Tapu sicilinde işlem yapılmasını gerektiren bazı durumlarda akit düzenlenmesine gerek yoktur.Bu işlemler malikin veya ilgili hak sahiplerinin tek taraflı irade beyanı ile sonuç doğuran işlemlerdir.
Teknik Nitelikli İşlemler
-Ayırma (TST.65-74) -Yola terk (TST.74)
-Birleştirme (TST.75) -Yoldan ihdas (TST.74)
-Cins Değişikliği (TST.81) -Teknik hataların düzeltilmesi (KK.41)
Hukuksal Nitelikli İşlemler
-İntikal (TST.21/a, MK.495) -Beyanlarla ilgili işlemler (TST.60)
-Değişiklik (TST.81) -Teferruat (TST.61)
-Düzeltme (TST.85-88) -İşçilerin işe başlama tarihi (TST.64)
-Şerhlerle ilgili işlemler (TST.54,MK.1009) -Eklenti belirtmesi (MK.1000)
-Önalım (şufa) hakkı (MK.735) -Kamulaştırma belirtmesi(Kam. K.7)
-Alım (iştira) hakkı (MK.736) -Düşüncelerle ilgili işlemler (TST.35)
-Gerialım (vefa) hakkı (MK.736) -İntifadan feragat (MK.796)
-Kira şerhi (BK.255, 277) -Şirkete ayni sermaye konması
-Satış vaadi şerhi (Tapu K.26) (TKGM.Gn.1513)
-Kat karşılığı inşaat şerhi (TST.55) -Kooperatiflerde ferdileşme
-Serbest dereceden yararlanma (MK.871/3) -Kanuni ipotek (MK.893 vd.)
-Alacağın temliki (TST.84) -Terkinlerle ilgili işlemler (TST.78-79)
-Mirasçılar arasındaki taksim (TST.21/c) -Kamulaştırma (TST.21/d),
-İlamın infazı (TST.21/f) -Cebri satış
-Aile konutu şerhi (MK. 194) -Noterlerce düzenlenen ÖKB
-Vasiyetin tenfizi
-Mevzuatın ön gördüğü diğer işlemler
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder