İzmir Kentsel Dönüşümü Nerelerde Yaşayacak

NERELERDE YAPILACAK
Çiğli: Küçük Çiğli, Köyiçi, Şirintepe, Güzeltepe, Maltepe toplam (242 hektar)
Karşıyaka: Cumhuriyet ve İnönü Mah. (12 hektar), Örnekköy ve İmbatlı
Mah. (115 hektar), Şemikler, Yalı, Fikri Altay, Demirköprü '79 hektar),
Zübeyde Hamın Mah. (129 Hektar)
Bayraklı: Onur Mah. (59 hektar), Postacılar, Soğukkuyu, Organeral Nafiz
Gürman, Emek, Gümüşpala Mah. (38 hektar), Refik Şevket İnce, Muhittin
Erener, Cengiz Han, Alparslan, Çay, Osmangazi, Tepekule, Fuat Edip
Baskil Mah. (338 hektar), Adalet Mah. (4 hektar)
Bornova: Çınar, Yıldırım Beyazıt, Rafet Paşa, Barbaros, Yeşilova,
Gaziosmanpaşa Mah.(364 hektar), Mevlana Mah (93 hektar), Doğanlar (85
hektar), Kemalpaşa ve Gürpınar Mah.(116 hektar), Tuna, Koşukavak,
Birlik, Zafer, Serintepe, Merkez ve Meriç mahalleleri (249 hektar)Konak: Ege Mahallesi (5 hektar), Hilal ve Yenişehir Mah. (35 hektar),
Güney, Emir Sultan, Cengiz Topel, Zeytinlik, Huzur, Trakya, Murat,
Levent, Zeybek, Anadalu, Millet, Yavuz Selim, 26 Ağustos, Saygı, Atamer,
Ferahlı, Ulubatlı, Mehmet Akif, Çınar Tepe, Lale, Mehtap, İsmet Paşa
Mahalleleri (648 hektar), Karabağlar mah, Çaldıran, Çamlık, Dicle ve
Ufuk Mah. (56 hektar), Ballıkuyu, İmariye, Hasan Özdemir, 1.Kadriye,
Aziziye, Çimentepe, Akarcalı, Yeşildere, 19 Mayıs, Doğatepe, Selçuk,
2.Kadriye ve Kosova Mah. (132 hektar)
Karabağlar: Ali Fuat Cebesoy, Vatan, Reis, Bahar, Çalıkuşu, General Asım
Gündüz, Gülyaka, Kazım Karabekir, Tahsin Yazıcı, Refet Bele, Bozyaka,
Cennetoğlu, Sarıyer, Uğur Mumcu, Sevgi, Karabağlar ve Esenlik Mah. (392
hektar), Barış, Günaltay, Selveli, Kibar, Devrim, Abdi İpekçi, İhsan
Alyanak, Aydın, Gaziemir Mah, Aktepe ve Emrez Mah. (558 hektar), Salih
Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Umut, Ali Fuat Erdem, Gazi, Yüzbaşı
Şerafettin ve Özgür Mah. (435 hektar), Aşık Veysel Mah. (92 hektar)
Buca: Fırat, Seyhan, Göksu, Yeşilbağlar, Çamlıpınar, Çamkule, Kozağaç, Yenigün, ******, Yıldız ve Kuruçeşme Mah. (864 hektar)
Narlıdere: ****** ve Çamtepe (67 hektar), Çatalkuyu ve Narlı Mah. (26 hektar)



Kentsel Dönüşüm ProjeleriÇağdaş
kentlerde, standardı yüksek bir yaşam sürmek her kentlinin hakkıdır.
Plansız ve sağlıksız yerleşme nedeniyle hizmetlerin güçlükle
götürülebildiği, kentsel donatıların yetersiz kaldığı veya olmadığı
yerleşim birimlerinde kentsel çözümleri halkla birlikte üreterek
uyguluyoruz. Kentsel dönüşüm projelerinde uzlaşma, paylaşma ve yerinde
dönüşüm ilkeleri göz önünde tutuluyor.[/size]

VADİ PROJELERİKentin önemli aksları üzerinde
bulunan Uzundere ve Yeşildere kendi içlerinde birbirinin devamı
niteliğindeki Kentsel Dönüşüm projelerimizi barındırıyor.

YEŞİLDERE VADİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ
AFETE MARUZ BÖLGELERİN TASFİYE EDİLMESİ

Kadifekale ve Bayraklı Kentsel Yenileme ProjesiKonak
İlçesinde yer alan 1978- 1981- 1998- 2003 tarihli Bakanlar Kurulu
Kararlarıyla “Afete Maruz Bölge” ilan edilen İmariye, 19 Mayıs,
Vezirağa, Hasan Özdemir, Yeşildere, Kosova, 1.Kadriye, Altay, Kadifekale
Mahalleleri’nde yaklaşık 42 ha.’lık bir alan ile, 27.12.2002 tarihli
Bakanlar Kurulu Kararı ile “Afete Maruz Bölge“ ilan edilen Bayraklı
İlçesi; Çiçek, Bayraklı, Alpaslan ve Fuat Edip Baksi Mahalleleri'nde de
yaklaşık 1,7 ha.’lık alanlar için; yurttaşlarımızın can ve mal
güvenliğinin sağlanabilmesi amacıyla Belediyemiz Encümenince 20.07.2006
tarih ve 01.264 sayı kararı ile kamulaştırma kararı alınmıştır.

Kadifekale Heyelan Bölgesi Sınırları ve Çevresi


Bayraklı Heyelan Bölgesi ve Çevresi

Ülkemizde, afet gerçekleşmeden önleminin alındığı az rastlanır
projelerden biri olan Kadifekale ve Bayraklı Heyelan Bölgelerinde
yaşayan hak sahipleri ile yürütülen uzlaşma görüşmeleri sonunda sağlanan
%60’ı uzlaşı oranı ile, konut isteyenlere kalan borçlarını 15 yıl
geri ödemeli olarak ve maliyet fiyatlarıyla 1094 konut tahsis edilmiş,
istemeyenlere kamulaştırma bedelleri nakit olarak ödenmiştir.


Proje Öncesi Kadifekale

Afete Maruz Bölgede 04 Ocak 2012 tarihi itibariyle 1857 adet yapı yıkılmış durumdadır.


Yıkım Çalışmalarından Fotoğraflar



Kadifekale
2006 Kadifekale
2012

Kadifekale Kentsel Yenileme Projesi KronolojisiBölgeye
ilişkin farklı tarihlere (1959 – 2005) ait Jeolojik Etüd Raporları
mevcut olup 1978, 1981, 1998 ve 2003 yıllarında Bakanlar Kurulu
Kararları ile Afete Maruz Bölge ilan edilen çalışma alanında;

İzmir Büyükşehir Belediyesi, Konak Belediyesi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile protokol yapıldı
(4 Şubat 2005)

İzmir
Büyükşehir Belediyesi İmar İşleri Dairesi Başkanlığı bünyesinde Yeni
Yerleşmeler ve Kentsel Dönüşüm Şube Müdürlüğü kuruldu (13 Mart 2006).
Daha sonra organizasyon şemasında Emlak Yönetimi Dairesi Başkanlığı'na
bağlanarak “Kentsel Dönüşüm ve Yeni Yerleşmeler Şube Müdürlüğü olarak
faaliyetlerini sürdürdü.

Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi işbirliği ile Kadifekale İrtibat Bürosu faaliyete başladı.
(19 Haziran 2006)

İzmir Büyükşehir Belediyesi Encümenince kamulaştırma kararı alındı.
(20 Temmuz 2006)

Uzundere Toplu Konutları için tanıtım gezileri düzenlenmeye başlandı.
(11 Ağustos 2006)

Kadifekale halkını bilgilendirme toplantıları düzenlendi.
(2006-2007)

İlk yıkım gerçekleştirildi.
(21 Eylül 2007)

Uzundere Toplu Konutları için kura çekimi gerçekleştirildi.
(19 Temmuz 2008)

Hak sahipleri ile konut sözleşmeleri imzalanmaya başlandı.
(23 Temmuz 2008)

Uzundere Toplu Konutları’nın anahtar teslimleri yapıldı.
(21 Nisan 2010)

İzmir Büyükşehir Belediyesi bünyesinde Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığı kuruldu
(15 Ekim 2010)

1000. yapı yıkıldı.
(08 Aralık 2010)

Bölgede ağaçlandırma çalışmalarına başlandı.
(29 Nisan 2011)

857 adet yapı yıkıldı.
(04 Ocak 2011)

Kent dönüşümünde örnek bir model olan Kadifekale'de oturan binlerce
vatandaş güvenli konutlara taşınmış ve boşaltılan heyelan bölgesinde
“Kent Ormanı” oluşturulması için 2011 Aralık ayında "ağaç dikme şenliği"
düzenlendi.

42 hektar büyüklüğünde 9 mahalleyi kapsayan ‘Kadifekale Kentsel
Yenileme Projesi'nin, 200 milyon liralık maliyeti İzmir Büyükşehir
Belediyesi bütçesinden karşılandı.
Uzun yıllar sonra yeniden kentin
cazibe merkezi olmaya aday Kadifekale’de İzmir Büyükşehir Belediyesi
tarafından yürütülen Kentsel Dönüşüm çalışmalarında, 420 bin
metrekarelik alanın 60 bin metrekarelik bölümü ağaçlandırıldı. Yaz
aylarında Kale’nin denize bakan tarafından başlatılan ağaçlandırma
çalışmaları Yeşildere tarafında da devam ediyor. Bölgeye şu ana kadar 15
farklı türde 2142 ağaç dikildi.

Bu projenin uygulanmasıyla;
Afet olmadan can ve mal güvenliği
sağlanarak, kente 420 bin metrekare yeşil alan kazandırıldı ve
İzmir'in tarihsel simgesi olan Kadifekale'nin güney ve güneybatı
silüeti ortaya çıkarıldı.


YEŞİLDERE HEYELAN BÖLGESİNİN TASFİYE EDİLMESİKadifekale
Heyelan Bölgesi’nin tasviyesinin devamı niteliğinde olan Yeşildere
Mahallesi’nde 5328 sk., Ballıkuyu Caddesi ve Yeşildere Caddesi ile
sınırlanan 86 adet parseli içeren yaklaşık 2 ha.lık heyelan bölgesinin
tasfiye çalışmaları başladı. Alana ilişkin hak sahipliği ve kıymet
takdiri arazi tespit ve ölçüm çalışmaları tamamlanarak, kesinleştirilen
hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri yakın tarihte başlayacak.

Yeşildere Heyelan Bölgesi ve Çevresi



Proje Alanından Genel Görünüm


Proje Alanındaki Yapıların Görünümü

Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi

Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ve Çevresi


Proje Alanından Görünüm

Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanı; kentimizin önemli ulaşım
akslarından “Yeşildere Caddesi' ne“ komşu konumdadır. Uygulama İmar
Planı ve Parselasyon Planı tescilinin bir kısmı tamamlanmış olan Proje
Alanı’nda parselasyon planı, üst ve alt ölçekli imar planları
incelenerek halihazır durumu, mülkiyet durumu ve 1/25000 ölçekli İzmir
Kentsel Bölge Nazım İmar Planı Revizyonundaki plan kararları dikkate
alınarak belirlenen ve 16.09.2011 tarih, 05.791 sayı ile Belediyemiz
Meclisince uygun görülen Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanının Sınırına
ilişkin dosyası hazırlanarak, 18.10.2011 tarih ve 1410 sayı ile Bakanlar
Kurulu’na sunulmak üzere İzmir Valiliği’ne gönderilmiştir. Bakanlar
Kurulu Kararı ile ilan edilmesinin ardından uygulama proje çalışmalarına
başlanacak. Alana lişkin tespit ve fizibilite çalışmaları devam
etmektedir.

