengine kavuşmasının arkasındaki isim.

“Haliç temizlenir dedik çünkü bilimsel verilere dayanıyorduk” diye konuşuyor.

İşte bu yüzden Kanal İstanbul projesi ortaya atılırken hiçbir bilim insanına danışılmamasını tuhaf karşılıyor. Karşımızda, son derece karmaşık bir yapısı olan

Boğazlar Sistemini etkileyecek olan bir proje var ve sistemi en iyi bilen bilim insanlarına fikirleri sorulmamış.

Prof. Saydam diyor ki:

“Bizi çevreleyen denizler en zıt koşullara sahip. Akdeniz tuzlu, besin maddesi içermiyor, Karadeniz tuzlu değil besin kaynıyor”.

Karadeniz 12 bin yaşında, Marmara ise en fazla 3 bin yaşında.

Sağlıklı Akdeniz ile sağlıksız Karadeniz’in buluşmasından ve 9 bin yıl süren “doğum sancılarından” sonra Prof. Saydam’ın oksijen eksikliği çektiği için “astımlı çocuk” diye tanımladığı Marmara Denizi oluşuyor.

Marmara’nın ilk 25 metresi Karadeniz, altının tamamı tuzlu Akdeniz.

Bu iki farklı akıntı zeytinyağı ile suyun karışmadığı gibi asla birbirine karışmıyor.

Üst tabaka 3 ayda bir, alttaki tabaka ise 7 yılda bir değişiyor.

Müthiş dinamik bir yapı, müthiş bir denge.

Kanal İstanbul devreye girdiği takdirde bu denge bozulacak.

Peki neler olacak?

Profesör Cemal Saydam senaryolarını sıralıyor:

* Karadeniz’e ikinci bir musluk açtığınızda suyu daha hızlı Marmara Denizi’ne akacak.

* Bol besinli üst tabaka zaten çan çekişen alt tabakaya baskı yapacak, dolayısıyla oksijen hızla azalacak

* Oksijen bitince bir daha geri dönüşü yok, kanalı kapatsanız dahi yok.

* Oksijensizlik kimyasal dengeleri alt üst edecek, alt tabakadaki hidrojen sülfür yoğunluğu hızla artacak.

* Dolayısıyla İstanbul birkaç 10 yıl sonra lodos estiğinde dayanılmaz bir şekilde çürük yumurta kokacak.

* Zamanla Karadeniz’in de ekolojik yapısı bozulacak.

Profesör Saydam’ın senaryoların yanı sıra ortaya attığı sorular da var:

* Kanalın çevresini yerleşime açtınız. Kanalizasyon ne olacak? Şimdi Boğaz’ın altından Karadeniz’e kanalizasyon sistemi tıkır tıkır çalışıyor. Kanal açılınca ne olacak?

* Kanal ile ortaya çıkan adanın suyunu nereden tedarik edeceksiniz?

* Montreux Anlaşması nedeniyle şimdi Boğaz’dan parasız geçen ticari gemileri Kanal İstanbul’dan ücret ödeyerek geçmeye nasıl ikna edeceksiniz?

* Karadeniz’in ekolojik yapısının bozulmasına Rusya, Ukrayna, Romanya’nın ne tepki vereceğini hesapladınız mı?

Yıllarca bu iki denizle ilgili bilimsel verileri biriktirmiş olan Profesör Saydam, özetle diyor ki “Kanal İstanbul hayata geçerse bu İstanbul’un sonu olur”.

gbenmayor@hurriyet.com.tr

BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞININ TEŞKİLAT VE GÖREVLERİ HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME

BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞININ TEŞKİLAT VE GÖREVLERİ
HAKKINDA KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME (*)
Karar Sayısı: KHK/180
Resmi Gazete ile Neşir ve İlânı: 14 Aralık 1983 - Sayı: 18251 (Mükerrer)


_____
(*) Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin, 8 Haziran 1984 tarih ve KHK/209 sayılı Kanun Hükmünde
Kararnamenin 17 inci maddesiyle;
"4 üncü maddesinde sözü edilen cetvel ekte belirtildiği şekilde değiştirilmiş, 10, 12, 13, 14, 24, 26, 31, 32,
33 ve 45 inci maddeleri ile 29 uncu maddesinin (b), (c), (d) bentleri yürürlükten kaldırılmış ve bu
Kararnamenin 17, 20, 21, 23, 27, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 46, 47, 48 ve 49 uncu maddelerin
numaraları sırasıyla 14, 17, 18, 21, 23, 25, 26, 27, 28, 29/A, 30/A, 31, 34, 35, 36, 37, 38 ve 39 uncu maddeler
olarak değiştirilmiştir."

