İnşaat Firmalarına ne Oluyor?

İnşaat Firmalarına ne Oluyor?

 

Türkiye'nin can damarlarından biri olan inşaat sektörü yurt içi ve yurt dışında başarılı projelere imza atmaya devam ediyorlar. Kendi bulunduğu sektör haricinde yaklaşık 60’ a yakın iş dalına fayda sağlıyor. Yatırımcısına, imalatçısına ve ülkeye kazandırıyor. Türkiye’ nin büyük ekonomik krizden etkilenmemesinin nedeni ve zenginliğin en büyük etkeni bu sektördür.

İnşaat sektörü karlı olmasının yanında nakit yönünden de büyük avantajları var. Diğer sektörlerde önce harca sonra kazanmak var iken inşaat da önce kazan sonra harca var. Kat karşılığı veya hasılat paylaşımlı arsa temin etmek ve diğer ileri berter yöntemi ile yapılma sansı olduğundan dolayı küçük rakamlarla büyük projelere başlanmasına fırsat veriyor. Onun için diğer iş dallarından inşaat sektörüne dolaylı ya da doğrudan yatırımcılar geliyor.

Türklerin gayrimenkulü en sağlam yatırım aracı ve ne olursa olsun bir evim olsun düşüncesi ile her zaman bu iş dallı hareketli olmaya devam edecek. Bu kadar cazibeli olmasına karsın yine de hiç istemediğimiz tablolar karsımıza çıkıyor. Son zamanlarda medyada yer alan haberler hiç istemediğimiz durumlardır. O zaman sorun ne?

Çok büyük projelere imza atan ve markalaşan firmaların yanında bu işe veda edenler de oluyor. Medyada duymadığımız küçük ve orta boy inşaat firmalarında sıkıntılar da azımsanmayacak kadar çok. Bir de buna emlakçıların bilmeden anlamadan sohbetlerinde yok şu firmanın sıkıntısı var yok bunlar iflas etti gibi lafları da eklenince ortam tam anlamı ile ürkütücü tabloya dönüyor.

Sıkıntılı inşaat firmalarını yakın izlemeye aldığımız da bunlarda yaygın olarak. Nakit yönetimi, arsa temini, kurumsal yönetim, reklam, satış, pazarlama, markalaşma, proje üretmede ve mimari hatalar, maliyet, risk yönetimi gibi ilk görünenler. Kurumsal firmalarda Yöneticilerin ve bireysel müteahhitlerin ferdi kararları kurumun çıkarlarının önüne geçmesi. Eline keser alan ya da işi bilmeyen kişilerin müteahhitlik yapması sektöre ve ülkeye zarar olarak geri dönüyor.