Tapu Müdürlüğüne verilecek TMK m. 644/A kapsamındaki idari başvuru dilekçesi, mahkeme dilekçelerine kıyasla daha yalın ve doğrudan talebe yönelik bir metindir.
Aşağıdaki dilekçe örneğini, kendi taşınmaz bilgilerinize ve kişisel bilgilerinize göre düzenleyerek ilgili Tapu Müdürlüğüne sunabilirsiniz.
## Tapu Müdürlüğü İdari Başvuru Dilekçesi Örneği
```markdown
[TAŞINMAZIN BULUNDUĞU İLÇE] TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE
BAŞVURUDA BULUNAN
(MİRASÇI) : [Adınız Soyadınız] - (T.C. Kimlik No: [...])
[Adresiniz]
[Telefon Numaranız]
VEKİLİ (Varsa) : [Vekil Avukat/Temsilci Adı Soyadı]
[Adres Bilgisi]
KONU : Türk Medeni Kanunu’nun 644/A Maddesi Uyarınca Elbirliği (İştirak) Hali Mülkiyetin Paylı (Müşterek) Mülkiyete Çevrilmesi Talebidir.
TAŞINMAZ BİLGİLERİ :
İli : [...]
İlçesi : [...]
Mahalle/Köyü : [...]
Ada No : [...]
Parsel No : [...]
Bağımsız Bölüm No : [...] (Varsa)
Muris (Miras Bırakan): [Miras Bırakanın Adı Soyadı] - (T.C. Kimlik No: [...])
AÇIKLAMALAR :
1. Yukarıda tapu kayıt bilgileri belirtilen taşınmaz, muris [Miras bırakanın adı soyadı]'nın vefatı üzerine tarafıma ve diğer mirasçılara elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet olarak intikal etmiş/kayıtlı bulunmaktadır. (Ek: Mirasçılık Belgesi).
2. Türk Medeni Kanunu'nun 644/A maddesi gereğince; mirasçılardan birinin talebi üzerine tapu müdürlüğü, diğer mirasçılara tebligat çıkartarak belirlenen süre içinde itiraz edilmediği takdirde elbirliği mülkiyetini paylı mülkiyete dönüştürme yetkisine sahiptir.
3. Bu kapsamda, söz konusu taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin, veraset ilamında belirtilen paylar oranında PAYLI MÜLKİYETE ÇEVRİLMESİNİ ve tapu kütüğüne bu şekilde tescil edilmesini talep etme zorunluluğu doğmuştur.
4. İşbu talep doğrultusunda, dilekçem ekinde yer alan veraset ilamına göre tarafım dışındaki diğer tüm mirasçılara TMK m. 644/A uyarınca gerekli ihtar ve tebligatların çıkartılmasını ve yasal sürenin dolmasıyla birlikte tescil işleminin tamamlanmasını arz ederim.
SONUÇ VE İSTEM :
Yukarıda detayları verilen taşınmaz üzerindeki elbirliği mülkiyetinin, TMK m. 644/A uyarınca diğer mirasçılara tebligat çıkartılmak suretiyle veraset ilamındaki paylar oranında PAYLI MÜLKİYETE ÇEVRİLMESİNİ ve tescil işlemlerinin yapılmasını saygılarımla arz ve talep ederim. [Tarih]
Başvuran Mirasçı
[Ad Soyad ve İmza]
EKLER:
1. Başvuranın Nüfus Cüzdanı Fotokopisi
2. Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı - Asıl veya e-Devlet Onaylı Barkodlu)
3. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) Poliçesi (Bina/Mesken niteliğindeki taşınmazlar için)
4. Vekaletname Örneği (Vekil aracılığıyla yapılıyorsa)
```
## Başvuru Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
> **Tebligat Masrafı:** Başvuru sırasında, Tapu Müdürlüğü sizden diğer mirasçılara PTT üzerinden resmi ihtarname gönderilmesi için bir **tebligat gider avansı** ve işlemi tamamlamak için **döner sermaye harcı** tahsil edecektir.
>
> **Tebligat Adresleri:** İşlemin hızlı ilerlemesi adına, dilekçeyi verirken imkanınız varsa diğer mirasçıların güncel adres bilgilerini/MKS kayıt durumlarını memura bildirmeniz tebligat aşamasını hızlandırır.
>
> **Web-Tapu Üzerinden Başvuru:** Fiziken gitmeden önce dilekçeyi ve veraset ilamını **Web-Tapu** sistemindeki *"Başvuru Yap > Tapu İşlemleri > Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Çevrilmesi (TMK 644/A)"* sekmesinden yükleyerek süreci dijital ortamda da başlatabilirsiniz.
>
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder