Ana içeriğe atla

Bu Blogda Ara

Emlak Analiz

Emlak dünyası, tapu mevzuatı ve tapu da yapılan işlemler hakkında bilgi, kişisel gelişim makale ve yazılarınız içerir.

Emlak Hakkında Faydalı Linkler

Ana Sayfa
Marmara 34 Gayrimenkul
Emlak İlanlarınızı bu portalda yayınlayın
Gayrimenkulde en güncel haberler bu sitede
Emlakçılar Derneği
Emlakçılar Derneği
Emlakçılar Derneği
Tüm Emlakçılar Federasyonu
Emlakçılar Odası
İstanbul Ticaret Odası
Emlak Hakkında En Faydalı Bilgiler
Emlak Kulusi
Emlak News
Konut Habeleri

Kayıtlar

Şubat 29, 2020

TÜRK İŞ HUKUKU AÇİSİNDAN KONUT KAPICILARI ve KAPICILIK HİZMETLERİ

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Şubat 29, 2020

Emlak Analiz |28.01.2020

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Şubat 29, 2020

Bina Görevlisi Hakkında Bilinmesi Gerekenler

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Şubat 29, 2020

Site Ortak Alanlarrının Kapıcı dairelerinin kiraya verilebilmesi şartları nelerdir ?

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Şubat 29, 2020

Kapıcı Dairesi Site Mükliyetinde Midir?

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Şubat 29, 2020

KONUT KAPICILARI YÖNETMELİĞİ 03.03.2004

Bağlantıyı al
Facebook
Twitter
Pinterest
E-posta
Diğer Uygulamalar

Daha Yeni Kayıtlar Önceki Kayıtlar Ana Sayfa

Blogger tarafından desteklenmektedir

Tema resimleri Anna Williams tarafından tasarlanmıştır

Mehmet Alpaslan BOLAT

Profili ziyaret edin

Arşivleme

Ağustos 20231
Nisan 20238
Mart 202312
Mayıs 20222
Nisan 20225
Temmuz 202124
Mart 20213
Şubat 202166
Ocak 2021112
Aralık 202028

Daha fazla göster Daha az göster

Etiketler

"Mahallede aidat olmaz""Mahallede aidat olmaz"1
(TOKİ) FAALİYET ÖZETİ 2003-20101
1) Dar ve orta gelir grubu için üretilen konutlara başvuru koşulları nelerdir?1
15 ve 16 ncı MADDE GEREĞİNCE YAPILAN TERKLERİN İHDASI1
18. Madde2
2010 emlak vergisi1
2010 emlak vergisi oranları1
2010 yılı bina ve arsa metrekare bedellerindeki inanılmaz artış kiracıya yansıyacak. Emlak vergisi asgari değerinin yüzde 5'ini ev sahibi kira bedeli olarak göstermek zorunda..1
2010’da Emlak Yatırımcıya Ne Kazandırdı?1
2011 Emlakta Yatırım Yılı Olacak1

2011 Yenilenmenin Miladı Olacak1
2011'de gayrimenkul vergileri ne oldu?1
2023'e kadar bunlar değişecek1
2240 Konut ve 160 Odalı Yeni Bir Konut Projesi1
2B2
2B Yasası’na Tepki1
3030 SAYILI KANUN KAPSAMI DIŞINDA KALAN BELEDİYELER TİP İMAR YÖNETMELİĞİ3
3194 İMAR KANUNU (KAÇAK İNŞAAT İLE İLGİLİ)1
3194 Sayılı İmar Kanunu1
4982 SAYILI BİLGİ EDİNME HAKKI KANUNU VE BUNA BAĞLI YÖNETMELİK UYARINCA KARŞILIKLILIK İLKESİ KAPSAMINDA BULUNAN ÜLKELER HAKKINDA TEBLİĞ1
5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu1
56 Seri No.lu Harçlar Kanunu Genel Tebliği Yayımlandı1
5838 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun 28 Şubat 20091
6183 SAYILI AMME ALACAKLARININ TAHSİL USULÜ HAKKINDA KANUNDA VE DİĞER VERGİ KANUNLARINDA YAPILAN SON DEĞİŞİKLİKLER1
8 Milyar Dolar Ödedi1
abd1
acente1
acil4
adliye1
AFET KONUTLARI PROJELERİ1
aktüer2
Ali Sami Yen için Toki'nin itirazı reddedildi1
alpbolat1
ALTGELİR ve YOKSUL GRUBU BAŞVURU ŞARTLARI1
amerika1
anagayrimenkul1
Anagayrimenkulün Yönetimi1
analiz1
APARTMAN BOŞLUĞUNA KONAN EŞYALAR YANGINA SEBEB OLDU1
Apartman Yönetimi1
aracı1
Arazi1
arsa1
Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz1
ARSA KARŞILIĞI KAT YAPIM SÖZLEŞMELERİNDE ŞEKİL VE AKDİN GEÇERLİLİĞİ KOŞULLARI1
ARSA OFİSİ KANUNU1
ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ3
ARSA ÜRETİMİ1
Artık Bekâra Dula Ev Yok Sözü Tarihe Karışıyor1
atık1
ATIK SU ARITMA VE RUHSAT DENETİM DAİRE BAŞKANLIĞI1
atıklar1
Avrasya Tüneli Projesi Değerlendirme Raporu1
Avrupa’daki ilk ‘yeşil bina’yı Tuzla’da açtı2
avukat1
ayakçı1
Bağımsız bölümlerle arsa payı arasındaki bağlantı:1
bağış1
Bakım Onarım1
Bakü White City1
Bank Of America Batık Mortgage Devlerine 21
banka1
barack1
barak1
barter1
Bayındırlık ve İskan Bakanı ile yapılan Görüşme..1
Baz istasyonları nedir1
BAZI YARGITAY KARARLARI1
Bedelsiz kamulaştırma AİHM'den döndü2
belediye1
Belediye Kanunu2
benzinlik1
benzinlik ruhsatı1
beyan1
beyin1
BIC kodları4
BİNA METREKARE MALİYETLERİ ARTTI1
Bina Vergisi1
BİNALARDA ISI TASARRUFU1
BİNALARIN YANGINDAN KORUNMASI HAKKINDA YÖNETMELİK1
BİR ÇOK BELEDİYELER HUKUK’A UYMUYOR1
BOĞAZİÇİ KANUNU1
Bu Yönetmelik2
cebri1
ceza2
CEZASINI TAPU’LAR ÇEKİYOR..1
çed raporu1
çevre2
ÇEVRE KANUNUNCA ALINMASI GEREKEN İZİN VE LİSANSLAR1
Çevresel Etki Değerlendirme (Çed) Yönetmeliği1
çoklu zeka1
çözüm1
danışman1
DASK KANUNU1
DASK KAPSAMI1
DASK TARİFESİ1
değerleniyor1
Deniz Turizmi Çalışma Grubu1
deniztemiz1
Dernek Kuruluşu Hakkında1
devlet1
devre mülk1
Devre Mülk Hakkı1
devre tatil sorunu1
DEVRE TATİL VURGUNLARI1
devre tatil yargıtay kararı1
dikkat1
düzen1
eksik1
Elektrik1
emlak4
EMLAK BÜROLARININ İŞYERİ AÇMA1
EMLAK KOMİSYONCULUĞU VE EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ KANUN TASARISINDA SON DURUM.1
Emlak Komisyoncusu1
Emlak Müşaviri1
Emlak Müşavirliği1
Emlak Müşavirliği Kanun Tasarısı1
EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ KANUN TASARISI HAKKINDA HARİTA VE KADASTRO MÜHENDİSLERİ ODASININ GÖRÜŞLERİ1
EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ YASA TASLAĞI1
Emlak ofisinize çağrı merkezi kurun1
Emlak Takas (Trampa) Usulu1
EMLAK TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ1
EMLAK VE EMLAK YÖNETİMİ BÖLÜMÜ OLAN ÜNİVERSİTELER1
EMLAK VERGİSİ KANUNU1
EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ1
