Yüzde 18 KDV oranı, Ankara’nın caddelerini yaktı!

Çankaya, İran caddesi, Cinnah, Simon Bolivar’da arsa yoktur. Binaların en genci 30 yaşındadır. 100 m² dairede var, 300 m² dairede mevcuttur.

Çankaya, İran caddesi, Cinnah, Simon Bolivar’da arsa yoktur. Binaların en genci 30 yaşındadır.100m² dairede var, 300m² dairede mevcuttur.%18 KDV’de ölçü caddelerin Lüks kapsamına alınması mıdır, dairelerin satış bedellerimidir?

Simon Bolivar caddesini ele alırsak, 98m² den 300m² ye kadar daireler vardır. 98-120m² olan dairelerin satış bedelleri 210 bin ila, 325 bin arası değişkenlik göstermektedir. Aynı cadde üzerinde,800-850 bin liralık mülklerde mevcuttur. Burada ölçü ve hakkaniyet nerdedir? KDV oranlarındaki artış, emlak vergilerine de yansıyacaktır.

Ankara’da (Dikmen-Balgat) Cevizlidereyi lüks semt tarifine alan ölçüyü kaçırmış demektir. Cevizlidere ortadirek semtidir. Çukurambar, İncek, Ümitköyle eş değer tutmak, elmayla armudu karıştırmaya benzemektedir.

Bu KDV sistemi bu şekliyle işlerlik kazanacaksa, gayrimenkul yatırım aracı olmaktan çıkar, dağ taşa bina yapılmaktadır. Stoklar eriyeceğine daha da fazla artar. Bu su bu pilavı kaldırmaz. Bir koyundan bir post çıkar, birkaç tane çıkmaz.

Salim Taşçı

Yasal Uyarı: Yayınlanan köşe yazısı, haber veya fotoğrafın tüm hakları www.emlaktasondakika.com'a aittir. Ancak alıntılanan köşe yazısı, haber veya fotoğraf, www.emlaktasondakika.com linki verilerek kullanılabilir.