Emlak müşavirliği mesleğini çağdaş gereksinimleri karşılayacak şekilde düzenlemek ve ona hak ettiği saygınlığı kazandırmak hepimizin arzusudur. Bu doğrultuda bütün ilgili kesimlerin görüşleri alınarak ve katılımı sağlanarak 2000 yılında bir Emlak Müşavirliği Kanunu Tasarısı hazırlanmıştır. Ancak maalesef bu tasarı, belli çıkar gruplarının engellemeleri sonucunda bir türlü yasalaşamamıştır. Emlak müşaviri olarak faaliyet göstermekte olan bizleri adil bir şekilde temsil etme niteliğinden uzak olan ya da mesleğimizin ihtiyaçlarından habersiz kurumlar tarafından hazırlanmış bu üç kanun tasarısı bugünlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin ilgili kurul ve komisyonlarının gündeminde bulunmaktadır. Mesleğin içindeki geniş kitlelerin dikkatinden kaçırılarak hazırlanmış bu üç kanun tasarısı ile gerçekleştirilmek istenen değişiklikler, emlak müşavirlerini ve onların müktesep haklarını yok sayma sonucunu doğurmaya yöneliktir ve adaletten uzaktır. İşin acı tarafı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, İstanbul Emlakçılar odası ve İstanbul ticaret Odası gibi üç saygın kurum, bu oldubittiye hizmet eder konuma düşmüştür. Bugün bu kurumlar, asıl hizmet etmeleri gereken geniş kesimleri ihmal ederek belli çıkar gurupları ve kişilere alet olmaktadır ve onların çıkarları doğrultusunda hareket etmektedir. Örneğin bugün bizim de üyesi olduğumuz İstanbul Ticaret Odası Meslek Komitesi, şu an neredeyse tam bir Turyap temsilcisi gibi hareket etmektedir. Sevindirici olan husus, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin ilgili kurul ve komisyonlarına teslim edilmiş Emlak Müşavirleri Kanun tasarıları derneğimizin girişimlerinin bir sonucu olarak bazı milletvekillerimizin tüm halkımızı ilgilendiren böyle bir konuda hazırlanmış olan bu kanun tasarılarının ancak belli bir zümrenin çıkarlarına hitap ettiği ve adil olmadığını fark etmeleridir. Sözü geçen milletvekillerimiz bu konudaki düşüncelerimizin haklılığını göz önünde tutarak bir oldubittiyle karşı karşıya olunduğunu ve bu kanun tasarılarının çözüm üretmediğini beyan etmişler ve bu haliyle bu tasarılara destek vermeyeceklerini ifade etmişlerdir. Bu kanun tasarıları şimdilik ertelenmiştir. Bu konudaki hassasiyetleri ve yapıcı düşüncelerinden dolayı sayın milletvekillerimize teşekkürü borç biliriz. Öncelikle belirtmek gerekir ki, mesleğimizin sorunlarına kalıcı çözümler ancak çoğunluğun iradesini göz önüne alan ve çıkarlarını kollayan adil bir Emlak Müşavirliği Kanunu ile sağlanabilir. Yalnızca bir takım çıkar gruplarının ya da zümrelere çıkar sağlayacak söz konusu tasarılar ile değil. Eğer illa yeni bir Emlak Müşavirliği Kanunu söz konusu olacak ise, bunun hazırlanması için her şeyden önce meslektaşlarımızın geniş katılımı ve adilce temsili sağlanmalıdır. Ancak bu durumda bu mesleği icra edenlerin öneri ve düşünceleri esas alınabilir ve kanunda yerini bulabilir. Gerekli ilgi ve alakayı göstermediğimiz takdirde, çok büyük bir olasılıkla bu kanun tasarıları yasalaşacaktır. Böylece kesinleşecek bir kanunun ise sonuçta bizlerin ellerini kollarını bağlayacağı ve en küçük işlemlerimizde bile bizleri bu kanun tasarılarını hazırlayan çıkar guruplarının boyunduruğuna sokacağı kesindir. Bizleri mesleğimizi yapamaz hale getirecek bu kanun tasarılarına karşıyız ve sizi de karşı olmaya davet ediyoruz. OYNANMAK İSTENEN OYUNA BİRLİKTE DUR DİYEBİLİRİZ. Bunun için emlak sitelerimizden Link vererek www.emlakmusavirleri.org sitesine öneri ve görüşlerinizi bizlerle paylaşmanızı bekliyoruz.
Yorumlar