Ballıkuyu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

UZUNDERE VADİSİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ

Uzundere Vadisi Kentsel Dönüşüm Alanı ve Çevresi

Uzundere Vadisi; kentin çeperinde, Karabağlar ve Gaziemir ilçe
sınırlarında yer alan, Çeşme-Aydın Otoyolu’na cepheli projelerimizin
konumlandığı bölgedir. Uzundere Vadisi projelerinin amacı, 1/25000
ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planı Revizyonu’nda da belirtilen
kuzey-güney yönlü gelişme makroformunu desteklemek ve gelişimin
kontrollü ilerlemesini sağlamaktır.

Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi

Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ve Çevresi; Cennetçeşme
Mahallesi, Universiade Olimpiyat Evleri, Uzundere Toplu Konutları,
Yurtoğlu Mahallesi (Kon-Kent Toplu Konut Alanı) gibi yeni konut alanları
arasında kalan Çeşme-Aydın Otoyolu kenarında plansız gelişmiş bir
bölgedir.

Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm Projesiyle fiziksel ve sosyal yapı bir
bütün olarak ele alınıyor. Cennetçeşme Mahallesi’nde yeşil, çocuk oyun
alanları, spor ve kültür tesisleri, pazar yeri gibi kentsel donatılar ve
sağlık ve acil hizmet ekipleri kolaylıkla erişebileceği, deprem kuşağı
üzerinde bulunan kentimizde depreme dayanıklı konutlar yer almalı.

Proje Alanından Genel Görünüm

İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planında (1/25000), 1 Nolu
Sağlıklaştırma- Yenileme Program Alan sınırları içinde ilk sırada
gösterilen Cennetçeşme Mahallesi’nde 70'li yılların sonlarında başlayan
yerleşim, 80'li yıllarda yoğunlaşarak sürmüştür. Bugün yaklaşık 1500
birim konutta 7000’ni aşkın nüfus yaşamaktadır.

Cennetçeşme Mahallesi için hazırlık çalışmaları sürdürülen yenileme
projeleri, yurttaşların huzur ve refah içinde yaşayacakları kentsel
dokuyu yaratmak ve mahalleyi bir çekim merkezi durumuna getirmek üzere
mahalle halkı ile birlikte geliştirilecek.

Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

Proje kapsamında; İmar Planına Esas Jeolojik ve
Jeoteknik Etüd, Zemin ve Zeminüstü Envanteri, CBS Veri tabanı
çalışmaları tamamlanmıştır. Anket Çalışmaları, Öneri İmar
Planı, Dağıtım Modeli, Mimari Avan Proje çalışmaları sürüyor.
“Cennetçeşme Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alan Sınırı” Belediyemiz
Meclisinin 13.12.2010 Tarih ve 1312 Sayılı kararı ile uygun bulunarak
Bakanlar Kurulu onayına sunulmak üzere 03.02.2011 tarih 164/7358 sayılı
yazı ile İzmir Valiliği'ne gönderilmiştir.

Proje Alanında Tasarlanan Yapıların 3 Boyutlu Görünümü

Çalışma alanında tasarlanan proje ve önerilen plan ile depreme
dayanıklı, çevre ve yaşam standardı yüksek sağlıklı konutların yapılması
hedeflenmektedir.

Cennetçeşme Kentli MerkeziKentsel
dönüşümün (fiziksel yenileme) sürdürülebilirliği ve kalıcılığı,
sosyo-ekonomik projelerle desteklenmesiyle gerçekleştiğinden mahallede
Cennetçeşme Kentli Merkezi kuruldu. Merkezde, mahalleli kadınlara
yönelik sanayi tipi dikiş, hasta ve yaşlı bakım, kadının insan hakları,
aile içi temel eğitim, okuma-yazma; çocuklar için SBS hazırlık ve
destek kursları düzenleniyor.

Merkezde, psikolojik sosyolojik, hukuksal danışmanlık hizmetlerinin
yanı sıra, psikolog, sosyolog, doktor, öğretmen, mühendis ve avukatların
katılımıyla, sağlık, sosyal iletişim, insan hakları, yurttaşlık
hakları, ev yaşamı ve benzer konularda seminerler düzenleniyor, sanat,
müzik ve sinema atölyeleri faaliyetlerini sürdürülüyor.

Kurs Salonu ve Çocuk Oyun Odası


Sertifika Töreni ve Kermes

Aktepe - Emrez Mahalleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi

İzmir'in güney aksında, batıda ve kuzeyde Karabağlar ilçe sınırı ile
Emrez ve Aydın mahalleleri sınırını, güneyde Aydın-Çeşme Otoyolu ile
doğuda Polis Lojmanları ve Akçay Caddesini çevreleyen yaklaşık 121,7
hektar büyüklüğündeki Aktepe-Emrez Mahalleleri 1/25000 ölçekli İzmir
Kentsel Bölge Nazım İmar Planında, “Sağlıklaştırma-Yenileme Program
Alanları 1 No'lu Program Alanı “ olarak belirlendi.

Aktepe-Emrez Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

Konumu, çevresel özellikleri, ulaşım bağlantıları gibi özelliklerinin
yanı sıra, Çeşme-Aydın otoyolu üzerinde yer alan Cennetçeşme Kentsel
Dönüşüm Alanı, Uzundere Toplu Konut Alanı, Yeni Fuar alanı, Uzundere
Rekreasyon alanlarının da içinde bulunduğu “Uzundere Vadisi Kuşağı' nın”
içinde yer alması ve Kentsel Dönüşüm projesinin gerçekleşmesi için
önemli rol oynuyor. Ayrıca, çevrede daha önce gerçekleştirilmiş
uygulamaların bu bölgede yaşayan halkın bakış açısını, dönüşüm
uygulamaları konusundaki tavrını ve beklentilerini etkilemiş olabileceği
yönündeki varsayım da program alanları arasında Aktepe-Emrez
Mahallelerinin tercih edilmesinin önemli bir nedeni oldu.

Proje Alanından Görünüm

Gaziemir Belediye Başkanlığı' nın 09/02/2011 tarih ve
310.10.0-1261/1240 sayılı yazısı ile; Belediye Meclisince alınan
07/02/2011 tarih ve 18 sayılı karar doğrultusunda söz konusu alanın 5393
(D.5998) sayılı Belediye Yasasının 73. maddesi kapsamında
değerlendirilerek “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak belirlenmesi
talep edilmiştir. Alan sınırı, Belediyemiz Meclisinin 14.03.2011 Tarih
ve 229 Sayılı kararı ile uygun bulunarak Bakanlar Kurulu onayına
sunulmak üzere 25.04.2011 tarih 609 sayılı yazı ile İzmir Valiliği'ne
gönderilmiştir.


Uzundere Toplu KonutlarıBoşaltılan
heyelan bölgelerinde taşınmazları kamulaştırılan hak sahiplerine
dağıtılmak üzere yaptırılan Uzundere Toplu Konutları, alış-veriş,
sağlık, sosyal, ilköğretim ve orta öğretim, dine ve spor tesisleri,
belediye hizmet alanları ve yeşil alanlarla birlikte 42 ha
genişliğinde. Konutların, 161 adet C tipi, 557 adet B2 tipi, 274 adet B
tipi, 102 adet F tipi olmak üzere toplam 1094 adedi Kadifekale Heyelan
Bölgesi sakinlerine tahsis edildi. Körfez’e egemen konumu ve iklimi,
kent merkezine, İnciraltı sahiline, havaalanına kolay ulaşımı, Ege
Serbest Bölgesi ile yeni fuar alanı ve Uzundere Rekreasyon alanına
yakınlığı gibi özellikleriyle çekim merkezi olmaya aday Uzundere Toplu
Konutları, kentin gelişme ve yenilenmesine katkı koyuyor.






