Türkiye Son Küresel Konut Fiyat Endeksi'nde En Sırada Yer Alan Pazar Türkiye Son Küresel Konut Fiyat Endeksi'nde En Sırada Yer Alan Pazar

 

Türkiye Son Küresel Konut Fiyat Endeksi'nde En Sırada Yer Alan Pazar

Knight Frank'ın 2020 2.Çeyrek Küresel Konut Fiyat Endeksi'ne göre Türkiye, yıllık bazda% 25 artışla yıllık sıralamada başı çekiyor. Ancak enflasyonun şu anda% 12 civarında olduğunu belirtmekte fayda var. Avrupa ülkeleri, Baltık ve Orta ve Doğu Avrupa ülkelerinin iyi temsil edilmesiyle bu çeyrekte ilk 10 sıralamasının sekizini oluşturuyor.

Başlangıçta pandemiyle mücadele ettiği düşünülen üç ülke olan Yeni Zelanda, Almanya ve Güney Kore en etkili şekilde karışık sonuçlar kaydetti. Almanya henüz 2. çeyrek rakamlarını bildirmedi, Yeni Zelanda Mart ve Haziran ayları arasında ikinci sıradan 11. sıraya geriledi - hala% 9 yıllık fiyat artışı kaydetmesine rağmen - ve birinci çeyrekte fiyat artışının% 0.1 ile anemik olduğu Güney Kore görüldü yıllık fiyat artışı% 1,3'e yükseldi.
 
Temel Küresel Endeks bulguları şunları içerir:

• % 4,7 - 56 ülke ve bölgedeki ortalama yıllık fiyat değişimi
• Türkiye, yıllık sıralamada 2020'nin 2. çeyreğine kadar lider
• İlk on yıllık sıralamada sekiz Avrupa ülkesi
• Yeni Zelanda, yıllık fiyat artışı açısından Asya-Pasifik'in en iyi performans gösteren ülkesidir
• Ülkelerin ve bölgelerin% 9'u Q2 2020'de yıllık fiyat düşüşleri kaydetti

Knight Frank, bu eğilimlerin salgının küresel konut piyasaları üzerindeki etkisinin muhtemelen tutarsız ve düzensiz olacağını öne sürdüğünü söylüyor. Bunların çoğu, pandemiden önceki konut piyasasının durumuna, tecritin süresine ve ciddiyetine ve her ülkenin veya bölgenin seyahat kısıtlamaları nedeniyle son aylarda kurumuş olan uluslararası talebe bağlılığına bağlı olacaktır.

2020'nin 3. Çeyreğinde ne izlenmeli:

• Kilitlemelerin uzunluğu ve sıkılığı ile fiyat performansı arasında herhangi bir korelasyon belirtisi
• Ulusal istatistik ofislerinin raporlama oranları, ulusal kilitlemelerin sayısı azaldıkça veya endeksler işlem eksikliği nedeniyle durdurulduğunda iyileşirse
• Piyasalar turizme dayanıyorsa ve ikinci ev oranı yüksekse daha zayıf bir fiyat artışı kaydediliyorsa