Taşınmaz Bedeli Hangi Aşamada Ödenir?

Taşınmaz Bedeli Hangi Aşamada Ödenir?

Satış işlemleri sırasında taşınmaz bedelinin hangi aşamada ödeneceği
konusunda tereddüt oluşturmaktadır. Alıcı tapuyu aldıktan sonra
ödeme yapmak istemektedir. Oysa resmi senet imzalanmadan önce tapu
memuru, paranın alınıp alınmadığını sormakla mükelleftir. Bedelin 
alındığını beyan edip tapu verildikten sonra , paranın ödenmesi halinde 
bir hak iddia ve ispat etmek oldukça zordur. Bu nedenle ipotekli satışlar 
hariç, her surette olursa olsun taşınmazın bedeli imza aşamasından önce 
ödenmelidir. Uygulamada tapu verildikten sonra yapılan ödemelerde problem
çıktığı gözlemlenmektedir.

Paranın eksik çıkması , alıcının önceden bildirmediği halde döviz, altın,
çek, senet gibi araçlarla ödemede bulunmak istemesi 'para bir tarafa, tapu
bir tarafa' gibi günümüz koşullarına uymayan ve hukuki olmayan deyiş ve 
uygulamalar olmaktadır. Bunların hiçbirinin geçerliliği yoktur.
 
Sonuç olarak; taşınmazın bedelinin tamamını teslim almadan resmi senedi 
imzalamayınız.