Uzundere Toplu Konutlarından Görünüm



Uzundere Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim ProjesiKarabağlar
İlçesi, Uzundere ve Yurtoğlu Mahalleleri sınırları içerisinde yer alan;
batısında Yurtoğlu Mahallesi ve Uzundere Rekreasyon Alanı, güneyinde
Aydın – Çeşme Otoyolu, doğusunda Eski İzmir caddesi ve bu yolu otoyola
bağlayan bağlantı yolu ile kuzeyinde Yüzbaşı Şerafettin – Yurtoğlu
Mahalleleri sınırı ile belirlenmiş olan bölgedir.

Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve Çevresi

Bölgenin henüz yoğunlaşmamış sağlıksız konut alanına
sahip olması, uygulama planlarının hazırlanmış ve tescilinin yapılmış
olması, kentin gelişme alanında bulunması ve Uzundere Toplu Konut Alanı
yakınındaki konumu projenin uygulanabilirliğini artırıyor.

Proje Alanından Görünüm

Ayrıca; 661 nolu parselasyon planı ile tescili sağlanan,
yaklaşık 32 ha.'lık alanda yapımı düşünülen projenin fizibilite ve etüt
çalışmaları sürmekte. Alandaki yapıların taşınmaz değerlemesine esas
zeminüstü ölçümleri ile mevcut durum tespitleri tamamlandı.

Uzundere Mahallesi Arazi Tespit Çalışmaları




Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

Uzundere Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan
Sınırı 14.10.2011 tarih ve 05.880 sayılı Belediyemiz Meclis kararı ile
uygun bulunurarak, Bakanlar Kurulu onayına sunulmak üzere 11.11.2011
tarih ve 1495 sayılı yazımızla İzmir Valiliği’ne gönderilmiştir.
Bakanlar Kurulu kararının ardından uygulama çalışmalarına devam
ediliyor.



EGE MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
Yaklaşık
7 hektarlık Ege Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı; Liman
Arkası’nda, İzmir’in turizm kapısı Alsancak Limanı’nın yakınında
bulunuyor.

İzmir’in eski yerleşim yerlerinden olan bu mahalle bugün, sosyal
ve ekonomik koşulların beslediği sorunlar, bölgedeki kaçak ve sağlıksız
yapılaşma, sosyal donatı eksikliği, kentsel altyapı hizmetlerinin
yetersizliği gibi fiziksel etmenlerin yanı sıra; işsizlik, kent
merkezinde yaşanılmasına rağmen sosyal etmenler nedeniyle, kentle
bütünleşmede süreklilik sağlanamıyor.

Ege Mahallesi fiziksel ve
sosyal bir bütün olarak ele alındığı projelerle kente kazandırılması
amaçlanıyor. Ege Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi alan
sınırı Belediyemiz Meclisinin 16.09.2011 tarih 05.790 sayılı kararı ile
uygun bulunarak Bakanlar Kurulu onayına sunulmak üzere 18.10.2011
tarihinde İzmir Valiliği’ne gönderildi. Alana ilişkin tespit ve
fizibilite çalışmalarını sürürken, Bakanlar Kurulu onayı adoıroar
uygulama çalışmaları başlayacak.

Ege Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında, Arazi Tespit ve Zemin-Zeminüstü
envanter çalışmaları Temmuz 2011 tarihi itibariyle tamamlandı.
Taşınmazlara ait Değerleme ve Hak Sahipliği Tespiti çalışmalarına devam
edilmektedir.

TORBALI, MENEMEN, BAYINDIR İLÇELERİ KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJELERİ
Torbalı
İlçesi sınırları içerisinde Çaybaşı–Yenimahalle'de bulunan yaklaşık 5,7
hektarlık alan; 5393 (D.5998) Sayılı Belediye Yasasının 73.maddesi
kapsamında değerlendirilerek “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak
belirlenmiş, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.01.2011 tarih ve
05.81 sayılı kararı ile uygun bulunarak Bakanlar Kurulu onayına sunulmak
üzere 03/02/2011 tarih ve 162/7362 sayılı yazı ile İzmir Valiliği' ne
gönderilmiştir.

