KAPICILIK SÖZLEŞMESİ
KAPICILIK SÖZLEŞMESİ
İŞVEREN : Apartman bağımsız daire malikleri (Adları,Soyadları)
YÖNETİCİ : Kat malikleri
adına (Adı ve Soyadı)
İŞYERİ :
................................Apartmanı
ADRESİ :
.............................. ............. ............
...............................
KAPICI Adı ve soyadı :
........................................
Doğum
tarihi :
........................................
Baba adı : ......................................
Adresi :
.....................................
YAPILACAK İŞ : Kapıcı;kat maliklerinin birlikte konut olarak kullandıkları
gayrimenkulün müşterek yerlerinin, müştemilatının temizliğini yapmak, ortak
yerlerin genel anlamda gözetimini sağlamak, çöpleri toplamak, kış aylarında
kaloriferi yakmak, bahçenin bakım ve sulama işlerini yapmakla görevlidir.
İŞE BAŞLAMA TARİHİ :
....................................
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
: ..................................
ÜCRET : Aylık ............................ TL.
ÜCRET ÖDEME ZAMANI :
Her ayın ......’ine kadar ödenir.
KAPICI KONUTU :
Kapıcı;kapıcı dairesinde kira ödemeden oturacaktır.
KAPICI KONUTUNUN ELEKTRİK-SU GİDERİ : Depozitoları ilgili idarelere
kapıcı tarafından yatırılarak,elektrik ve su giderleri kendisi tarafından
ödenecektir.
ÇALIŞMA SAATLERİ : Günde 7,5
haftada 45 saat çalışılacaktır.
YAZ AYLARINDA : 07.30 – 10.30
(3 saat çalışma) 10.30 – 14.00 (Ara dinlenmesi) 14.00 – 15.30 (1,5 saat
çalışma) 15.30 – 17.00 (Ara dinlenmesi) 17.00 – 20.00 (3 saat çalışma)
KIŞ AYLARINDA : 06.00
– 10.00 (4 Saat çalışma) 10.00 – 11.30 (Ara dinlenmesi) 11.30 – 12.30 (1 saat
çalışma) 12.30 – 17.00 (Ara dinlenmesi) 17.00 – 19.00 (2 saat çalışma) 19.00 –
22.30 (Ara dinlenmesi) 22.30 – 23.00 (0,5 saat çalışma)
Kapıcı,iş saatlerinden sayılmayan ara dinlenmelerinde tamamen
serbesttir.Kapıcı,ara dinlenmelerinde kat malikleri veya yerlerine kaim
kişilere hizmet görmek zorunda değildir Buna rağmen kendiliğinden böyle bir
çalışmada bulunduğu takdirde fazla mesai yaptığını iddia edemez. Kat malikleri
kurulu veya onlar adına yönetici;yukarıda belirtilen çalışma saatlerinin
başlama ve bitme zamanlarını bir hafta önce bildirmek kaydıyla değiştirebilir.
HAFTA TATİLİ : Kapıcı
............................günü hafta tatilini kullanır.
GENEL TATİL : Kapıcı genel
tatillerde çalışır,ancak bu günlerin ücreti % 100 zamlı ödenir.
YILLIK İZİN : Kapıcı,1475
sayılı iş kanununda belirtilen süre dahilinde yöneticinin belirteceği tarihte
yıllık ücretli izin kullanır.
DENEME SÜRESİ : İşe başlama tarihinden itibaren 1 aydır.
ÖZEL ŞARTLAR : ..............................................
.............................(Kapıcının hafta tatili,yıllık izini, maazeret
izini gibi hususlarla; raporlu ve yıllık izinli,maazeret izinli olduğu
sürelerde kapıcılık hizmetinin nasıl temin edileceği;bu hizmetin dışarıdan
geçici işçi temin edilerek mi veya gider makbuzu tanzim edilerek kapıcının
eşine veya 18 yaşını bitirmiş çocuğu varsa ona mı gördürüleceği gibi konuların
sözleşmede belirtilmesinde yarar vardır.)
SÖZLEŞME TARİHİ : .......................................... İşbu
kapıcılık sözleşmesinde yer almayan hususlarda 1475 sayılı iş kanunu ve ilgili
mevzuat hükümleri uygulanacaktır.
.............................tarihinde yukarıdaki şartlarla tanzim edilen
sözleşme taraflarca okundu imzalandı.
YÖNETİCİ
KAPICI
Adı
soyadı Adı
soyadı
(İmza) (İmza)
İŞVEREN : Apartman bağımsız daire malikleri (Adları,Soyadları)
YÖNETİCİ : Kat malikleri
adına (Adı ve Soyadı)
İŞYERİ :
................................Apartmanı
ADRESİ :
.............................. ............. ............
...............................
KAPICI Adı ve soyadı :
........................................
Doğum
tarihi :
........................................
Baba adı : ......................................
Adresi :
.....................................
YAPILACAK İŞ : Kapıcı;kat maliklerinin birlikte konut olarak kullandıkları
gayrimenkulün müşterek yerlerinin, müştemilatının temizliğini yapmak, ortak
yerlerin genel anlamda gözetimini sağlamak, çöpleri toplamak, kış aylarında
kaloriferi yakmak, bahçenin bakım ve sulama işlerini yapmakla görevlidir.
İŞE BAŞLAMA TARİHİ :
....................................
SÖZLEŞMENİN SÜRESİ
: ..................................
ÜCRET : Aylık ............................ TL.
ÜCRET ÖDEME ZAMANI :
Her ayın ......’ine kadar ödenir.
KAPICI KONUTU :
Kapıcı;kapıcı dairesinde kira ödemeden oturacaktır.
KAPICI KONUTUNUN ELEKTRİK-SU GİDERİ : Depozitoları ilgili idarelere
kapıcı tarafından yatırılarak,elektrik ve su giderleri kendisi tarafından
ödenecektir.
ÇALIŞMA SAATLERİ : Günde 7,5
haftada 45 saat çalışılacaktır.
YAZ AYLARINDA : 07.30 – 10.30
(3 saat çalışma) 10.30 – 14.00 (Ara dinlenmesi) 14.00 – 15.30 (1,5 saat
çalışma) 15.30 – 17.00 (Ara dinlenmesi) 17.00 – 20.00 (3 saat çalışma)
KIŞ AYLARINDA : 06.00
– 10.00 (4 Saat çalışma) 10.00 – 11.30 (Ara dinlenmesi) 11.30 – 12.30 (1 saat
çalışma) 12.30 – 17.00 (Ara dinlenmesi) 17.00 – 19.00 (2 saat çalışma) 19.00 –
22.30 (Ara dinlenmesi) 22.30 – 23.00 (0,5 saat çalışma)
Kapıcı,iş saatlerinden sayılmayan ara dinlenmelerinde tamamen
serbesttir.Kapıcı,ara dinlenmelerinde kat malikleri veya yerlerine kaim
kişilere hizmet görmek zorunda değildir Buna rağmen kendiliğinden böyle bir
çalışmada bulunduğu takdirde fazla mesai yaptığını iddia edemez. Kat malikleri
kurulu veya onlar adına yönetici;yukarıda belirtilen çalışma saatlerinin
başlama ve bitme zamanlarını bir hafta önce bildirmek kaydıyla değiştirebilir.
HAFTA TATİLİ : Kapıcı
............................günü hafta tatilini kullanır.
GENEL TATİL : Kapıcı genel
tatillerde çalışır,ancak bu günlerin ücreti % 100 zamlı ödenir.
YILLIK İZİN : Kapıcı,1475
sayılı iş kanununda belirtilen süre dahilinde yöneticinin belirteceği tarihte
yıllık ücretli izin kullanır.
DENEME SÜRESİ : İşe başlama tarihinden itibaren 1 aydır.
ÖZEL ŞARTLAR : ..............................................
.............................(Kapıcının hafta tatili,yıllık izini, maazeret
izini gibi hususlarla; raporlu ve yıllık izinli,maazeret izinli olduğu
sürelerde kapıcılık hizmetinin nasıl temin edileceği;bu hizmetin dışarıdan
geçici işçi temin edilerek mi veya gider makbuzu tanzim edilerek kapıcının
eşine veya 18 yaşını bitirmiş çocuğu varsa ona mı gördürüleceği gibi konuların
sözleşmede belirtilmesinde yarar vardır.)
SÖZLEŞME TARİHİ : .......................................... İşbu
kapıcılık sözleşmesinde yer almayan hususlarda 1475 sayılı iş kanunu ve ilgili
mevzuat hükümleri uygulanacaktır.
.............................tarihinde yukarıdaki şartlarla tanzim edilen
sözleşme taraflarca okundu imzalandı.
YÖNETİCİ
KAPICI
Adı
soyadı Adı
soyadı
(İmza) (İmza)
Yorumlar