Rayiç Bedel Nedir ? Nasıl Belirlenir ?

Rayiç bedel , emlak ve gayrimenkul piyasasında çok kullanılan bir terimdir.

Kısaca bir malin arz/talep iliskisi sonucunda oluşan piyasa degerine Rayiç Bedel denir.

Kelime anlamı olarak da bir malın alış - satış değeridir.

Rayiç Bedeli Neye Göre Nasıl Belirlenir ? Rayiç Bedeli Nasıl Hesaplanır ?

Gayrimenkul rayiç bedelinin belirlenmesinde bazı kriterler vardır : 

- Aynı semtte bulunan diğer gayrimenkullere 

- Kaç senelik olduğuna 

- Yeni - Eski olma durumuna  

- Şehre uzaklık durumuna ve konumuna ( Merkezi Lokasyon )

- Aynı semtte bulunan sosyal ve ekonomik imkanlara ( Alışveriş merkezi , Hastane  , Sinema vb  )

- Semtin tarihi , mimari ve doğal güzelliklerine 

- Aynı semtte yaşayan kesimin yaşam standartlarına

bakılarak ortalama bir rayiç bedeli hesaplanır.

Bazı belediyelerin internet sitelerinden Arsa Rayiç Bedellerini Öğrenebilirsiniz.