Müteahhitler ‘şeffaf’ olacak, kiralık karne ‘AB’ye uyum’la bitecek

<>   <>   <>  

Nuray BABACAN / ANKARA

18 Ocak 2011

       
                   
                     
                   
                   
                     

                       

                         

  <>
 

 
                         

 
                         

                           

                             

                           

                         

 
                         

  

 
                       

                      Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir,
“Müteahhitlerle ilgili verilerin yer alacağı veri bankası kurulacak.
İsteyen Japonya’dan bile Türkiye’deki bir müteahhitlik şirketiyle ilgili
bilgileri öğrenebilecek. Sadece karne kiralayarak para kazanma dönemi
bitecek” dedi.

                       
BAYINDIRLIK ve İskan Bayındırlık
Bakanlığı, yeni bir çalışma başlattı. Avrupa Birliği’ne (AB) uyumda
büyük önem taşıyan müteahhitlik hizmetleri yeni kurallara bağlanacak.
Bayındırlık ve İskan Bakanı Mustafa Demir, “Kurulacak veri bankası ile
tüm mütehahhitlerin bilgilerine yer verilecek. Sistem sayesinde
müteahhitlerin evde oturarak sadece karne kiralayarak veya satarak para
kazanma dönemi bitecek” dedi. Demir, 2012’den itibaren yürürlüğe girecek
yeni sistemle ilgili şunları söyledi:
Firmalar görünür olacak
Müteahhitlik
değerlendirme sistemi, AB’nin de bir açmazı. Biz bir değerleme sistemi
kurucağız. Elektronik ortamda bir mütehahitle ilgili her türlü bilgi yer
alacak. Sistemde, kamuya hiç iş yapmamış müteahhitlere de yer
verilecek. Daha çok belli konuda tecrübeli olan mütehahhitler iş alıyor.
Ama yeni firmalar ya da kamuyla hiç iş yapmamış bazı müteahhitler
görünmüyor. Bakıyorsunuz donanımları daha iyi, teknik anlamda altyapısı
daha uygun olmasına rağmen sitemde gözükmüyorlar.
Karne kiralama dönemi bitecek
Kurulacak
veri bankası ile bu tür mütehahhitlerin bilgilerine yer verilecek.
Sistem sayesinde müteahhitlerin evde oturarak sadece karne kiralayarak
veya satarak para kazanma dönemi bitecek.
Japonya’dan bir tıkla ulaşılacak
Akreditasyon
sistemi olacak. Adamın iş yönetme kabiliyeti, performansı, mali
yeterliliği gibi bilgiler bu sistemde görülecek. Bu veri bankası tüm
dünyanın kullanımına açık olacak. Japonya’dan girilince, Türk
müteahhitlerle ilgili bilgilere ulaşılabilecek. Bir tık uzaklıkta olacak
yani.
İşlemleri üç aya indirdik
Diğer yandan
bürokratik işlemleri azaltıyoruz. Yapı iskan işlemlerini üç aya
indirdik. İlgili kurumlara gerekli evraklarla ilgili işlem yapmaları
için 15 gün süre veriyoruz. Bu sürede aşarsa, vatandaşı bekletmeden
işlemini yapıyoruz. Yetkiyi veriyoruz, artık üç ayı geçmiyor.

Emlakçılık yeniden tarif ediliyor

BAYINDIRLIK ve İskan Bakanı Mustafa Demir, emlakçılığı yeniden
tanımlayan, yeni meslek tarifi yapan yasa çalışmasında, emlakçıların
“aracı kurum” olarak tanımlanacağını da açıklayarak, şunları söyledi:
“Müşterisini yanlış yönlendiren, yanlış bilgi veren emlakçının yaptırımı
olacak. Yeni düzenlemeden sonra sizin adınıza gayrimenkul alıp, satan
kiraya veren, araştırma yapan kurumlara dönüşecekler. Makbuz ve fatura
kesme zorunluluğu olacak. İsteyen çalıştığı emlakçıya vekalet verecek,
yetki sınırları içerisinde emlağınızı satma ve kiralama hakkı olacak.
Sizin adınıza imza atacak, sizin adınıza işlem gerçekleştirecek. Bu
anlaşmayı istismar eden emlakçıya da ceza verilecek. Alınan
komisyonlarda alt ve üst sınır belirlenecek. Bu ikisi arasında yapılacak
anlaşma iki tarafın inisiyatifinde olacak. Eğitim durumları da bu
yasada düzenlenecek. Üniversite mezunu veya lise mezunu mu olacaklar, o
konuda henüz karar vermedik.”