Emlak müşavirliği mesleğini çağdaş gereksinimleri karşılayacak
şekilde düzenlemek ve ona hak ettiği saygınlığı kazandırmak
hepimizin arzusudur. Bu doğrultuda bütün ilgili kesimlerin
görüşleri alınarak ve katılımı sağlanarak 2000 yılında bir
Emlak Müşavirliği Kanunu Tasarısı hazırlanmıştır. Ancak
maalesef bu tasarı, belli çıkar gruplarının engellemeleri
sonucunda bir türlü yasalaşamamıştır. Emlak müşaviri olarak
faaliyet göstermekte olan bizleri adil bir şekilde temsil etme
niteliğinden uzak olan ya da mesleğimizin ihtiyaçlarından habersiz
kurumlar tarafından hazırlanmış bu üç kanun tasarısı
bugünlerde Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin ilgili kurul ve
komisyonlarının gündeminde bulunmaktadır. Mesleğin içindeki
geniş kitlelerin dikkatinden kaçırılarak hazırlanmış bu üç
kanun tasarısı ile gerçekleştirilmek istenen değişiklikler, emlak
müşavirlerini ve onların müktesep haklarını yok sayma sonucunu
doğurmaya yöneliktir ve adaletten uzaktır.
İşin acı tarafı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, İstanbul
Emlakçılar odası ve İstanbul ticaret Odası gibi üç saygın
kurum, bu oldubittiye hizmet eder konuma düşmüştür. Bugün bu
kurumlar, asıl hizmet etmeleri gereken geniş kesimleri ihmal ederek
belli çıkar gurupları ve kişilere alet olmaktadır ve onların
çıkarları doğrultusunda hareket etmektedir. Örneğin bugün bizim
de üyesi olduğumuz İstanbul Ticaret Odası Meslek Komitesi, şu an
neredeyse tam bir Turyap temsilcisi gibi hareket etmektedir.
Sevindirici olan husus, Türkiye Büyük Millet Meclisi'nin ilgili
kurul ve komisyonlarına teslim edilmiş Emlak Müşavirleri Kanun
tasarıları derneğimizin girişimlerinin bir sonucu olarak bazı
milletvekillerimizin tüm halkımızı ilgilendiren böyle bir konuda
hazırlanmış olan bu kanun tasarılarının ancak belli bir zümrenin
çıkarlarına hitap ettiği ve adil olmadığını fark etmeleridir.
Sözü geçen milletvekillerimiz bu konudaki düşüncelerimizin
haklılığını göz önünde tutarak bir oldubittiyle karşı
karşıya olunduğunu ve bu kanun tasarılarının çözüm
üretmediğini beyan etmişler ve bu haliyle bu tasarılara destek
vermeyeceklerini ifade etmişlerdir. Bu kanun tasarıları şimdilik
ertelenmiştir. Bu konudaki hassasiyetleri ve yapıcı
düşüncelerinden dolayı sayın milletvekillerimize teşekkürü
borç biliriz.
Öncelikle belirtmek gerekir ki, mesleğimizin sorunlarına kalıcı
çözümler ancak çoğunluğun iradesini göz önüne alan ve
çıkarlarını kollayan adil bir Emlak Müşavirliği Kanunu ile
sağlanabilir. Yalnızca bir takım çıkar gruplarının ya da
zümrelere çıkar sağlayacak söz konusu tasarılar ile değil. Eğer
illa yeni bir Emlak Müşavirliği Kanunu söz konusu olacak ise, bunun
hazırlanması için her şeyden önce meslektaşlarımızın geniş
katılımı ve adilce temsili sağlanmalıdır. Ancak bu durumda bu
mesleği icra edenlerin öneri ve düşünceleri esas alınabilir ve
kanunda yerini bulabilir.
Gerekli ilgi ve alakayı göstermediğimiz takdirde, çok büyük bir
olasılıkla bu kanun tasarıları yasalaşacaktır. Böylece
kesinleşecek bir kanunun ise sonuçta bizlerin ellerini kollarını
bağlayacağı ve en küçük işlemlerimizde bile bizleri bu kanun
tasarılarını hazırlayan çıkar guruplarının boyunduruğuna
sokacağı kesindir. Bizleri mesleğimizi yapamaz hale getirecek bu
kanun tasarılarına karşıyız ve sizi de karşı olmaya davet
ediyoruz. OYNANMAK İSTENEN OYUNA BİRLİKTE DUR DİYEBİLİRİZ. Bunun
için emlak sitelerimizden Link vererek www.emlakmusavirleri.org
sitesine öneri ve görüşlerinizi bizlerle paylaşmanızı bekliyoruz.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder