Kat Karşılığı Kentsel Dönüşüm
Hayber Gürsoy
Email: haybergursoy@hotmail.com
Kentsel Dönüşüm açmazlarından biri hak sahibinin korunup kollanması idi. Bu iddia resmi makamlarca hep dile getirildi. ‘Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Afet Dönüşüm Yasası`na ilişkin olarak `` Rant düşüncesini düşünmek kefen soyuculuktur`` dedi.`
28.04.2012
Katkarşılığı Kentsel Dönüşüm
Email: haybergursoy@hotmail.comKentsel Dönüşüm açmazlarından biri hak sahibinin korunup kollanması idi. Bu iddia resmi makamlarca hep dile getirildi. ‘Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Afet Dönüşüm Yasası`na ilişkin olarak `` Rant düşüncesini düşünmek kefen soyuculuktur`` dedi.`
Kentsel Dönüşüm açmazlarından biri hak sahibinin korunup kollanması idi. Bu iddia resmi makamlarca hep dile getirildi. ‘Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, Afet Dönüşüm Yasası`na ilişkin olarak `` Rant düşüncesini düşünmek kefen soyuculuktur`` dedi.’
‘Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşüm projelerinde kimseye rant sağlanmadığını belirterek, `Bizim koruyacağımız kollayacağımız fakir fukaradır` ifadesini kullandı.’ Burada henüz olmamış, bir gelecek ifade eden –cek,-cak takısı dikkatinizi çekmiştir sanırım.
Yerlerinden yurtlarından edinenler,adeta mahallelerinden sürülenler yok sayılarak,barınma ve konut hakkını ihlal edenler,afet yasası ile mülkiyet hakkını ortadan kaldıranlar onlar değilmiş gibi bir de fakir fukaradan yana laf ediyorlar.
Asıl konuya gelelim…Bu %80 nedir? %20 kimin?
Belediye,TOKİ,Kiptaş,v.s…ne yapıyor? Hak sahibinin evini yıkıyor,arsaya çeviriyor,arsa üzerine proje uyguluyor… Seni ya hak sahibi yapmıyor,hurda değerini veya arsa rayiç bedelini verip mahalleden uzaklaştırıyor veya daire verecek olduğunda da mevcudun %80’nini veririm diyor. Kazanacaksın ama bu kazanç tek taraflı olacak! Niye? Eski evin yerine yenisini veriyorum. Arsa kimin? Hak sahibi vatandaşın. Elinden yasayla alıyorsun;mülkiyet hakkı ihlali,konut dokunulmazlığı, barınma hakkı güme gidiyor. Ya kovuyor ya küçültüyorlar…
Bir sorun daha var ki belki en önemlisi; sürekli söylüyorum…Sokaktaki mevcut binaların yükseklikleri eşit değil…Kimisi tek katlı…Kimisi 2-3-4-5-6-7 katlı…Hatta 9 katlı…Bunların arsa payları eşitmiş gibi davranılarak harekat ediliyor. Arsa payına bakılmaksızın hepsine aynı değer biçiliyor!...
Müteahhit ne yapıyor? Katkarşılığı…
Kentsel Dönüşüm çerçevesinde; müteahhitler,müteahhitlik firmaları vatandaş ile, yani hak sahibi ile anlaşmaya çalışırken daha mantıklı bir çözüm yolu öneriyor. Ne diyorlar; metrekaresi ne olursa olsun dairene daire +kira+ taşınma giderleri…
Eeeee! Müteahhitler devletten,belediyeden daha mı zengin?
Belediyeler,TOKİ, KİPTAŞ niye katkarşılığı yapmıyor? İmar artışı sorunları da yok…Niye %80? Vatandaşın %20’sine niye göz dikerler?
Demek amaç üzüm yemek değil bağcıyı dövmek.
27.04.2012
Yorumlar