Emlak vergisinde kolaylık geliyor1
EMLAK VERGİSİNE % 25 ARTIŞ1
emlak yasası1
Emlakçıların Ön Başvuru İle İş Takibi1
Emlakçıların Ön Başvuru İle İş Takibi (1119)Emlakçıların Ön Başvuru İle İş Takibi (1119)Emlakçıların Ön Başvuru İle İş Takibi (1119)1
Emlakçılık Kanunu Yasa Tasarısı2
emlakçılık kursları2
Emlakçılık Nedir?Kimler Emlakçılık Yapabilir?1
EMLAKÇILIK TERİMLERİ1
EMLAKÇILIK TERİMLERİ VE EMLAKÇI1
EMLAKÇILIK YASASI BİRAN ÖNCE ÇIKMALI1
Emlakçılık Yasası İçin Yapılan Çalışmalar...1
Emlakçılık yeniden tarif ediliyor1
EMLAKÇILIKLA İLGİLİ TERİMLER1
Enerji kimlik belgesi olmayan binaya yapı kullanım izni yok1
ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNU2
Etüd Ve Proje İşlerine Ait Kontrol Yönetmeliği1
Ev alırken ve Kiralarken dikkat edilmesi gerekenler.1
Evini eşiyle ortak aldı1
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi Ve Unutulan Sözler1
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm'deki İmar Hakları Mülk Sahiplerini Sevindirdi1
franchise1
GAYRIMENKUL DEVRİNDE TAPU HARCI1
GAYRİ SIHHİ MÜESSESE1
Gayriemenkul1
gayrimenkul3
Gayrimenkul Alıp-Satanlar Aman Dikkat1
Gayrimenkul satışında beyan değer ne olmalı ?1
GAYRİMENKULCÜLER HAKLARINI ARIYOR..1
GAYRİMENKULUN VARSA DERDİN VAR1
gecekondu1
geçit hakkı1
GELİR VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ(KİRALAR BANKAYA YATACAK1
GELİR VERGİSİ GENEL TEBLİĞİ(KİRALAR BANKAYA YATACAK) (564)1
gemiler1
GENEL İRTİFAK HAKLARI DAİRESİ1
GENEL TEKNİK ŞARTNAME1
geri alma hakkı1
gsm1
Gümrük Antrepoları Açılması ve İşletilmesine İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik1
GÜMRÜK ANTREPOLARI AÇILMASI VE İŞLETİLMESİNE İLİŞKİN USUL VE ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK1
Güncel2
HAKKINDA KANUN TASARI TASLAĞI1
Hangi Yabancı ülke vatandaşları Türkiyede doğradan taşınmaz edinebilir. ?1
Harita1
hibe1
hkmo1
hukuk4
HUKUKEN EMLAK DANIŞMANLIĞI1
IBAN4
ıslah1
icra1
İçmesuyu Havzaları Koruma Yönetmeliği1
İLKYARDIM YENİ ÜMİT EĞİTİM MERKEZİ1
ilkyardıma1
ilkyardim1
imar1
İmar Durumu1
İMAR KANUNU4
İmar ve gecekondu mevzuatına2
İMAR VE GECEKONDU MEVZUATINA AYKIRI YAPILARA UYGULANACAK BAZI İŞLEMLER1
İmar Yönetmeliği revize ediliyor1
İnşaat1
İnşaat Yatırımları Krizde Geriledi1
intifa1
İpotek Hakkında Herşey1
iskan6
İskan Affı ile İlgili Çalışma Yok1
İskan Harcı Hesabı1
İSKAN NASIL ALINIR1
iski2
İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ KABUL YÖNETMELİĞİ1
İSKİ İÇMESUYU HAVZALARI YÖNETMELİĞİ1
İstanbul boğazına yapılacak üçüncü köprünün ayaklarında otoyol gişesi bulunmayacak.1
istimlak1
İTO`dan ÖNEMLİ DUYURU (527)1
İzmit körfezi çelik asma köprü inşa projesi Japonların1
kadastro3
Kadastro Kanunu1
KADASTRO MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN İŞLEMLER1
KADASTRO VE TAPU İLE İLGİLİ TERİMLER1
kadıköy1
kadikoy1
kalite1
KAMU İHALE YASASI DEĞİŞİYOR1
KAMULAŞTIRMA DAVALARINDA HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRE SORUNU1
Kamulaştırma değil1
Kamulaştırma Kanunu1
KAMULAŞTIRMA KANUNU1
KAMULAŞTIRMA KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN1
Kamulaştırma Mağduru Olmayın1
kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili1
KAMULAŞTIRMASIZ ELATMA1
kanun9
Kanun No. 58411
KAPICI'NIN KARISININ GEÇİRDİĞİ KAZA İŞ KAZASIMIDIR?1
Karşılıklılık genişlerken...1
