Bina Yapılırken İmar Durum Belgesi Almak Şart!

Bir bina yapılırken önce imar durumu alınır, ilgili belediye, talep eden kişiye arsasının alanı içinde kalmak üzere imar durumu verir ve bu alan içine gelecek şekilde hazırlanmış projeyi tasdik eder Babamızdan miras olarak eski bir ev kalmıştı, babamızın ölümü üzerine bizler de bu evi yıktırdık. Yanımızda komşu parsele ise bir kooperatif bina yaptı ama balkonlarını bizim arsaya taşırdı. Bu durumda hukuki olarak ne yapabiliriz? Bir bina yapılırken önce imar durumu alınır, ilgili belediye, talep eden kişiye arsasının alanı içinde kalmak üzere imar durumu verir ve bu alan içine gelecek şekilde hazırlanmış projeyi tasdik eder. İnşaat bu alan içine yapılır. Bu alanı taşan inşaat, proje dışı kaçak inşaattır ve inşaat sırasında belediye tarafından tespit edilir ve tatil tutanağı düzenlenip inşaat mühürlenir. İnşaat bittikten sonra belediye durumu tespit ederse encümen kakarı ile fazlalığın yıkımına karar verir. Belediye yıkımı gerçekleştirmezse bile siz mahkemeye başvurup dava açarak müdahalenin önlenmesini talep edebilir, mahkemece yapılacak tespitten sonra da size taşan kısmın yıkımı için karar alabilirsiniz. Dolayısı ile bir binanın komşu parsele taşması mümkün değildir. Bazı hallerde taşmalarda, yapılan inşaatın değerinin arsa değerinden fazla olması halinde arsanın bu bölümünün parası ödenerek inşaat mahafaza olunur ama bu sizin için geçerli değildir. Tamer Heper/Posta