2B’NİN ETKİLERİ
Şu sıralar meclisin Tarım, Orman ve Köy Hizmetleri komisyonu çatısı altında görüşülen “Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun Tasarısı” yani orman niteliğini kaybetmiş olan arazilerin doğrudan hak sahiplerine satılması, gelecek aylarda hepimizin en çok konuşacağı ve konut sektörüne doğrudan etki edecek çok önemli bir gelişme.
Bu gelişme kentsel dönüşümün de finansal dayanağı aslında. 2B arazilerinin satışından devletin ve belediyelerin elde edeceği gelirin bir kısmının kentsel dönüşüme kaynak olarak aktarılması planlanıyor.
Konut sektörünün elinde biriken stoğa rağmen 2B ve mütekabiliyet yasalarının hayata geçmesi ile Türkiye’nin ve öncelikle İstanbul’un Dubai gibi bir şantiye alanına döneceğini, bunun cari açığımızı kapatmak için önemli bir yara bandı olacağını öngörüyoruz.
Gelelim dergimizin bu ayki içeriğine. Bahar ile birlikte konut sektöründe hareketliliğin başladığı bu günlerde ekip olarak yine çok çalıştık ve sizlere dolu dolu bir dergi hazırladık. İşte öne çıkanlar;
Boğazın en sevilen yerlerinde bir ev sahibi olup, o eşsiz manzaranın tadına varmak da bir çok kişinin hayalini süsler. Yalı ve köşklerin çevrelediği bu hatta ulaşmak için mutlaka bir yalı satın almak gerekmiyor. Emlak Rotası olarak İstanbul’un bu en önemli güzergahındaki konut fiyatlarını editörümüz Şebnem Özçelik sizler için araştırdı.
Bir süre öncesine kadar sadece yakın çevredeki tüketicileri ağırlayan Beylikdüzü, metrobüsün hizmete girmesiyle Mecidiyeköy ile arasındaki ulaşım süresini kısaltıp tüketicilerin yoğun rağbet ettiği bir ilçe olmaya aday. Editörümüz Sümeyye Dalkılınç Beylikdüzü bölgesini analiz etti.
Ofisler sadece çalışılan yerler olmaktan çıkıp, gün boyu tüm ihtiyaçlara tek çatı altında ulaşabileceğimiz kompleksler haline geliyor. Bunun yanında kentin merkezinde arsa sıkıntısı çeken yatırımcı ofis piyasasının yeni merkezlerini yaratıyor. Editörümüz Gülistan Alagöz İstanbul’un yeni ofis kültürünü mercek altına aldı.
Dergimizdeki bir diğer önemli dosya konusu ise 100 bin TL altı konut projeleri. İkamet ya da yatırım amaçlı, cebinizi yormadan İstanbul’da ev sahibi olabileceğiniz uygun fiyatlı konut projelerini araştırıp, fiyat, lokasyon ve marka güvenilirliği gibi değerlendirmeler ile öne çıkan 10 konut projesini derledik.
Dergi içinde yine iş ve gayrimenkul dünyasının önemli isimlerini ağırmaya devam ediyoruz. Yıl içinde konut fiyatlarında öngördüğümüz artışı Soyak Holding’in CEO’su Emre Çamlıbel ile yaptığımız söyleşide doğrulamış olduk ve Şubat ayında yeni projesi Doğa Elemants ile öne çıkan Doğa Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ari Düek dergimize hayal ettiklerini nasıl gerçeğe dönüştürdüğünü anlattı.
Zorlu bir rekabet sürecindeki konut üreticilerinin “Gayrimenkulde fark yaratan kazanır.” bakışının yansımalarını Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan ile konuştuk.
2012’nin üçüncü ve dördüncü çeyreğinde ön gördüğümüz sıçrama sürecinin Kurtköy’e ektilerini VIA Development&Management Co.’nun CEO’su Tayfun Döşkaya ile masaya yatırdık ve bölgenin kentsel dönüşümde nasıl etkin bir rol oynayacağını ortaya koyduk.
