İpotek Fekki ( Kaldırma ) Nedir ? Nasıl Kaldırılır ?

İpotek Fekki ( Kaldırma ) Nedir ? Nasıl Kaldırılır ?

İpotek Fekki , İpotek konulmuş bir gayrimenkulün ipoteğinin kaldırılması işlemidir. 

İpotek Nasıl Kaldırılır ? 

Örneğin , herhangi bir bankadan çektiğiniz konut kredisi bitti ve ev sahibi olarak gayrimenkulünüzün üzerindeki İpoteği kaldırmak ( fek etmek ) istiyorsunuz. 

Banka kredisinin bitmesi ile banka size ipotek fek yazısı verir.  Bu yazının amacı Tapu Müdürlüğü tarafından ipoteğin kaldırılmasıdır. Fakat bankalar bu ipotek fek yazısını almak için sizden bir ücret talep ederler. Bu ücret bankadan bankaya değişir. Malesef bu sebeplerden dolayı İpotek Fek Yazısı almak biraz zahmetli bir işlem haline gelmiştir. 

Burda dikkat edilmesi gereken nokta , kredi çekerken yaptığınız sözleşme de İpotek Fek Yazısı için ekstra bir ücret talep edip etmemeleridir. Eğer sözleşmede böyle bir madde yok ise bu ücreti vermek zorunda değilsiniz. 

Fakat son gelişmeler ile bir çok kişi tüketici hakem heyeti ile İpotek Fek Yazısı için verilen ücreti geri alabildi. Sizde bu şansınızı deneyebilirsiniz.

İpotek fek yazısını almaya hak kazanıp , bankaya ücreti ödediğinizde İpotek Fek Yazısını teslim alabiliyorsunuz. Ancak bazı bankalar bu yazısı direk olarak Tapu Sicil Müdürlüğüne göndermeyi tercih edebiliyorlar.

Sonuç olarak , Tapu Sicil Müdürlüğünün eline geçen yazı ile gayrimenkulünüz üzerinde ki İpotek kaldırılıyor. 

Bu işleme  İpotek Fet Etme / İpoteğin Fek Edilmesi / İpoteğin Kaldırılması deniyor.