Kartal değişiyor1
kat irtifakı5
Kat irtifakı sahiplerinin borçları:1
KAT İRTİFAKININ HUKUKİ NİTELİĞİ VE KAT İRTİFAKINA İLİŞKİN GÜNCEL SORUNLAR1
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi1
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi örneği1
Kat Malikleri Kurulu Kararının İptali Talebi - Olağanüstü Toplantı Çağrısı - Kat Malikinin Kiracısına Yapılan Toplantı Çağrısı1
Kat maliklerinin ve Kat irtifakı sahibinin hakları1
Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Borçları1
Kat Mülkiyet Kanununda İskan Belgesi Olmayana Ceza Yok1
kat mülkiyeti7
Kat Mülkiyeti Kanunu2
KAT MÜLKİYETİ KANUNU YASA TASARISI 14.11.2007 TARİHİNDE MECLİS GENEL KURULUNDA KABUL EDİLEREK GEÇTİ.1
Kat Mülkiyeti Kanununda değişiklik yapılmasına ilişkin kanun1
Kat Mülkiyeti Kanununda Önemli Değişiklikler Yapan 5711 Sayılı Yasa Yürürlüğe Girdi 28.11.20071
Kat mülkiyeti kütüğü1
Kat mülkiyeti ve kat irtifakı:1
Kat Mülkiyetinde Çok Sorulan Sorular1
KAT MÜLKİYETİNDE DEĞİŞİKLİKLİK YAPILMASINA İLİŞKİN KANUN NELER GETİRİYOR?1
Kat mülkiyetinin kurulması1
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Kurulması3
Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Sona Ermesi1
KATİTRİFAKIDAN KATMÜLKİYETİNE GEÇİŞ1
Kayyım ve gaip ne demektir?1
kentsel dönüşüm1
KHK-5951
kışlak1
kıyı1
Kimler Emlakçılık Yapabilir?1
kira1
KİRA GELİRİ SAHİPLERİNİN DİKKATE ALABİLECEĞİ HARCAMALARI (10)1
Kira ve Satış Kazancının Gizleyenlere Müjde1
kiracı1
Kiracı-ev sahibi’ ilişkisinde yeni dönem1
Kirayı Gizleyen 5 Yıl Korkulu Rüya Görecek2
kirlenme1
kişisel gelişim1
Klima güneşle çalışacak1
kmk1
komisyoncu1
Konu : 2918 nolu yasa1
KONUT ALIRKEN DİKKAT1
Konut Almak İsteyenlere 16-20 Şubat 2011 Tarihleri Arasındaki Fuarda İndirim Yapılacak1
KONUT ALMANIN ZAMANI GELDİ Mİ1
Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun2
konut kredisi1
KONUT KREDİSİNE HAYAT SİGORTASI ŞARTI MAHKEMEDEN DÖNDÜ1
KONUT SATIŞLARININ ARTIŞI1
KONUTLARIN OYBİRLİĞİ OLMAKSIZIN MUAYENEHANE OLARAK KULLANILMAMASI YÖNÜNDEKİ BAŞVURUYU ANAYASA MAHKEMESİ RED ETTİ1
Konutu 'KDV' korkusu sardı1
Konutu 'KDV' korkusu sardıKonutu 'KDV' korkusu sardı1
Konutun tapusunu incelediniz mi?1
kooperatif1
KORSAN EMLAKÇININ TANIMI1
koruma1
kredi1
Kredi kullananlar Aman Dikkat1
Krediler3
Kredili satış işlemleri ve satış devri2
kurbagalidere1
kurbağalıdere1
kyoto1
Likör Fabrikası planı da davalık1
Liman Yönetmeliği taslağı1
Lisans1
LİSANSLI EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ VE LİSANSLI EMLAK KOMİSYONCULUĞU HAKKINDA KANUN TASARI TASLAĞI1
Lisanslı Emlak Müşavirliği Kanunu Neden Çıkmalı1
LİSANSLI EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ VE LİSANSLI EMLAK KOMİSYONCULU HAKKINDA KANUN TASARI TASLAĞI1
LİSANSLI EMLAKKOMİSYONCULUĞU VE EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ1
mağdur1
mal devri1
mali1
Maliye bağış vergisi ve ceza yazdı1
MALİYE KİRA GELİRLERİNİ YAKIN TAKİBE ALDI1
MARKA LİSANS SÖZLEŞMESİ1
marmara341
maslak1
MECBURİ STANDARD TEBLİĞİ2
meclis1
MEKANDER 3621 SAYILI KANUN VE DEĞİŞİKLİK TASARISI TASLAĞINA İLİŞKİN ANALİZİ1
mera1
MESLEKTAŞLARIMIZA DUYURU2
MESLEKTAŞLARIMIZIN DİKKATİNE1
mevzuat1
Milli Emlak Başvuru Dilekçesi Örneği1
Milli Emlak Genel İhale Mevzuatı1
Milli Emlak Genel Satış1
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ1
MİLLİ EMLAK KİRALAMA İŞLEMLERİ1
mortgage4
MORTGAGE YASASI1
mülkiyet1
Mülkiyete yeni yorum1
müşavirlik2
Müşavirlik Şartları1
ne değildir1
obama1
ofis1
Ortaklığın giderilmesi1
OSMANLICA TAPU TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ1
otellerin elektrik faturası yüzde 70 düşecek1
önalım1
önemli2
Özel Güvenlik Hizmetlerine Dair Kanun1
özel idare1
petrol1
PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ1
PLANSIZ ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ1
plaza1
problem1
psikoteknik1
ruhsatı1
satış vadi1
Sektörden Haberler1
SIĞINAK YÖNETMELİĞİ DEĞİŞMİŞTİR.1
SIHHİ TESİSAT UYGULAMA ESASLARI1
Sık Sorulanlar1
sigortacılık2
Son Hükümler1
su havzaları1
suçlar1
şufa1
TAHLİYE DAVALARI1
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ ÖRNEĞİ1
tapu8
Tapu Genel Müdürü Zeki Adlı görevden ayrılıyor1
Tapu Kanunu1
TAPU RANDEVU SİSTEMİNE GEÇİYOR1
TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE YAPILAN İŞLEMLER2
TAPU SİCİLİ İLGİLİSİNE BİLE ALENİ DEĞİL1
TAPU SİCİLİ İLGİLİSİNE BİLE ALENİ DEĞİL TAPU SİCİLİ İLGİLİSİNE BİLE ALENİ DEĞİL1
Tapuda İnternet Devrine Giriyoruz1
TAŞINIR MAL TASFİYE İŞLEMLERİ1
TAŞINMAZA YÖNELİK ARACILIK FAALİYETLERİNİN DÜZENLENMESİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK TASLAĞI1
TAŞIYAN VE TÜKETENLERİN DENETLENMESİ1
tazmin1
TEKNİK ŞARTNAME ÖRNEĞİ1
Tekstilciler inşaat işine giriyor1
Tellal1
TELLALLIK VE SİMSARLIK BORÇLAR HUKUKU 404 MADDE1
Tesisat1
toki1
TOKİ Faaliyet raporu1
TOKİ HAKKINDA MERAK EDİLENLER1
TOKİ KREDİ UYGULAMALARI1
TOKİ TALEP ÖRGÜTLENMESİ YOLU İLE KONUT EDİNİMİ1
TOKİ YOKSUL GRUP İÇİN BAŞVURU KOŞULLARI NEDİR?1
TOKİ’nin uygulamaları arasında yer alan Yenileme/ Dönüşüm Projeleri nedir?1
TOKİDEN KİMLER EV ALABİLİR1
Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler1
TOPLU YAPILARDA KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI TESİSİNE DAİR YÖNETMELİK1
TOPLU YAPILARDA KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI SİSİNE DAİR YÖNETMELİK1
trampa2
tutsat1
TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN1
TÜRK EMLAKÇILIK STANDARDI1
TÜRKİYE’DE YABANCI SERMAYELİ ŞİRKET KURULUŞU İŞLEMLERİ1
usa1
VASİYETNAMENİN TENFİZİ1
VEFAT HALİNDE VARİSLERİNİN YAPACAĞI İŞLEMLER1
VERASET1
Veraset Davasıyla İlgili Bir Örnek1
vergi1
Vergi ödemeleri 31 Mayıs'ta sona eriyor1
vericiler ve cep telefonları ciddi tehlike saçıyor1
Wilo2
YABANCI GERÇEK KİŞİLERİN ÜLKEMİZDE TAŞINMAZ MAL EDİNMELERİ1
Yabancı sermayeli şirket ana sözleşmesi1
YABANCI UYRUKLU GERÇEK KİŞİLERİN TÜRKİYE'DE TAŞINMAZ EDİNİMLERİ2
YABANCILARIN MAL EDİNİMİ2
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmelerine olanak sağlayan yasa1
YABANCILARIN TÜRKİYE'DEN GAYRİMENKUL ALMASI1
yapı denetim1
YAT TURİZMİ YÖNETMELİĞİ1
Yatırım2
yaylak1
YENİ BİR EVİN EMLAK VERGİSİ NE KADARDIR?1
YENİ BİR ŞİRKET MODELİ; EVLİLİK ŞİRKETİ1
Yeni emlakçılara üniversite şartı getiriliyor1
Yeni Yılda Kiracılara Kötü Haber1
YERALTI SUYUNU SATAN1
yönetici1
yönetim2
Yönetim Plan Örneği (Kat Mülkiyeti)1
YÖNETİM PLANI DEĞİŞİKLİĞİNDE TAPUNUN SORUMLULUĞU1
Yönetmelik1
Yüksek Gerilim1
Yüksek Gerilim Hatları2
Yüksek gerilim kanser yapıyor1
Yüksek Gerilimler Hakkında Tübitak'ın Cevabı1
zarar1
ziraat1
Zorunlu Deprem Sigortası1

Daha fazla göster Daha az göster

Kötüye Kullanım Bildir