Başarılı inşaat şirketlerinin zamanla portföylerini genişleterek GYO’lara dönüşmesi tüm üreticilerin arzu ettikleri bir süreç. Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin de şirketin bir sonraki adımının GYO kurmak olduğunu anlattı
Konut sektörünün elinde biriken stoğa rağmen 2B ve mütekabiliyet yasalarının hayata geçmesi ile Türkiye’nin ve öncelikle İstanbul’un Dubai gibi bir şantiye alanına döneceğini, bunun cari açığımızı kapatmak için önemli bir yara bandı olacağını öngörüyoruz.
Gelelim dergimizin bu ayki içeriğine. Bahar ile birlikte konut sektöründe hareketliliğin başladığı bu günlerde ekip olarak yine çok çalıştık ve sizlere dolu dolu bir dergi hazırladık. İşte öne çıkanlar;
Boğazın en sevilen yerlerinde bir ev sahibi olup, o eşsiz manzaranın tadına varmak da bir çok kişinin hayalini süsler. Yalı ve köşklerin çevrelediği bu hatta ulaşmak için mutlaka bir yalı satın almak gerekmiyor. Emlak Rotası olarak İstanbul’un bu en önemli güzergahındaki konut fiyatlarını editörümüz Şebnem Özçelik sizler için araştırdı.
Bir süre öncesine kadar sadece yakın çevredeki tüketicileri ağırlayan Beylikdüzü, metrobüsün hizmete girmesiyle Mecidiyeköy ile arasındaki ulaşım süresini kısaltıp tüketicilerin yoğun rağbet ettiği bir ilçe olmaya aday. Editörümüz Sümeyye Dalkılınç Beylikdüzü bölgesini analiz etti.
Ofisler sadece çalışılan yerler olmaktan çıkıp, gün boyu tüm ihtiyaçlara tek çatı altında ulaşabileceğimiz kompleksler haline geliyor. Bunun yanında kentin merkezinde arsa sıkıntısı çeken yatırımcı ofis piyasasının yeni merkezlerini yaratıyor. Editörümüz Gülistan Alagöz İstanbul’un yeni ofis kültürünü mercek altına aldı.
Dergimizdeki bir diğer önemli dosya konusu ise 100 bin TL altı konut projeleri. İkamet ya da yatırım amaçlı, cebinizi yormadan İstanbul’da ev sahibi olabileceğiniz uygun fiyatlı konut projelerini araştırıp, fiyat, lokasyon ve marka güvenilirliği gibi değerlendirmeler ile öne çıkan 10 konut projesini derledik.
Dergi içinde yine iş ve gayrimenkul dünyasının önemli isimlerini ağırmaya devam ediyoruz. Yıl içinde konut fiyatlarında öngördüğümüz artışı Soyak Holding’in CEO’su Emre Çamlıbel ile yaptığımız söyleşide doğrulamış olduk ve Şubat ayında yeni projesi Doğa Elemants ile öne çıkan Doğa Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ari Düek dergimize hayal ettiklerini nasıl gerçeğe dönüştürdüğünü anlattı.
Zorlu bir rekabet sürecindeki konut üreticilerinin “Gayrimenkulde fark yaratan kazanır.” bakışının yansımalarını Arıkan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Habip Arıkan ile konuştuk.
2012’nin üçüncü ve dördüncü çeyreğinde ön gördüğümüz sıçrama sürecinin Kurtköy’e ektilerini VIA Development&Management Co.’nun CEO’su Tayfun Döşkaya ile masaya yatırdık ve bölgenin kentsel dönüşümde nasıl etkin bir rol oynayacağını ortaya koyduk.
Başarılı inşaat şirketlerinin zamanla portföylerini genişleterek GYO’lara dönüşmesi tüm üreticilerin arzu ettikleri bir süreç. Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Dr. Feyzullah Yetgin de şirketin bir sonraki adımının GYO kurmak olduğunu anlattı
Yorumlar