Arsa Tapusunu Bina Tapusuna Çevirme !

Arsa Tapusunu Bina Tapusuna Çevirme ! 

Tapu çevirme işlemleri inşaat sonrasında sıkça karşılaşılan durumlardan biridir.

İnşaatı bitirilmiş ve ya bitirilmemiş yerlerin tapuları , arsa tapusu olabilir. Peki , yapının inşaatı bitirilince arsa tapusu bina tapusuna nasıl çevirilir ? 

Arsa Tapusunu Bina Tapusuna Nasıl Çeviririm ? Bina Tapusuna Nasıl Çevrilir ? 

Arsa tapularında , üzerine yapılan daire ve ya dükkanların metrekare alanı yazmaz.

Arsa tapusunda yazan daire - dükkan başına düşen arsa miktarıdır. 

Yani konut/işyeri , arsa vb bir taşınmaz olarak görülür. İnşaat edilen veya inşaatı devam eden yapılara kat irtifakı kurulur. 

Bilindiği üzere kat irtifakı, kat mülkiyetine geçişten bir önceki basamak sayılabilir. Kat mülkiyeti alarak bina tapusuna geçiş yapmak için Tapu Müdürlüğüne başvurulmalıdır. Başvuru yapılıp gerekli harçlar ödendikten sonra kat mülkiyetine geçilebilir.

Aşağıdaki gerekli belgeler ile kat mülkiyeti başvurusu yapılabilir : 

- Kat Mülkiyeti Dilekçesi 

- Yapı Kullanım ( İskan ) Belgesi

- Yönetim Planı

2016 için Kat mülkiyeti harcı nedir ? 

Kat mülkiyeti harcı bağımsız bölüm sayısına göre farklılık göstermektedir : 

- 1 - 11 arası Bağımsız bölüm içim 325 TL

- 10 - 21 arası Bağımsız bölüm için 385 TL 

- 21 üstü Bağımsız Bölüm için 420 TL 

- tek bağımsız bölümü olan ve 2 - 3 kat yerler için 855 TL