Tapusu Olan Her Arsanın İmar Durumu Var Mıdır?
Merak edilen konulardan biri de budur. Fakat tapu ile imar durumu farklıdır.
Tapu; o gayrimenkulün mülkiyet bilgilerini içeren bir sahip olma belgesidir.
İmar durumu ise yapılan nazım planlar ve imar planlarıyla belirlenen arazi kullanım kararlarıdır. Bu arazi kullanım kararlarıyla bir bölge konut, yeşil alan, okul, yol vb. olabilir. Şahsa ait ve tapusu olan bir gayrimenkul kamuya ait bir kullanım alanında kalıyorsa o arsa ya da konut Kamulaştırma Kanunu kapsamında bedeli ödenerek kamulaştırılır. Dolayısıyla tapusu olan her arsanın imar durumu yoktur…
Bu konuya asıl olarak arsa alım işlemlerinde dikkat edilmesi gerekir. Arsa alırken, arsayı görmeden önce mal sahibinden veya emlakçıdan arsanın son yıl içinde alınmış imar durum belgesini isteyiniz.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder