'Peşinat vermeden 15 yılda ödeyip tapularını alacaklar'
Başıbüyük Konutları'nın hafriyatı devam ediyor.
Maltepe Belediyesi, bir yılda 300 konutu bitirmeyi düşünüyor.
'Peşinat vermeden 15 yılda ödeyip tapularını alacaklar'
Başıbüyük Konutları talep görür ve
etaplar devam ederse, konut büyüklükleri 120 metrekaraye çıkacak..
* Bu projeden herkes ev alabilecek mi?
Başıbüyük halkına yöneliktir bu proje. Orada yaşayan herkese ev vereceğiz. Sonuçta şu anda oturdukları yapılar kaçak. Yüzde 90'ı kaçak oranın. Bize diyorlar ki "Tapu ver". Fakat bu şu andaki mevcut şekilde mümkün değil. Ancak plan yaparak tapu verebilirim. Bu haliyle plan da yapamam. Mevzi imar planı hazırlayacaksınız, ki bu da oradakilerin yüzde 40'ının başka yere taşınması demektir. Çünkü mevzi imar planında yasa diyor ki okul, park, sağlık ocağı için sosyal alan ayıracaksın. Mevcut şekliyle bunu yaparsam yüzde 40'ı açıkta kalır, yer olmaz. Onlar nereye gidecek? Bizim kimseyi mağdur etmeden mal sahibi yapabileceğimiz şekil budur.
* Ödeme şekli ve koşullar nasıl olacak?
Bayındırlık Bakanlığı'nın mevcut bir sistemi var. Şu anda yaşadıkları binanın yapıldığı yıldan geriye doğru hesaplamaları yapılarak değeri ortaya çıkarılacak. Zaten bu hesaplamalar yapıldığı zaman vatandaşın ödeyeceği miktar o kadar azalacak ki... Bu sosyal konutlar 2+1 tipinde ve 85 metrekare olacak. Fiyatları da maliyet bedeli olan 52 bin YTL. Kendi binalarının değer tespiti yapıldığı zaman bir konutun değeri yaklaşık 30 bin YTL olur. 20 bine düşen 35 bine çıkan da olur belki. 30 bin YTL olsa geriye 22 bin YTL kalacak yani. 15 yılda ödeyecekler bunu, 180 ayda. 122 YTL eder. En çok ödeyecek olan ayda 200 YTL falan ödeyecek... Peşinat yok ve tapular hemen teslim edilecek.
Başıbüyük halkına yöneliktir bu proje. Orada yaşayan herkese ev vereceğiz. Sonuçta şu anda oturdukları yapılar kaçak. Yüzde 90'ı kaçak oranın. Bize diyorlar ki "Tapu ver". Fakat bu şu andaki mevcut şekilde mümkün değil. Ancak plan yaparak tapu verebilirim. Bu haliyle plan da yapamam. Mevzi imar planı hazırlayacaksınız, ki bu da oradakilerin yüzde 40'ının başka yere taşınması demektir. Çünkü mevzi imar planında yasa diyor ki okul, park, sağlık ocağı için sosyal alan ayıracaksın. Mevcut şekliyle bunu yaparsam yüzde 40'ı açıkta kalır, yer olmaz. Onlar nereye gidecek? Bizim kimseyi mağdur etmeden mal sahibi yapabileceğimiz şekil budur.
* Ödeme şekli ve koşullar nasıl olacak?
Bayındırlık Bakanlığı'nın mevcut bir sistemi var. Şu anda yaşadıkları binanın yapıldığı yıldan geriye doğru hesaplamaları yapılarak değeri ortaya çıkarılacak. Zaten bu hesaplamalar yapıldığı zaman vatandaşın ödeyeceği miktar o kadar azalacak ki... Bu sosyal konutlar 2+1 tipinde ve 85 metrekare olacak. Fiyatları da maliyet bedeli olan 52 bin YTL. Kendi binalarının değer tespiti yapıldığı zaman bir konutun değeri yaklaşık 30 bin YTL olur. 20 bine düşen 35 bine çıkan da olur belki. 30 bin YTL olsa geriye 22 bin YTL kalacak yani. 15 yılda ödeyecekler bunu, 180 ayda. 122 YTL eder. En çok ödeyecek olan ayda 200 YTL falan ödeyecek... Peşinat yok ve tapular hemen teslim edilecek.
Yorumlar