Menemen İlçesi sınırları içerisinde Ahıhıdır
Mahallesinde bulunan yaklaşık 8 Ha. büyüklüğündeki alanın; 5393 (D.5998)
Sayılı Belediye Yasasının 73.maddesi kapsamında değerlendirilerek
“Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak belirlenmesi, İzmir Büyükşehir
Belediye Meclisinin 13/12/2010 tarih ve 01.1297 sayılı kararı ile uygun
bulunarak Bakanlar Kurulu onayına sunulmak üzere 03/02/2011 tarih ve
161/7360 sayılı yazı ile İzmir Valiliği' ne gönderilmiştir.

Bayındır İlçesi sınırları içerisinde; Çırpı Semti Necati Uza
Mahallesinde yaklaşık 8,2 Ha. lık alan ve Bayındır Merkez mahallerinden
biri olan Yenice Mahallesi’nde bulunan yaklaşık 2.9 Ha. lık alan ile
yine Merkez Mahallerinden olan Hatay Mahallesinde yaklaşık 2 Ha.lık
büyüklüğündeki alan olmak üzere toplam 13.1 Ha. büyüklüğündeki alanın;
5393 (D.5998) Sayılı Belediye Yasasının 73.maddesi kapsamında
değerlendirilerek “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı” olarak
belirlenmesi, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.01.2011 tarih ve
05.24 sayılı kararı ile uygun bulunarak Bakanlar Kurulu onayına sunulmak
üzere 03/02/2011 tarih ve 163/7356 sayılı yazı ile İzmir Valiliği' ne
gönderilmiştir.


BAYRAKLI KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ

Kuzeyinde; İzmir – Çanakkale Otoyolu, güneyinde; kent içi ana ulaşım
akslarından biri olan Altınyol”, batısında; ****** Ormanı ve Askeri
Yasak Bölge bulunan yaklaşık 60 Ha. büyüklüğündeki alandır.

Proje Alanından Genel Görünüm

Fuat Edip Baksı, Cengizhan ve Alparslan Mahallelerinin bir kısmını
içeren alan; Bayraklı Belediye Meclisi’nin 01.03.2010 tarih 10/46 sayılı
kararı ve Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.05.2010 tarih 01.718
sayılı kararı ile Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı olarak ilan
edilmiştir.

Proje Alanından Görünüm

1/25000 ölçekli İzmir Kentsel Bölge Nazım İmar Planı
Revizyonunda Bayraklı İlçesinin büyük bölümü Sağlıklılaştırma Yenileme
Program alanı olarak belirlenmiştir. İlan edilen dönüşüm alanı bu alanın
yaklaşık 1/5’ini kapsamaktadır. Alanının bütününde yapılan
incelemelerde proje alanı ve çevresinde eksik olan “Jeolojik Etüdlerin”
tamamlanması için çalışmalara başlanmıştır. Ayrıca; İmar ve Şehircilik
Daire Başkanlığı ile birlikte mevcut ulaşım planlanmasının yeniden
gözden geçirilmesi ve yeniden değerlendirilmesinden sonra Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Alanı ile ilgili işlemlerin devam etmesi
öngörülmektedir.

Bayraklı 2 No’lu Sağlılaştırma Yenileme Alanı ve Bayraklı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

KARŞIYAKA – ÖRNEKKÖY KENTSEL DÖNÜŞÜM VE GELİŞİM PROJESİ

Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Mahallesindeki "Kentsel Dönüşüm ve
Gelişim Alanı”, Anadolu Caddesi, İzmir- Çanakkale Otoyolu ve Girne
Caddesi arasındaki 18 hektarlık alanı kapsıyor.


Karşıyaka-Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı



Karşıyaka-Örnekköy Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanından Görünüm


Karşıyaka-Örnekköy
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı 11.07.2011 tarih ve 05.579
sayılı Beledimiz Meclis Kararı ile uygun bulunmuş, Bakanlar Kurulu
onayına sunulmak üzere 26.07.2011 tarihinde İzmir Valiliği’ne
gönderilmiştir. Çalışmalar için Bakanlar Kurulu Kararının alınması
bekleniyor.



Karşıyaka Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alan Sınırı

http://www.izmir.bel.tr/projelerb.asp?pID=56&psID=0

_________________