_____
BİRİNCİ KISIM
AMAÇ, GÖREV, TEŞKİLAT
AMAÇ
MADDE 1 - (Değişik: 3322 - 19.11.1986 / m.4) Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin amacı,
ülkenin alt yapı ihtiyacını karşılamak üzere, kamu yapılarının inşaatı ile esaslı onarımlarının
yapılması veya yaptırılması, yapı malzemesi, deprem araştırma, afet uygulaması hizmetleri ile
inşaatlarının ve bağlı ve ilgili kuruluşlara kendi kuruluş kanunları ile verilmiş iş ve
hizmetlerin yürütülebilmesi, için Bayındırlık ve İskan Bakanlığının kurulmasına, teşkilat ve
görevlerine ait esasları düzenlemektir.
GÖREV
MADDE 2 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.2) Bayındırlık ve İskân Bakanlığının görevleri;
Milli Savunma Bakanlığının inşaat, millİ ve Nato alt yapı hizmetleri ile Ulaştırma
Bakanlığına bağlı genel müdürlüklere kanunlarla yapım yetkisi verilmiş olan özel ihtisas işleri
hariç şunlardır:
a) (Değişik: 3322 - 19.11.1986 / m.5) Kamu yapıları ve tesislerinin inşaat ve esaslı onarım
işlerini yapmak veya yaptırmak,
b) (Değişik: 3322 - 19.11.1986 / m.5) Bağlı kuruluşlar ile müesseselerinin kendi kuruluş
kanunlarında gösterilen inşaat, bakım, onarım ve hizmetlerin yapılması veya yaptırılmasını
sağlamak üzere gerekli işleri yapmak,
c) Arsa Ofisi Kanunu esaslarına göre gereken arazi ve arsayı sağlamak üzere gerekli işleri
yapmak, d) Çeşitli özellik ve ölçekteki imar planlarının, şehir alt yapı tesislerinin ve sığınakların
projeye esas standartlarını hazırlamak,
e) Konut politikası ilkelerine göre konut yapmak, yaptırmak,
f) Ülkenin şart ve imkânlarına göre, en gerekli ve faydalı yapı malzemesinin ekonomik ve
standartlara uygun imalini ve kullanılmasını sağlayacak tedbirleri almak, aldırmak,
g) Deprem, yangın, su baskını, yer kayması, kaya düşmesi, çığ ve benzeri afetlerden evvel ve
sonra meskun alanlarda alınacak tedbirlerle yapılacak yardımları tesbit etmek ve bunların
uygulanmasını sağlamak, bu konularda ilgili bakanlıklar ve kamu kurum ve kuruluşlarıyla
işbirliği yapmak,
h) İl özel İdarelerine ait yapı ve tesisleri yapmak veya yaptırmak,
i) Gerçek ve tüzel kişilere yapılan işler dışında yurt içinde kamu kurum ve kuruluşlarına iş
yapan ve belirlenecek gereklinitelikleri taşıyan müteahitlere belge vermek ve gizli sicillerini
tutmak,
j) Yurt dışında iş yapmak isteyen müteahhitlerle ilgili olarak mevzuatın gerektirdiği işlemleri
yapmak, sicillerini tutmak,
k) Bir kamu hizmetinin görülmesi amacı ile resmi bina ve tesisler için imar planlarında yer
ayrılması veya bu amaçla değişiklik yapılması gerektiği takdirde, Valilik kanalı ile ilgili
belediyeye talimat vermek ve gerçekleştirilmesini sağlamak,
l) Birden fazla belediyeyi ilgilendiren imar planlarının hazırlanmasında, kabul ve onaylanması
safhasında ortaya çıkabilecek ihtilafları çözümlemek, gerektiğinde onaylamak,
m) Gerekli görülen hallerde, Kamu yapıları ile ilgili imar planı ve değişikliklerinin; umumi
hayata müesesir afetler dolayısiyle veya toplu konut uygulaması veya Gecekondu Kanununun
uygulanması amacıyla yapılması gereken planların ve plan değişikliklerinin; birden fazla
belediyeyi ilgilendiren metropoliten imar planlarının veya içerisinden veya civarında
demiryolu veya karayolu geçen hava meydanı bulunan veya havayolu veya deniz yolu
bağlantısı bulunan yerlerdeki imar ve yerleşme planlarının tamamını veya bir kısmını, ilgili
belediyelere veya diğer idarelere bu yolda bilgi verilerek ve gerektiğinde işbirliği sağlanarak
yapmak, yaptırmak, değiştirmek ve re'sen onaylamak,
n) Bu işlerle ilgili tüzük, yönetmelik, tip sözleşme, şartname, rayiç, analizleri ve birim
fiyatları hazırlamak ve yayınlamak,
o) Belediyelere ve İl özel idarelerine genel bütçe vergi gelirlerinden pay verilmesi hakkındaki
mevzuat uyarınca tesis edilen Belediyeler Ortak Fonundaki paylarının İller Bankasının yıllık
programa giren yatırımları için dağıtımını onaylamak ve izlemek,
p) Bakanlık ilgili kuruluşlarına ait görevlerin yapılmasını sağlamak, bu kuruluşların kanunları
ile diğer kanunların Bakanlığa verdiği görevleri yapmak.
TEŞKİLAT MADDE 3 - Bayındırlık ve İskân Bakanlığı teşkilâtı, merkez ve taşra teşkilâtından, bağlı ve
ilgili kuruluşlardan meydana gelir.
İKİNCİ KISIM
BAKANLIK MERKEZ TEŞKİLATI
MERKEZ TEŞKİLATI
MADDE 4 - Bakanlık merkez teşkilâtı ana hizmet birimleri ile danışma ve denetim birimleri
ve yardımcı birimlerden müteşekkildir.
Bakanlık merkez teşkilâtı Ek - 1 saylı cetvelde gösterilmiştir.
BİRİNCİ BÖLÜM
BAKANLIK MAKAMI
BAKAN
MADDE 5 - Bakan, Bakanlık kuruluşunun en üst amiridir ve Bakanlık hizmetlerini mevzuata,
hükümetin genel siyasetine, milli güvenlik siyasetine, kalkınma planlarına ve yıllık
programlara uygun olarak yürütmekle ve Bakanlığın faaliyet alanına giren konularda diğer
bakanlıklarla işbirliği ve koordinasyonu sağlamakla görevli ve Başbakana kaşı sorumludur.
Bakan, emri altındakilerin faaliyet ve işlemlerinden sorumlu olup, Bakanlık merkez ve taşra
teşkilâtı ile bağlı kuruluşunun faaliyetlerini, işlemlerini ve hesaplarını denetlemekle görevli ve
yetkilidir.
MÜSTEŞAR
MADDE 6 - Müsteşar, Bakanın emrinde ve onun yardımcısı olup, Bakanlık hizmetlerini
Bakan adına ve Bakanın direktif ve emirleri yönünde, Bakanlığın amaç ve politikalarına
kalkınma planlarına ve yıllık programlara, mevzuat hükümlerine uygun olarak düzenler ve
yürütür. Bu amaçla Bakanlık Teftiş Kurulu hariç Bakanlığın bütün kuruluşlarına gereken
emirleri verir ve bunların uygulanmasını takip ve temin eder.
Müsteşar, yukarıda belirtilen hizmetlerin yürütülmesinden Bakana karşı sorumludur.
MÜSTEŞAR YARDIMCILARI
MADDE 7 - Bayındırlık ve İskân Bakanlığında ana hizmet birimleri ile danışma ve yardımcı
birimlerin yönetim ve koordinasyonunda Müsteşara yardımcı olmak üzere dört müsteşar
yardımcısı görevlendirilebilir.
İKİNCİ BÖLÜM
ANA HİZMET BİRİMLERİ
ANA HİZMET BİRİMLERİ MADDE 8 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.3) Bayındırlık ve İskân Bakanlığının ana
hizmet birimleri şunlardır:
a) Yapı İşleri Genel Müdürlüğü,
b) (...) (Madde 8 in 1. fıkrasının (b) bendi, 19.11.1986 tarih ve 3322 sayılı Kanunun 6.
maddesi hükmü gereğince yürürlükten kaldırılmıştır.)
c) Afet İşleri Genel Müdürlüğü,
d) Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü.
YAPI İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
MADDE 9 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.4) Yapı İşleri Genel Müdürlüğünün görevleri
şunlardır:
a) Genel bütçeye dahil kuruluşlara ait bina ve tesislerin; ihtiyaç programlarını hazırlamak,
proje ve keşiflerini yapmak veya yaptırmak, onaylamak veya onaylanmasını sağlamak,
inşaatlarını, tadillerini, bakım ve küçük onarımları dışında esaslı büyük onarımlarını yapmak
veya yaptırmak,
b) İl özel İdarelerinin bina ve tesislerinin program, proje keşiflerini; yapmak veya yaptırmak,
onaylamak veya onaylanmasını sağlamak, talep halinde inşaatlarını yapmak veya yaptırmak,
c) Katma bütçeli idareler ve belediyelerin yıllık icra programlarına giren ve keşif bedelleri
Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca her yıl tespit ve ilân edilecek üst sınırı geçen her türlü
binaları ile tesisatının proje ve keşiflerini incelemek, onaylamak veya onaylanmasını
sağlamak, kabul heyetlerinde üye bulundurmak,
d) (a) ve (b) bentlerinde yazılı işlerin yıllık icra programlarına alınabilmesi için; ilgili
kuruluşlarca teklif edilecek arsalara ait her türlü etüd, inceleme ve tespitleri yaparak veya
yaptırarak bunlardan elverişli olanını seçmek,
e) Her türlü kuruluş, gerçek ve tüzel kişilerce kamu yararına yaptırılacak bina ve tesislerin,
talep edildiği ve Bakanlıkça uygun görüldüğü takdirde, etüd, proje ve keşiflerini yapmak veya
yaptırmak, onaylamak veya onaylanmasını sağlamak, inşaatlarını yapmak veya yaptırmak,
f) Kamu konutları ve afetle ilgili daimi iskâna ait genel bütçeye dahil kuruluşlarca yaptırılacak
her türlü yapıların ve konutların; etüd, proje ve keşiflerini yapmak veya yaptırmak,
onaylamak veya onaylanmasını sağlamak, inşaatını, bakım ve küçük onarımları dışında esaslı
büyük onarımlarını yapmak veya yaptırmak, proje standartlarını tesbit etmek, uygulama
konusunda gerekli tedbirleri almak, gerçekleşmeyi izlemek, denetlemek, gereğinde teknik
yardımlarda bulunmak,
g) Afetle ilgili daimi iskân yerleşmelerinde imar planlarını ve alt yapı tesisleri planlarını ve
bunlara ait etüd, harita, proje ve keşifleri yapmak veya yaptırmak, re'sen onaylamak veya
onaylanmasını sağlamak, inşaat işlerini yapmak veya yaptırmak,
h) Bakım ve küçük onarım işleriyle ilgili esasları hazırlamak, ı) Bakanlıkça verilecek benzeri görevleri yapmak,
MADDE 10 - (...) (Madde 10, 19.11.1986 tarih ve 3322 sayılı Kanunun 6. maddesi hükmü
gereğince yürürlükten kaldırılmıştır.)
AFET İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
MADDE 11 - Afet İşleri Genel Müdürlüğünün görevleri şunlardır:
a) Afet olduğunda acil yardım uygulaması ve koordinasyonunu yapmak,
b) Afete uğramış bölgelerde sür'atle geçici yerleşme ve barınmayı sağlayıcı kısa ve uzun
süreli tedbirleri alıp uygulamak ve uygulatmak, bu bölgelere götürülmesi uygun görülen
hizmetler için gerekenleri yapmak, ilgili bakanlıklar ve diğer kamu kurum ve kuruluşlarıyla
kordinasyon ve işbirliğini sağlamak,
c) Afete uğramış ve uğraması muhtemel yerlerin imar ve geçici yerleşmeleriyle ilgili hazırlık,
her türlü plan, proje, uygulama, yönetim ve denetim işlerini yapmak ve yaptırmak,
d) Tabii afete uğrayabilecek bölgeleri tesbit etmek, afetlerin önlenmesi için gerekli tedbirleri
almak,
e) Afete uğrayabilecek bölgelerde afetlerden en az can ve mal kaybı ile kurtulmayı sağlayacak
tedbir ve esasları ilgili bakanlıklar ve kamu kurum ve kuruluşlarıyla işbirliği içinde belirleyip
uygulanmasını sağlamak,
f) Bakanlıkça verilecek benzeri görevleri yapmak.
TEKNİK ARAŞTIRMA VE UYGULAMA GENEL MÜDÜRLÜĞÜ
MADDE 12 - (Ek: KHK/209 - 8.6.1984 / m.7) Teknik Araştırma ve Uygulama Genel
Müdürlüğünün görevleri şunlardır:
a) Ülkenin farklı yöre, şart ve özellikleri dikkate alınarak inşaat malzemeleri ile sistemleri ve
teknolojilerine ilişkin tesbitler ve araştırmalar yapmak ve yaptırmak, yapılarda enerji
tasarrufunu sağlayıcı ve maliyeti düşürücü tedbirler üzerinde çalışmak, sonuçlarının
mevzuatta yer almasını ve uygulamaya konulmasını sağlamak ve istendiğinde yapı malzemesi
sanayi tesislerinin projeleri hakkında ilgili kuruluşlara görüş vermek,
b) Deprem zararlarının azaltılması konusunda araştırmalar yapmak, depremleri ve etkilerini
İncelemek, elde edilen sonuçlara göre Türkiye'nin deprem durumunu gösteren yayınları ve
haritaları hazırlamak, geliştirmek, deprem bölgelerinde inşa edilecek yapılarla ilgili tedbirleri,
inşaat tekniklerini ve bu yapıların projelendirme esaslarını belirlemek,
c) Türkiye'de kurulu bulunan deprem kayıt şebekesi ve kuvvetli yer hareketi kayıt
şebekelerinin ülke ihtiyacına cevap verecek şekilde geliştirilmesini sağlamak, mevcut
şebekelerin bakım ve onarımı ile bu şebekelerde kullanılan cihazların geliştirilmesi,
yaptırılması için çalışmalar yapmak ve yaptırmak, d) Çeşitli özellik ve ölçekteki imar planlarının ve şehir alt yapı tesislerinin projeye esas
standartlarını hazırlamak,
e) Sivil savunma bakımından çeşitli harp silahı ve vasıtalarının tesirlerine karşı hangi yer,
tesis ve binalarda ne tip nitelikte sığınak yapılacağına ilişkin esasları tespit etmek ve bu
esasların belediye imar planlarına konulmasını sağlamak ve uygulamanın takibini yaptırmak,
f) Bakanlık merkez ve taşra teşkilatının eğitim planını hazırlamak, yayınlamak ve
uygulanmasını izlemek; hizmet öncesi ve hizmet içi eğitimprogramlarının hazırlanması ve
uygulanmasında personelin yurt içinde ve yurt dışında yetiştirilmesi amacıyla seminerlerin,
kursların düzenlenmesinde yardımcı olmak, eğitim merkezleri açmak ve yönetmek, burs
işlerini yürütmek,
g) Bakanlık hizmetlerine ilişkin bilgilerin bir sistem içinde toplanıp kullanılması amacıyla
bilgi işlem ve değerlendirme çalışmaları yapmak, elde edilen bilgilerin dağıtımını sağlamak,
h) Gerçek ve tüzel kişilere yapılan işler dışında, kamu kurum ve kuruluşlarına her türlü etüd,
proje, kontrollük, inşaat, tesisat alanlarında iş yapan ve gerekli nitelikleri taşıyan
müteahhitlere belge vermek ve gizli sicillerini tutmak.
Yukarıda belirtilen faaliyet alanlarındaki yurt dışı müteahhitlik hizmetleri ile ilgili olark
mevzuatın gerektirdiği işlemleri yapmak, ilgililerin sicillerini tutmak,
ı) Bakanlığın yabancı ülkelerle ve yurt dışı kuruluşlarla olan ilişkilerini yürütmek, uluslararası
seviyede yapılacak her türlü toplantıların organizasyonunu sağlamak, diğer ülkelerde
bayındırlık ve iskan konularındaki gelişmeleri izlemek ve elde edilen bilgileri ilgili birimlere
aktarmak, yurt dışından gelen ve yurt dışına gönderileceklerle ilgili çalışmalar yapmak,
yabancılarla ilgili protokol işlemlerinin yürütülmesinde koordinasyon sağlamak,
j) Bu faaliyetlerle ilgili dokümantasyon, yayın ve arşiv hizmetlerini yapmak,
k) Bakanlıkça verilecek benzeri görevleri yapmak.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
DANIŞMA VE DENETİM BİRİMLERİ
DANIŞMA VE DENETİM BİRİMLERİ
MADDE 13 - Bayındırlık ve İskân Bakanlığının merkez kuruluşundaki danışma ve denetim
birimleri şunlardır:
a) Teftiş Kurulu Başkanlığı,
b) Yüksek Fen Kurulu Başkanlığı,
c) (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.8) Araştırma, Planlama ve Koordinasyon Kurulu
Başkanlığı,
d) Hukuk Müşavirliği, e) Bakanlık Müşavirleri,
f) (Ek: KHK/209 - 8.6.1984 / m.8) Basın ve Halkla ilişkiler Müşavirliği.
TEFTİŞ KURULU BAŞKANLIĞI
MADDE 14 - Teftiş Kurulu Başkanlığı, Bakanın emri veya onayı üzerine Bakan adına
aşağıdaki görevleri yapar:
a) Bakanlık teşkilâtı ile Bakanlığa bağlı kuruluşların her türlü faaliyet ve işlemleriyle ilgili
olarak teftiş, inceleme ve soruşturma işlerini yürütmek,
b) Bakanlığın amaçlarını daha iyi gerçekleştirmek, mevzuata, plan ve programa uygun
çalışmasını temin etmek amacıyla gerekli teklifleri hazırlamak ve Bakana sunmak,
c) Özel kanunlarla verilen benzeri görevleri yapmak.
Teftiş Kurulunun ve müfettişlerin görev, yetki ve sorumlulukları ile çalışma usulleri tüzükle
düzenlenir.
YÜKSEK FEN KURULU BAŞKANLIĞI
MADDE 15 - Yüksek Fen Kurulu Başkanlığının görevleri şunlardır:
a) Bakanlıkça havale olunan, her türlü etüd, proje, kontrollük, inşaat, tesisat işleri ile ilgili
anlaşmazlıkları inceleyip karar bağlamak,
Kararlar mevcudun oy çokluğuyla verilir. Çekimser oy kullanılmaz. Oyların eşitliği halinde
başkanın bulunduğu taraf çoğunluğu teşkil eder. Mevcudun üçte iki çoğunluğu ile alınmayan
kararlarla ilgili konular, Bayındırlık Kuruluna intikal eder,
b) Bakanlık kuruluşları arasında teknik koordinasyon ve işbirliği gerektiren ortak konuları
iceleyerek görüşlerini Makam'a sunmak,
c) Bakanlık birimlerince ve diğer bakanlıklarca hazırlanmış olan kanun, tüzük ve yönetmelik
tasarıları üzerinde görüş bildirmek, yasama organı üyelerince düzenlenen kanun tekliflerine
ilişkin Bakanlık görüşünün tesbitine yardımcı olmak,
d) Bayındırlık ve iskan işleri ile ilgili şartnamelerle, tip sözleşme, yıllık rayiç ve fiat
analizlerini hazırlamak ve yayınlatmak,
e) Bayındırlık ve İskan işleri ile ilgili her türlü teknik gelişmelerden ülkede uygulanması
faydalı görülenler hakkında teklifte bulunmak,
f) Bakan veya müsteşar tarafından verilen konularda araştırma, inceleme ve benzeri hizmetleri
yürütmek.
ARAŞTIRMA, PLANLAMA VE KOORDİNASYON KURULU BAŞKANLIĞI MADDE 16 - Araştırma, Plânlama ve Koordinasyon Kurulu Başkanlığının görevleri
şunlardır:
a) Bakanlığa Hükümet programı, kalkınma planları, yıllık programlar, Bakanlar Kurulu
Kararları ve milli güvenlik siyaseti çerçevesinde verilen emir ve görevlerin yerine getirilmesi
için çalışma esaslarını tesbit etmek, bu esaslara uygun olarak bakanlığın ana hizmet
politikasının ve planlarının hazırlanmasında yardımcı olmak,
b) Uzun vadeli planlarla, kalkınma planlarında ve yıllık programlarda öncelikle yer alması
gerekli görülen hizmet ve tedbirlerin ve bunlarla ilgili temel politikaların ilmi araştırma
esaslarına göre tesbitini sağlamak, Bakanın onayını aldıktan sonra Devlet Planlama
Teşkilatına göndermek,
c) Hizmet ve faaliyetlerin ekonomik ve müesser bir şekilde yerine getirilmesi için insan, para
ve malzeme gibi mevcut kaynakların en uygun ve verimli bir şekilde kullanılmasını sağlamak
üzere Bakanlık bütçesini plan ve program esaslarına göre hazırlamak ve uygulamasını takip
etmek.
d) Bakanlık yıllık çalışma programlarını hazırlamak, Bakanlık hizmetleriyle ilgili gerekli
istatistikleri toplamak ve değerlendirmek,
e) Kalkınma plan ve programları ile Bakanlık yıllık çalışma programlarının uygulanmaları,
sırasında, Bakanlık teşkilatında ortaya çıkan çözümlenmesi gereken güçlükleri, aksaklıkları ve
tıkanıklıkları Bakanlık veya bakanlıklararası seviyede giderici tedbirleri tesbit ederek makama
sunmak, organizasyon ve metod hizmetlerini yürütmek,
f) Planlama ve koordinasyon konularında verilen diğer görevleri yerine getirmek, yıllık
çalışma programlarının yürütülmesini takip etmek,
g) Kanun, tüzük ve yönetmelik tasarıları ile Kanun teklifleri hakkında Bakanlık görüşünün
tesbitine yardımcı olmak,
h) Bakanlığın tarihçesini hazırlamak,
ı) Bakan tarafından verilen konularla araştırma ve inceleme yapmak ve diğer hizmetleri
yürütmek.
HUKUK MÜŞAVİRLİĞİ
MADDE 17 - a) Bakanlığın diğer birimlerinden sorulan hukuki konular ile hukuki, mali, cezai
sonuçlar doğuracak işlemler hakkında görüş bildirmek,
b) Bakanlığın mefaatlerini koruyucu, anlaşmazlıkları önleyici hukuki tedbirleri zamanında
almak, anlaşma ve sözleşmelerin bu esaslara uygun olarak yapılmasına yardımcı olmak,
c) 8 Ocak 1943 tarih ve 4353 sayılı kanun hükümlerine göre adli ve idari davalarda gerekli
bilgileri hazırlamak ve hazineyi ilgilendirmeyen idari davalarda Bakanlığı temsil etmek,
d) Bakanlığın amaçlarını daha iyi gerçekleştirmek, mevzuata, plan ve porgrama uygun
çalışmasını temin etmek amacıyla gerekli hukuki teklifleri hazırlamak ve Bakana sunmak, e) Bakanlık kuruluşları tarafından hazırlanan veya diğer bakanlıklardan veya Başbakanlıktan
gönderilen kanun, tüzük, yönetmelik ve benzeri tasarıları hukuki açıdan inceleyerek
görüşlerini bildirmek.
BAKANLIK MÜŞAVİRLERİ
MADDE 18 - Bakanlıkta özel önem ve öncelik taşıyan konularda Bakana yardımcı olmak
üzere (Değişik ibare: 4966 - 31.7.2003 / m.6) "yirmibeş" Bakanlık müşaviri
görevlendirilebilir.
Bakanlık müşavirleri Bakanlık makamına bağlıdır.
BASIN VE HALKLA İLİŞKİLER MÜŞAVİRLİĞİ
MADDE 19 - (Ek: KHK/209 - 8.6.1984 / m.11) Bakanlıkta basın ve halkla ilişkilere ilgili
faaliyetleri planlamak ve bu faaliyetlerin belirlenecek usul ve ilkelere göre yürütülmesini
sağlamak üzere Basın ve Halkla İlişkiler Müşavirliği teşkil edilebilir.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
YARDIMCI BİRİMLER
YARDIMCI BİRİMLER
MADDE 20 - Bayındırlık ve İskan Bakanlığının merkez kuruluşundaki yardımcı birimler
şunlardır:
a) Personel Dairesi Başkanlığı,
b) İdari ve Mali İşler Dairesi Başkanlığı,
c) Savunma Sekreterliği,
d) Özel Kalem Müdürlüğü.
PERSONEL DAİRESİ BAŞKANLIĞI
MADDE 21 - Personel Dairesi Başkanlığının görevleri şunlardır:
a) Bakanlığın insangücü planlaması ve personel politikasıyla ilgili çalışmaları yapmak,
personel sisteminin geliştirilmesiyle ilgili tekliflerde bulunmak,
b) Bakanlık personelinin atama, özlük ve emeklilik işleriyle ilgili işleri yapmak,
c) Eğitim plânını hazırlamak, hizmet öncesi ve hizmet içi eğitim programlarını düzenlemek ve
uygulamak,
d) Bakanlıkça verilecek benzeri görevleri yapmak,
İDARİ VE MALİ İŞLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI MADDE 22 - İdari ve Mali İşler Dairesi Başkanlığının görevleri şunlardır:
a) Bakanlık için gerekli araç, gereç ve malzemenin temini ile ilgili hizmetleri yürütmek,
b) İhtiyaç duyulan bina ve arazinin kiralanma, satın alma işlemlerini yürütmek,
c) Bakanlığın mali işlerle ilgili hizmetlerini yürütmek,
d) Temizlik, aydınlatma, ısıtma, bakım, onarım ve taşıma hizmetlerini yapmak,
e) Sosyal tesislerin kurulması ve yönetimi ile ilgili hizmetleri düzenlemek ve yürütmek,
f) Bakanlık personelinin ve ailelerinin sağlık hizmetlerinden yararlanmalarını sağlamak,
g) Bakanlığa gelen yazı ve mesajlardan gerekenlerin bakan veya müstaşara sunulmasını
sağlamak,
h) Bakan ve müsteşarın direktif ve emirlerini ilgililere duyurak ve işlemlerini takip etmek,
bakanlığın iç ve dış protokol hizmetlerini yürütmek,
ı) Sürekli evrakın zamanında işleme konulmasını sağlamak,
j) Bakanlığı ilgilendiren toplantı, brifing ve görüşmeleri düzenlemek, bunları ait önemli not ve
tutanakları tutmak ve yaymak,
k) Genel evrak, arşiv ve haber merkezinin hizmet ve faaliyetlerini düzenlemek ve yürütmek,
l) Bakan ve müsteşarca verilecek diğer görevleri yapmak.
SAVUNMA SEKRETERLİĞİ
MADDE 23 - Savunma Sekreterliği, Özel kanunda ve diğer kanunlarda gösterilen görevleri
yapar.
ÖZEL KALEM MÜDÜRLÜĞÜ
MADDE 24 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.14) Özel Kalem Müdürlüğünün görevleri
şunlardır:
a) Bakanın resmi ve özel yazışmalarını yürütmek,
b) Bakanın her türül protokol ve tören işlerini düzenlemek ve yürütmek,
c) Bakanın ziyaret, davet, karşılama ve uğurlama, ağırlama, milli ve dini bayramlarla ilgili
hizmetlerini düzenlemek, yürütmek ve diğer kuruluşlarla koordine etmek,
d) Bakanca verilecek benzeri görevleri yapmak.
ÜÇÜNCÜ KISIM TAŞRA TEŞKİLATI VE BAĞLI KURULUŞ
TAŞRA TEŞKİLATI
MADDE 25 - Bakanlık, Bakanlıkların kuruluş ve Görev Esasları, Bölge Valiliği, Genel Kadro
ve Usulü Hakkında Kanun Hükmünde Kararnameler ve İl İdaresi Kanunu hükümlerine
uygun olarak taşra teşkilatı kurmaya yetkilidir.
BAĞLI KURULUŞLAR
MADDE 26 - Bayındırlık ve İskan Bakanlığının bağlı kuruluşları, Karayolları Genel
Müdürlüğü ile Arsa Ofisi Genel Müdürlüğüdür.
DÖRDÜNCÜ KISIM
SORUMLULUK VE YETKİLER
YÖNETİCİLERİN SORUMLULUKLARI
MADDE 27 - Bakanlık merkez ve taşra teşkilatı ile bağlı kuruluşunun her kademedeki
yöneticileri yapmakla yükümlü bulundukları hizmet veya görevleri, Bakanlık emir ve
direktifleri yönünde, mevzuata, plan ve pogramlara uygun olarak düzenlemek ve yürütmekten
bir üst yönetici kademeye karşı sorumludur.
KOORDİNASYON VE İŞBİRLİĞİ KONUSUNDA BAKANLIĞIN GÖREV, YETKİ VE
SORUMLULUĞU
MADDE 28 - Bakanlık ana hizmet ve görevleriyle ilgili konularda diğer bakanlıkların ve
kamu kurum ve kuruluşlarının uyacakları yürürlükteki mevzuta uygun olarak belirlemekle,
kaynak ısrafını önleyecek ve koordinasyonu sağlayacak tedbirleri almakla görevli ve
yetkilidir.
Bakanlık, diğer bakanlıkların hizmet alanına giren konulara ilişkin faaliyetlerinde,
Başbakanlıkça belirlenen esaslar çerçevesinde ilgili bakanlıklara danışmak ve gerekli işbirliği
ve koordinasyonu sağlamaktan sorumludur.
BEŞİNCİ BÖLÜM
SÜREKLİ KURUL VE ŞURALAR (*)

_____
(*) "Beşinci Bölüm" ün "Sürekli Kurullar" şeklinde olan başlığı, 22.7.2003 tarih ve 25176 sayılı R.G.'de
yayımlanan, 15.7.2003 tarih ve 4927 sayılı Kanunun 1. maddesi hükmü gereğince değiştirilmiş ve metne
işlenmiştir.

_____

 

SÜREKLİ KURUL VE ŞURALAR:
MADDE 29.- (Değişik madde ve başlığı: 4927 - 15.7.2003 / m.1) Bayındırlık ve İskan
Bakanlığının sürekli kurulu Bayındırlık Kurulu, şuraları ise Bayındırlık ve İskan Şurası ile
Toplu Konut Şurasıdır.
Şuralarda alınacak kararlar tavsiye niteliğinde olup, kanunlara aykırı olmamak kaydıyla
Bakan onayı ile uygulamaya konulabilir.
Şuraların teşkili ve görevleri ile çalışma usul ve esasları altı ay içerisinde Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca
çıkarılacak yönetmelikle düzenlenir.



MAHALLİ İDARELERLE KOORDİNASYON SORUMLULUĞU
MADDE 29/A - Bakanlık, hizmet alanına giren konularda mahalli idarelerle koordinasyonu
sağlamaktan sorumludur.
BAYINDIRLIK KURULU
MADDE 30 - Bayındırlık Kurulu: Müsteşarın başkanlığında, Yüksek Fen Kurulu Başkanı,
ana hizmet birimleri ve bağlı kuruluşların genel müdürleri, Hukuk Müşaviri, Yüksek Fen
Kurulu, Üyeleri ile Bakan tarafından seçilecek üç Bakanlık müşavirinden meydana gelir.
Genel Müdürlerin bulunmamaları halinde Genel Müdürler yardımcılarından birini, Kurula
katılmak üzere görevlendirirler. Müsteşarın bulunamaması halinde Yüksek Fen Kurulu
Başkanı Kurula başkanlık eder.
Bayındırlık Kurulu, aşağıdaki görevleri yapar:
a) İnşaat işlerinden doğan ve Yüksek Fen Kurulunda karara bağlanmış olup, Bakanlık makamı
tarafından bir defa daha bu Kurulda incelenmesine lüzun görülen veya Yüksek Fen Kurulunda
üçte iki çoğunlukla karar bağlanamayan anlaşmazlıkları, Bakanlık son mercii olarak kanun,
sözleşme ve şartlaşma hükümlerine göre inceleyip en geç bir ay içinde karara bağlamak,
b) Yeni fiyat tayini anlaşmazlıklarını inceleyip kesin fiyatı tesbit etmek,
c) Bakanlıkça havale edilecek Bayındırlık hizmetleri ile ilgili konuları inceleyip istişarı
nitelikte mütalâalarını bildirmek.
Bu bent gereğince, verilen iştişari kararlar, Bakan onayı ile uygulanır.
Bayındırlık Kurulu, kararlarını oy çokluğu ile alır. Oyların eşitliği halinde başkanın katıldığı
taraf çoğunlukta sayılır. Karara karış görüşte olanlar, görüşlerini yazılı olarak karara eklerler.
Çekimser oy kullanılamaz. Bayındırlık Kurulunun kesinleşen kararları bütün yöneticiler, görevliler ve ilgililer için
bağlayıcıdır. Ancak kurulun kararlarından doğacak sorumluluk, yalnızca bu kurul kararlarını
alanlara aittir.
BAKANLIĞIN DÜZENLEME GÖREV VE YETKİSİ
MADDE 30/A - Bakanlık, kanunla yerine getirmekle yükümlü olduğu hizmetleri tüzük,
yönetmelik, tebliğ, genelge ve diğer idari metinlerle düzenlemekle görevli ve yetkilidir.
YETKİ DEVRİ
MADDE 31 - Bakan, Müsteşar ve her kademedeki Bakanlık ve kuruluş yöneticileri, sınırlarını
açıkça belirlemek şartıyla yetkilerinden bir kısmını astlarına devredebilir. Yetki devri, yetki
devreden amirin sorumluluğunu kaldırmaz.
BEŞİNCİ KISIM
ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
KAMU KURUM VE KURULUŞLARININ YÜKÜMLÜLÜĞÜ
MADDE 32 - Kamu kurum ve kuruluşları; katma bütçeli daireler, il özel idareleri,
belediyeler; 2 nci maddenin (n) bendinde belirtilen tüzük, yönetmelik, tip sözleşme, şartname,
rayiç, fiyat analizleri ve birim fiyatlarına uymak ve uygulamakla yükümlüdürler.
Belediyelerince yapılmış veya yaptırılmış imar ve şehir alt yapı tesisleri planları ile varsa
değişikliklerinin onaylı birer örneğinin Bayındırlık ve İskan Bakanlığına gönderilmesi
zorunludur.
9 uncu maddenin (a), (b), (c) bentlerindeki hükümler, Bayındırlık ve İskân Bakanlığınca
yeterli teknik teşkiatı olduğu kabul edilen kuruluşlara uygulanmayabilir.
BAKANLIĞIN DİĞER YETKİLERİ
MADDE 33 - Bakanlık görevlerinin yerine getirilmesi için gerekli ve özellik arzeden her türlü
araç, makina ve yedek parçalarını satın almaya; idarenin makinalarını işin müteahhidine veya
kamu kurum ve kuruluşlarına gerektiğinde kiraya vermeye, kamu kurum ve kuruluşları ile
gerçek ve tüzel kişilere ait iş makinalarını kira karşılığında sağlamaya; bakım ve onarım için
atölye ve ambarlar kurup işletmeye, gerekli idare ve personel binalarını yapmaya ve sosyal
tesisler kurmaya; Bayındırlık ve İskân Bakanlığı yetkilidir.
9 uncu maddenin (a) ve (b) bentleri dışında kalan kurum ve kuruluşlar ile kamu tüzel kişileri,
dernekler ve diğer kurumlar tarafından veya dış yardımlardan yaptırılacak her türlü yapı, (...)
(*) bunların tesisat proje ve benzeri işlerini ve şehir imar planları ile alt yapı tesislerini
imkânları nisbetinde yapmaya veya yaptırmaya ve bu işlerin yapılmasında ilgili kuruluşların
ihale mevzuatını uygulamaya Bayındırlık ve İskân Bakanlığı yetkilidir. Bu işlere ait her türlü
giderler ilgilileri tarafından hazineye ödenir. Ödenen para hazinece bir taraftan genel bütçenin
gelir faslına irat, diğer taraftan Bakanlık bütçesinde açılacak özel tertiplere Maliye ve Gümrük
Bakanlığınca ödenek kaydedilir. Yıl sonunda kalan miktarlar ertesi yıla devredilir.
_____
(*) Madde 33 ün 2. fıkrasında yer alan "demiryolu, liman, hava meydanı, akaryakıt ve doğal
gaz tesisleri ile" ibaresi, 19.11.1986 tarih ve 3322 sayılı Kanunun 6. maddesi hükmü
gereğince yürürlükten kaldırılmıştır.

_____
ATAMA
MADDE 34 - 23 Nisan 1981 gün ve 2481 sayılı Kanun hükümleri dışında kalan memurların
atanmaları Bakan tarafından yapılır. Ancak Bakan bu yetkisini gerekli gördüğü alt kademelere
devir edebilir. Bakanlık bağlı kuruluşlarının kuruluş kanunlarındaki atamaya ilişkin hükümleri
saklıdır.
KADROLAR
MADDE 35 - Kadroların tesbit, ihdas, kullanımı ve iptali il kadrolara ilişkin diğer hususlar
Genel Kadro ve Usulü Hakkında kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre
düzenlenir.
İNTİKAL EDEN GÖREV VE YETKİLER
MADDE 36 - Bu kanun hükmündeki kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten önce çeşitli
mevzuatla Bayındırlık Bakanı ve Bakanlığına, İmar ve İskân Bakanı ve Bakanlığına verilen
görev, yetki, hak ve muafiyetler, Bayındırlık ve İskân Bakanı ve Bakanlığına intikal etmiştir.
YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILAN HÜKÜMLER
MADDE 37 - 24.6.1938 tarih ve 3487 sayılı kanun ile 13.7.1972 tarih ve 1609 sayılı kanun ve
değişiklikleri 14.5.1958 tarih ve 7116 sayılı kanun ile bu kanunun ek ve tadilleri ile diğer
kanunların bu kanun hükmünde kararnameye aykırı hükümleri yürürlükten kaldırılmıştır.
GEÇİCİ HÜKÜMLER
GEÇİCİ MADDE 1 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.18) Bakanlığın teşkilât ve kuruluşu,
bu Kanun Hükmünde Kararname esaslarına göre yeniden düzenleninceye ve düzenleme
gereğince genel hükümlere göre yeni kadrolar tespit ve ihdas edilinceye kadar, Bayındırlık
Bakanlığı ile İmar ve İskân Bakanlığından personeli ile birlikte devredilmiş ve bu Kanun
Hükmünde Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihte uygulanmakta olan mevcut tadroların
kullanılmasına devam olunur.
GEÇİCİ MADDE 2 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.19) Bu Kanun Hükmünde Kararname
ile yapılan yeni düzenleme sebebi ile kadro ve görev unvanları değişmeyenler, yeni
kadrolarına atanmış sayılırlar.
Bakanlığa devredilen kadrolardan Müsteşar, Müsteşar Yardımcıları ile Bayındırlık Bakanlığı
ve İmar ve İskân Bakanlığının ana hizmet, danışma ve denetim birimleri ve yardımcı
birimlerin Genel Müdür, Daire Başkanı, Kurul Başkanı ve bunların yardımcılarına ait kadrolardan aynı unvanları taşıyanlar ila aynı mahiyetteki hizmetlerin ifasına yönelik kadrolar
şahsa bağlı kadrolar olup, her ne sebeple olursa olsun boşalmaları halinde genel hükümlere
göre iptal edilmiş sayılır. Bayındırlık ve İskân Bakanı bu kadrolarda bulunan memurlardan
birini, görevli oldukları birim hizmetlerinin yürütülmesini tedvirle görevlendirebilir.
Kadro ve görev unvanları değişenler veya kaldırılanlara, şahsa bağlı kadrolarda bulunanlar
Bakanlığın Merkez veya Taşra Teşkilâtında yeni bir kadroya atanıncaya kadar her türlü mali
ve sosyal haklarıyla durumlarına uygun işlerde görevlendirilirler.
Yukarıdaki fıkralar kapsamındakilerden yeni kadrolarına atanmış sayılanlar dışında kalanların
Bakanlığın merkez veya taşra teşkilâtında durumlarına uygun kadrolara atanmaları halinde de
eski kadrolarına ait aylık, ek gösterge ve her türlü haklarının bu yeni kadrolarında kaldıkları
sürece ödenmesine devam olunur.
GEÇİCİ MADDE 3 - Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten önce,
Bayındırlık Bakanlığı ile İmar ve İskân Bakanlığında istihdam edilen bağlı ve ilgili kuruluş
persneli ilgili oldukları kuruluşlara en geç bir yıl içersinde iade edilir.
GEÇİCİ MADDE 4 - Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin uygulanmasını göstermek üzere
hazırlanacak tüzük ve yönetmelikler yürürlüğe girinceye kadar mevcut tüzük ve
yönetmeliklerin bu Kanun Hükmünde Kararnameye aykırı olmayan hükümlerinin
uygulanmasına devam olunur.
GEÇİCİ MADDE 5 - (Değişik:KHK/209 - 8.6.1984 / m.20) Bakanlık taşra teşkilâtı bu Kanun
Hükmünde Kararnamenin 25 inci maddesinde belirlenen esaslara göre yeniden
düzenleninceye kadar, görev ve hizmetlerin mevcut taşra teşkilâtı tarafından Bakanlığın
uygun göreceği şekilde yürütülmesine devam olunur.
GEÇİCİ MADDE 6 - (Değişik: KHK/209 - 8.6.1984 / m.21) Bu Kanun Hükmünde
Kararname ile değiştirilen, kaldırılan veya yeni kurulan birimlere verilen görevler,
Bakanlıkça tespit edilecek birimler veya personel tarafından yerine getirilir.
Yeni kanuni düzenlemeler yapılıncaya kadar, 6785 sayılı Kanun ve ekleri ile, imar
mevzuatına ilişkin diğer kanunlarla, Bayındırlık ve İskân Bakanlığına verilen görevlerin,
birinci fıkraya göre yürütülmesine devam olunur.
Bakanlık, teşkilâtını ve kadrolarını en geç altı ay içinde bu Kanun Hükmünde Kararnameye
uygun hale getirir. Bu süre içinde bakanlık kadrolarını, bu Kanun Hükmünde Kararname ile
öngörülen teşkilât yapısına uygun hale getirmek üzere, Bakanlığın teklifi, Devlet Personel
Başkanlığı ile Maliye ve Gümrük Bakanlığının görüşlerine dayanılarak kadro ihdas ve iptal
etmeye, mevcut kadrolarda sınıf, unvan ve derece değişikliği yapmaya Bakanlar Kurulu
yetkilidir.
GEÇİCİ MADDE 7 - Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihte,
Bayındırlık Bakanlığı ile İmar ve İskân Bakanlıklarına ait her türlü mal ve haklar başkaca bir
işleme gerek kalmaksızın Bayındırlık ve İskân Bakanlığına devredilmiş sayılır.
YÜRÜRLÜK
MADDE 38 - Bu Kanun Hükmünde Kararname yayımı tarihinde yürürlüğe girer. YÜRÜTME
MADDE 39 - Bu Kanun Hükmünde Kararname hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.
EK - I Sayılı Cetvel (KHK 209 - 8.6.1984 / m.17)
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIĞI MERKEZ TEŞKİLATI
Müsteşar Müsteşar Yrd. Ana Hizmet Birimleri

Müsteşar Müsteşar Yrd. 1. Yapı İşleri Genel Md.
 Müsteşar Yrd.
2. (...) (19.11.1986 tarih ve 3322 sayılı Kanunun 6.
maddesi hükmü gereğince yürürlükten kaldırılmıştır.)
 Müsteşar Yrd. 3. Afet İşleri Genel Md.
 Müsteşar Yrd. 4. Teknik Araştırma ve Uygulama Genel Müdürlüğü

Danışma ve Denetim
Birimleri
Yardımcı Birimler

Teftiş Kurulu Bşk.
Personel Dairesi
Bşk.

Yüksek Fen Kurulu Bşk.
İdari ve Mali İşler
Dai. Bşk.

Araştırma, Planlama ve
Savunma Sekreterliği
Koordinasyon
Kurulu Bşk.

Hukuk Müşavirleri Bakanlık
Müşavirleri
Özel Kalem
Müdürlüğü

Basın ve Halkla İlişkiler
Müşavirliği

KIYI KANUNU Kanun No: 3621 Kabul Tarihi : 4.4.1990

KIYI KANUNU
Kanun No: 3621 Kabul Tarihi : 4.4.1990
(17 Nisan 1990 tarih ve 20495 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır.)
Birinci Bölüm Genel Hükümler
İkinci Bölüm Kıyı, Kıyı Kenar Çizgisi, Sahil Şeridi, Planlama ve Yapılanma
Üçüncü Bölüm Kontrol, İmar Mevzuatına Aykırı Yapı ve Ceza Hükümleri

BİRİNCİ BÖLÜM
Genel Hükümler
Amaç
Madde 1 - Bu Kanun, deniz, tabii ve suni göl ve akarsu kıyıları ile bu yerlerin etkisinde olan
ve devamı niteliğinde bulunan sahil şeritlerinin doğal ve kültürel özelliklerim gözeterek
koruma ve toplum yararlanmasına açık, kamu yararına kullanma esaslarım tespit etmek
amacıyla düzenlenmiştir.
Kapsam
Madde 2 - Bu Kanun, deniz, tabii ve suni göller ve akarsu kıyıları ile deniz ve göllerin
kıyılarım çevreleyen sahil şeritlerine ait düzenlemeleri ve bu yerlerden kamu yararına
yararlanma imkan ve şartlarına ait esasları kapsar.
İstisnalar
Madde 3 - Askeri yasak bölgeler ve güvenlik bölgelerinde veya ülke güvenliği ile doğrudan
ilgili, Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerlerde (konut ve sosyal
tesisler hariç) özel kanun hükümlerine, diğer özel kanunlar uyarınca belirlenmiş veya
belirlenecek yerlerde ise özel kanunların bu Kanuna aykırı olmayan hükümlerine uyulur.
Tanımlar
Madde 4 - (Bu maddenin son fıkrası 18/09/1991 tarih ve 1991/29 sayılı Anayasa Mahkemesi
kararı ile iptal edilmiştir).Bu Kanunda geçen deyimlerden;
Kıyı çizgisi: Deniz, tabii ve suni göl ve akarsularda, taşkın durumları dışında, suyun karaya
değdiği noktaların birleşmesinden oluşan çizgiyi, Kıyı Kenar çizgisi: Deniz, tabii ve suni göl ve akarsularda, kıyı çizgisinden sonraki kara
yönünde su hareketlerinin oluşturulduğu kumluk, çakıllık, kayalık, taşlık, sazlık, bataklık ve
benzeri alanların doğal sınırım,
Kıyı: Kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasındaki alanı,
Sahil şeridi: (Değişik :1/07/1992 tarih ve 3830 sayılı kanun) Kıyı kenar çizgisinden itibaren
kara yönünde yatay olarak en az 100 metre genişliğindeki alanı,
Dar Kıyı; Kıyı kenar çizgisinin, kıyı çizgisi ile çakışmasın!,
Toplumun yararlanmasına açık yapı; Mevzuata göre tespit ya da tasdik edilmiş kural ve ücret
tarifelerine uygun biçimde, getirdiği kullanımdan belirli kişi ya da topluluklara ayrıcalıklı
kullanım hakkı tanımaksızın yararlanmak isteyen herkese eşit ve serbest olarak açık
bulundurulan ve konut dokunulmazlığı olmayan yapıları,
İfade eder,
Genel Esaslar
Madde 5 - Kıyılar ile ilgili genel esaslar aşağıda belirtilmiştir:
Kıyılar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Kıyılar, herkesin eşit ve serbest olarak
yararlanmasına açıktır,
Kıyı ve sahil şeritlerinden yararlanmada öncelikle kamu yararı gözetilir.
Kıyıda ve sahil şeridinde planlama ve uygulama yapılabilmesi için kıyı kenar çizgisinin tespiti
zorunludur.
Kıyı kenar çizgisinin tespit edilmediği bölgelerde talep vukuunda, talep tarihini takip eden üç
ay içinde kıyı kenar çizgisinin tespiti zorunludur,
(Ek: 1/7/1992 - 3830/2 md.) Sahil şeritlerinde yapılacak yapılar kıyı kenar çizgisine en fazla
50 metre yaklaşabilir.
(Ek: 1/7/1992 - 3830/2 md.) Yaklaşma mesafesi ve kıyı kenar çizgisi arasında kalan alanlar,
ancak yaya yolu, gezinti, dinlenme, seyir ve rekreatif amaçla kullanılmak üzere
düzenlenebilir. (Ek: 1/7/1992 - 3830/2 md.) Sahil şeritlerinin derinliği, 4 üncü maddede
belirtilen mesafeden az olmamak üzere, sahil şeridindeki ve sahil şeridi gerisindeki
kullanımlar ve doğal eşikler de dikkate alınarak belirlenir.
(Ek: 1/7/1992 - 3830/2 md.) Taşıt yolları, sahil şeridinin kara yönünde yapı yaklaşma sınırı
gerisinde kalan alanda düzenlenebilir.
(Ek: 1/7/1992 - 3830/2 md.) Sahil şeridinde yapılacak yapıların kullanım amacına bağlı olarak
yapım koşulları yönetmelikte belirlenir.
İKİNCİ BÖLÜM Kıyı, Kıyı Kenar Çizgisi, Sahil Şeridi, Planlama ve Yapılanma
Kıyının Korunması, Yapı Yasağı ve Kıyıda Yapılacak Yapılar
Madde 6 - Kıyı, herkesin eşitlik ve serbestlikle yararlanmasına açık olup, buralarda hiçbir
yapı yapılamaz; duvar, çit, parmaklık, tel örgü, hendek, kazık ve benzeri engeller
oluşturulamaz.
Kıyılarda, kıyıyı değiştirecek boyutta kazı yapılamaz; kum, çakıl vesaire alınamaz veya
çekilemez.
Kıyılara moloz, toprak, cüruf, çöp gibi kirletici etkisi olan atık ve artıklar dökülemez.
Kıyıda, uygulama imar planı kararı ile;
a) îskele, liman, barınak, yanaşma yeri, rıhtım, dalgakıran, köprü, menfez, istinat duvarı,
fener, çekek yeri, kayıkhane, tuzla, dalyan, tasfiye ve pompaj istasyonları gibi, kıyının kamu
yararına kullanımı ve kıyıyı korumak amacına yönelik alt yapı ve tesisler,
b) Faaliyetlerinin özellikleri gereği kıyıdan başka yerde yapılmaları mümkün olmayan
tersane, gemi sokum yeri ve su ürünlerin! üretim ve yetiştirme tesisleri gibi, özelliği olan yapı
ve tesisler,
Yapılabilir.
Bu yapı ve tesisler yapım amaçları dışında kullanılamazlar.
Doldurma ve Kurutma Yoluyla Arazi Kazanma ve Bu Araziler Üzerinde
Yapılabilecek Yapılar
Madde 7 - Kamu yararının gerektirdiği hallerde, uygulama imar planı kararı ile deniz, göl ve
akarsularda ekolojik özellikler dikkate alınarak doldurma ve kurutma suretiyle arazi elde
edilebilir.
Bu gibi yerlerde doldurma veya kurutmayı yapacak ilgili idarenin valiliğe iletilen teklifi,
valilik görüşü ile birlikte Bayındırlık ve İskan Bakanlığına gönderilir. Bakanlık, konusuna
göre ilgili kuruluşların görüşünü de almak suretiyle teklifi inceler. Uygun bulunması halinde
ilgili idare tarafından uygulama imar planı hazırlanır. Bu yerler için yapılacak planlar
hakkında İmar Kanunu hükümleri uygulanır. Ancak, bu planlar Bayındırlık ve İskan
Bakanlığı tarafından, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında kalan alanlardaki
planlar ise, anılan Kanunun 7nci maddesine göre tasdik edilir. Doldurma ve kurutma işlemleri
yürürlükteki mevzuat hükümlerine göre yapılır. Bu araziler Devletin hüküm ve tasarrufu
altındadır, özel mülkiyet konusu olamaz.
Bu alanlar üzerinde 6 ncı maddede belirtilen yapılar ile yol, açık otopark, park, yeşil alan ve
çocuk bahçeleri gibi teknik ve sosyal altyapı alanları düzenlenebilir.
Sahil Şeridinde Yapılabilecek Yapılar Madde 8 - Uygulama imar planı bulunmayan alanlardaki sahil şeritlerinde, 4 üncü maddede
belirtilen mesafeler içinde hiç bir yapı ve tesis yapılamaz.
Uygulama imar planı bulunan yerlerde duvar, çit, parmaklık, tel örgü, hendek, kazık ve
benzeri engeller oluşturulamaz. Moloz, toprak, cüruf, çöp gibi kirletici ve çevreyi bozucu
etkisi olan atık ve artıklar dökülemez, kazı yapılamaz.
Ancak bu alanlarda; uygulama imar planı kararıyla altı ve yedinci maddede belirtilen yapı ve
tesislerle birlikte toplum yararına açık olmak şartıyla konaklama hariç günü birlik turizm yapı
ve tesisleri yapılabilir.
Kıyı Kenar Çizgisinin Tespiti
Madde 9 - Kıyı kenar çizgisi, valiliklerce, kamu görevlilerinden oluşturulacak en az 5 kişilik
bir komisyonca tespit edilir.
Bu komisyon; jeoloji mühendisi, jeolog veya jeomorfolog, harita ve kadastro mühendisi,
ziraat mühendisi, mimar ve şehir plancısı, inşaat mühendisinden oluşur.
Komisyonca tespit edilip valiliğin uygun görüşü ile birlikte gönderilen kıyı kenar çizgisi,
Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onaylandıktan sonra yürürlüğe girer.
Komisyonun çalışma usul ve esasları Bayındırlık ve îskan Bakanlığınca hazırlanan
yönetmelik ile belirlenir.
Kıyı ve Sahil Şeridinde Planlar
Madde 10 - Kıyıda ve sahil şeridindeki planlar bu Kanunun ve buna dayanılarak çıkarılacak
yönetmeliğin hükümlerine aykırı olamaz. Bu yerlerde düzenlenen planlardan, imar mevzuatı
veya yerin özelliği dolayısıyla 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamına girenler, anılan
Kanunun 7 nci maddesine göre onaylanarak kesinleşir.
Kıyıda ve Doldurma ve Kurutma Yoluyla Kazanılan Araziler Üzerinde Yapılanmalara İzin
Verilmesi
Madde 11 - Bu Kanun hükümlerine göre, kıyıda ve doldurma ve kurutma yoluyla kazanılan
araziler Üzerinde yapılması mümkün olan yapı ve tesislerin yapılabilmesi için, Maliye ve
Gümrük Bakanlığından gerekli iznin alınması zorunludur.
Yapı ruhsatı verilmesinde bu izin belgesi yeterlidir.
İznin verilme şekil ve şartları Bayındırlık ve İskan ve Maliye ve Gümrük bakanlıklarınca
birlikte tespit edilerek çıkarılacak uygulama yönetmeliğinde belirtilir.
Tapuya Şerh Verilmesi
Madde 12 - Sahil şeridinde, bu Kanunun 8 inci maddesinde belirtilen hükümle-re uygun
olarak yapılan yapıların bu niteliklerinin, tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenmesi
zorunludur.  ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Kontrol, İmar Mevzuatına Aykırı Yapı ve Ceza Hükümleri
Kontrol
Madde 13 - Bu Kanun kapsamında kalan alanlardaki uygulamaların kontrolü; belediye ve
mücavir alan sınırları içinde belediye, dışında ise valilikçe yürütülür. İlgili bakanlıkların teftiş
ve kontrol yetkileri saklıdır.
İmar Mevzuatına Aykırı Yapı
Madde 14 - Bu Kanun kapsamında kalan alanlarda ruhsatsız yapılar ile ruhsat ve eklerine
aykırı yapılar hakkında 3194 sayılı İmar Kanununun ilgili hükümleri uygulanır.
Ceza Hükümleri
Madde 15 - a) Kıyıda ve uygulama imar planı bulunan sahil şeritlerinde;
1. Duvar, çit, parmaklık, tel örgü, hendek, kazık ve benzeri engelleri oluşturanlara kum, çakıl
alan veya çekenlere 5 milyon lira,
2. Moloz, toprak, cüruf, çöp gibi kirletici ve çevreyi bozucu etkisi olan atık ve artıkları
dökenlere 10 milyon lira,
3. Kıyıyı değiştirecek boyutta kazı yapan, kum, çakıl alan veya çekenlere 50 milyon lira,
Para cezası verilir.
b) Bu Kanun kapsamında kalan alanlarda. Kanun hükümlerine uyulmadan ruhsatsız, ruhsat ve
eklerine aykırı olarak yapılan yapıların sahiplerine ve müteahhidine, 3194 sayılı İmar
Kanununda öngörülen para cezalarının iki misli para cezası verilir.
Ancak, ruhsata bağlanması mümkün olmaması nedeniyle 3194 sayılı İmar Kanununun
öngördüğü süre içerisinde yapışım yıkandan tahakkuk ettirilen para cezası alınmaz.
Para cezası, ilgisine göre doğrudan doğruya Vali veya Belediye Başkanı tarafından verilir.
Cezalara karşı, cezanın tebliğ tarihinden itibaren en geç 7 gün içinde yetkili idare
mahkemesine itiraz edilebilir, îtiraz, idarece verilen cezanın uygulanmasını durdurmaz.
Bu Kanunda öngörülen iş ve işlemleri süresinde yapmayan veya geciktirenlere veya Kanunu
yanlış uygulayan mahalli yönetici ve diğer kamu görevlileri hakkında ayrıca kanuni takibat
yapılır.
Para cezalarının ödenmemesi halinde 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında
Kanun hükümleri uygulanır.
Yönetmelik Madde 16 - Bu Kanunun uygulanması ile ilgili yönetmelik, Kanunun yayınımdan itibaren 3
ay içinde Maliye ve Gümrük, Turizm Bakanlıklarının yazılı görüşü alınarak Bayındırlık ve
îskan Bakanlığınca hazırlanır.
Geçici Madde - Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce mevzuat hükümlerine uygun
olarak onanmış ve kısmen veya tamamen yapılaşmış 1/1000 ölçekli uygulama imar
planlarının sahil şeritleri ile ilgili hükümleri geçerlidir. Ancak, 8 inci maddenin ikinci fıkra
hükümleri saklıdır.
Geçici Madde (Ek:1/07/1992 tarih ve 3830 sayılı kanun) - Kısmen veya tamamen
yapılaşmamış alanlarla ilgili imar planı revizyonları bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten
itibaren l yıl içinde tamamlanır.
Yürürlük
Madde 17 - Bu Kanunun (...) (1) hükümleri yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Madde 18 - Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.

(1) Bu maddede yer alan "4 üncü maddesinin son fıkrası hükmü 1/3/1995 tarihinde, diğer..."
ibaresi, Anayasa Mahkemesinin 18/9/1991 tarih ve E.: 1990/23,K.:
1991/29 sayılı Kararıyla İptal edilmiş olup, metinden çıkartılmıştır.

(Bkz. R.G.: 23/01/1992 - 21120)

MÜHENDİSLİK VE MİMARLIK HAKKINDA KANUN

MÜHENDİSLİK VE MİMARLIK HAKKINDA KANUN (1)

Kanun Numarası : 3458
Kabul Tarihi : 17/6/1938
Yayımlandığı R. Gazete : Tarih : 28/6/1938 Sayı : 3945
Yayımlandığı Düstur : Tertip : 3 Cilt : 19 Sayfa : 527

*
* *

Bu Kanun ile ilgili tüzük için, "Tüzükler Külliyatı" nın kanunlara
göre düzenlenen nümerik fihristine bakınız.

*
* *

Madde 1 - Türkiye Cumhuriyeti hududları dahilinde mühendislik ve mimarlık
unvan ve salahiyeti ile sanat icra etmek isteyenlerin aşağıda yazılı vesikalar-
dan birini haiz olmaları şarttır:
a) Mühendislik veya mimarlık tahsilini gösteren Türk yüksek mekteblerinden
verilen diplomalar;
b) Programlarının yüksek mühendis veya mimar mektebleri programlarına muadil
olduğu kabul edilen bir ecnebi yüksek mühendis veya yüksek mimar mektebinden
diploma almış olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnameler;
c) Türk Teknik Okulu mühendis kısmı ile programlarının buna muadil olduğu
kabul edilen memleket dahilindeki diğer mühendis veya mimar mekteblerinden verilen diplomalar;
d) Programlarının Türk Teknik Okulu Mühendis kısmı programlarına muadil
olduğu kabul olunan bir ecnebi mühendis veya mimar mektebinden diploma almış
olanlara usulüne tevfikan verilecek ruhsatnameler.

Madde 2 - Yukarıki maddenin (b) ve (d) fıkralarında yazılı ecnebi memleket-
lerden mezun olanlara ruhsatname verilebilmek için çıktıkları mektebin asli
talebesi olarak tahsil dereceleri geçirmiş ve mektebin bütün tedrisatını munta-
zaman ve fiilen takib etmiş ve mektebde cari usullere göre geçirilmesi lazım
gelen bütün imtihanları bitirmiş bulunmaları şarttır.

Madde 3 - Birinci maddenin (a) ve (b) fıkralarında yazılı vesikaları haiz
bulunanlara (Yüksek mühendis) veya (Yüksek mimar) ve (c) ve (d) fıkralarında
yazılı vesikaları haiz bulunanlara da (Mühendis) veya (Mimar) unvanı verilir. Bu
unvanlar diploma veya ruhsatnamelere de derç olunur.
Madde 4 - Mühendislik veya mimarlık tahsilini gösteren Türk veya ecnebi yük-
sek mekteblerinde cari usullere göre doktora imtihanı vererek buna mahsus diplo-
mayı almış olanlar doktor mühendis unvanını taşırlar.
Madde 5 - Programları Türk yüksek mühendis veya yüksek mimar mektebi prog-
ramlarından dun ve teknik okulu programlarından yüksek olan ve fakat bulunduğu
memleketçe yüksek mekteblerden sayılan bir mühendis veya mimar mektebini 2 nci
maddede yazılı şartlar dairesinde bitirmek suretile diploma almış olanlara
(mühendis) veya (mimar) şehadetnamesi verilir.
-------------------

(1) a - Bu kanunla Nafıa Vekilliğine verilmiş olan görev ve yetkiler 22/9/1941
tarih ve 4121 sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle Maarif Vekilliğine devredil- miştir.
b - Bu Kanunun harçlara mütaallik hükümleri 25/2/1952 tarih ve 5887 sayılı
mülga kanunun 126. maddesinin "i" bendi ile yürürlükten kaldırılmıştır.

KANUNLAR, ŞUBAT 1989 (EK - 3)

Geçen fıkrada yazılı mekteblerden mezun olanlar yüksek mühendis veya yüksek
mimar ruhsatnamesi almak istedikleri takdirde yüksek mühendis veya yüksek mimar
mektebinin alakalı ihtısas şubeleri ders programları mucibince okumadıkları
derslerin imtihanlarını muvaffakiyetle geçirmiş olmaları şarttır.
Madde 6 - Bu kanunda yazılı ruhsatnamenin verilmesi ve mekteb programları
muadeletlerinin tetkikı ve bu işlerle uğraşacak heyetin teşkili usulleri ve
ruhsatnamelerden alınacak harç miktarları alakalı vekaletlerin mütaleaları alı-
narak Nafıa Vekaletince hazırlanacak bir nizamname ile tesbit olunur.
Madde 7 - (Değişik: 29/6/2001-4708/13 md.)
1 inci maddede belirtilen diploma veya ruhsatnamelerden birini haiz olmayanlar
Türkiye`de mühendis veya mimar unvanı ile istihdam olunamazlar, imzalarla sanat
icra edemezler, bu unvanları kullanarak rey veremezler ve imza da koyamazlar.
Madde 8 - Yukarıki madde hükümlerine aykırı harekette bulunanlar 50 liradan
500 liraya kadar ağır para cezasile ve tekerrürü halinde para cezasile beraber
ayrıca bir aydan üç aya kadar hapis cezasile cezalandırılırlar.
Birinci maddede yazılı diploma ve ruhsatnameyi haiz olmayanları bu vesikala-
rı haiz olanlara mahsus unvan ve salahiyetle işlerinde kullanan kimselerle hükmi
şahsiyetlerin mümessilleri de ayni suretle cezaya mahküm edilirler.
Madde 9 - Devlet daire ve müesseselerile belediye hizmetlerinde bulunan
Yüksek mühendis, Yüksek mimar, mühendis, mimar ve fen memurları çalışma saatleri
dışında bile olsa ücretli veya ücretsiz hususi surette sanatlarını icra edemez- ler. Ancak serbest meslek erbabı bulunmayan ve mahallin belediye veya Nafıa ida-
relerinin müracaatı ve en büyük mülkiye amirinin muvafakatile zaruret bulunduğu
tahakkuk eden yerlerde tasdik ve murakabesi kendilerine veya mensub oldukları
mahalli idarelere aid olmıyan memleketin umranile alakalı hususi mesleki işleri
devamlı olmamak ve hariçte bir yazıhane açmamak ve asıl vazifelerinin çalışma
saatleri dışında yapmak şartile birinci fıkrada yazılı memurlar iş kabul edebi-
lirler.
Profesörlük, öğretmenlik ve doçentlik birinci fıkrada yazılı memnuiyet hük-
münden müstesnadır.
Madde 10 - 1035 ve 3077 sayılı kanunlar ilga edilmiştir.
Geçici Madde 1 - (3458 sayılı Kanunun kendi numarasız Muvakkat maddesi olup
teselsül için numaralandırılmıştır.)
3077 sayılı Kanunun neşrinden evvel 1035 sayılı Kanuna göre mühendis veya
mimar unvanile verilmiş olan diplomalarla ruhsatnameler, Yüksek mühendis veya
yüksek mimarlık unvanile verilecek ruhsatnameler hükmünde olup bu kanunun neş-
rinden itibaren en çok altı ay içinde bu mühendis ve mimarlar diploma ve ruhsat-
namelerini yeni unvanlarına göre değiştirmek mecburiyetindedirler.
Madde 11 - Bu Kanun neşri tarihinden muteberdir.
Madde 12 - Bu Kanun hükümlerinin icrasına İcra Vekilleri Heyeti memurdur.

3458 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN MEVZUATIN
YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİNİ GÖSTERİR LİSTE
Kanun
No Farklı tarihte yürürlüğe giren maddeler Yürürlüğe giriş tarihi
------ --------------------------------------------------------- ------------------------------

4121 - 26/9/1941 5887 - 29/2/1952 tarihinde
Resmi Gazetede yayım-
lanan bu kanun, yayımı
tarihinden itibaren bir
ay sonra yürürlüğe gir-
miştir.
KHK - 601 - 28/6/2000
4708 yayım tarihi olan 13/07/2001 den 30 gün sonra



1642